全國項目建設用地管理實(shí)務(wù)操作培訓班

培訓名稱(chēng)： 全國項目建設用地管理實(shí)務(wù)操作培訓班
 
主辦單位： 中國建筑文化中心培訓中心 
承辦單位： 　 
培訓場(chǎng)地： 廣州 
培訓起始日期： 2007.11.15 
培訓結束日期： 2007.11.19 
關(guān)于舉辦全國項目建設用地管理實(shí)務(wù)操作培訓班的通知
建文培[2007]19號

各有關(guān)單位：
　　 為貫徹國務(wù)院對項目建設用地嚴格管理的文件精神，進(jìn)一步加深對國家有關(guān)土地最新政策法規的學(xué)習和理解，加強項目建設用地規劃管理，規范審批程序，保障土地資源的合理利用，并結合《物權法》的頒布實(shí)施，幫助各有關(guān)單位更好地掌握和運用《物權法》有關(guān)法律條款實(shí)施項目建設活動(dòng)，規避風(fēng)險，提高管理水平，經(jīng)建設部人事教育司批準，中國建筑文化中心培訓中心將組織舉辦“全國項目建設用地管理實(shí)務(wù)操作培訓班”。請有關(guān)單位收到文件后派人參加，現將具體事宜通知如下：

　　附件1：參會(huì )須知
　　附件2：報名表

中國建筑文化中心培訓中心
二○○七年九月二十八日 

附件1：

　　參　會(huì )　須　知

　　一、培訓對象：
　　 各級政府建設、規劃、國土資源等部門(mén)，各類(lèi)項目建設及土地利用（業(yè)主）單位負責土地審批、征遷實(shí)施、基建工程、規劃發(fā)展、監督監察等部門(mén)的相關(guān)負責人及工作人員，各律師事務(wù)所、律師協(xié)會(huì )等相關(guān)負責人及工作人員。

　　二、培訓內容：
　　 （一）政府主管部門(mén)加強項目建設用地管理、用地審批的政策法規
　　 國家行政部門(mén)頒布的《國務(wù)院關(guān)于加強土地調控有關(guān)問(wèn)題的通知》、《發(fā)展改革委等部門(mén)關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資調控從嚴控制新開(kāi)工項目意見(jiàn)的通知》、《實(shí)施《限制用地項目目錄（2006年本）》和《禁止用地項目目錄（2006年本）》的通知》、《建設項目用地預審管理辦法》、《關(guān)于加快推進(jìn)征地補償安置爭議協(xié)調裁決制度的通知》以及《土地管理法》等政策法規的詳細解析。
　　 （二）項目建設用地管理實(shí)務(wù)
　　 1、國家現行征地補償制度與改革方向； 
　　 2、建設項目征地補償、移民拆遷安置的外部協(xié)調與政策界限；
　　 3、建設項目用地預審的程序、材料準備以及注意事項；
　　 4、耕地農用地轉用和土地征用審批、土地征用程序、土地使用證管理；
　　 5、項目建設單位用地管理方面應注意和避免的法律問(wèn)題；
　　 6、征遷、建設與所有權各方主體之間法律糾紛適用的法律條款及解決途徑。
　　 （三）土地征用、拆遷與《物權法》中相關(guān)條款的解析
　　 1、招標拍賣(mài)掛牌出讓國有土地使用權的六種情形；
　　 2、集體所有的土地征收與補償，單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)征收與拆遷補償；
　　 3、《物權法》實(shí)施后征地拆遷適用的法律依據；
　　 4、最新通過(guò)的《城市房地產(chǎn)管理法》修正案情況介紹；
　　 5、拆遷人補償與行政機關(guān)違法賠償范圍界定及其他相關(guān)熱點(diǎn)問(wèn)題。
　　 （四）交流研討
　　 1、一次性征地補償費用的標準和依據；
　　 2、項目開(kāi)工建設所具備的用地手續；
　　 3、建設與規劃、項目審批、土地管理等部門(mén)的協(xié)調機制；
　　 4、土地違規使用的表現形式、解決問(wèn)題的途徑及案例分析。

　　三、擬邀請演講嘉賓：
　　 1、國家建設部、國土資源部、發(fā)改委等單位相關(guān)領(lǐng)導； 
　　 2、相關(guān)政策、法規研究專(zhuān)家、學(xué)者。

　　四、培訓證書(shū)：
　　 學(xué)員培訓合格，頒發(fā)中國建筑文化中心培訓中心繼續教育結業(yè)證書(shū)，可作為工作人員繼續教育與考評的重要依據。請自帶1張（證書(shū)用）一寸彩色免冠照片。

　　五、會(huì )議時(shí)間及地點(diǎn)：
　　 2007年11月15-19日　　廣州

　　六、相關(guān)費用標準：
　　 1、培訓費：1000元/人；
　　 2、資料、食宿等費用：2350元/人；

　　七、報名聯(lián)系方式：
　　 請于11月10日前將參加培訓人員的名單傳真至會(huì )務(wù)組，以便安排相關(guān)事宜。 
　　 電　話(huà)：010-83039264、88082156　　聯(lián)系人：聶永 、 朱輝
　　 傳　真：010-88133350、88084268　　E-mail：zzjp_cin@126.com 
　　 地　址 ：北京市海淀區三里河路13號中國建筑文化中心大廈702室 郵編：100037
　　 培訓通知可點(diǎn)擊建設部網(wǎng)站(http://www.cin.gov.cn)行業(yè)培訓欄目或中國建筑文化中心網(wǎng)站（http://www.chinacon.com.cn）交流培訓欄目查閱。