隨著(zhù)中國房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展，住宅區的景觀(guān)環(huán)境愈來(lái)愈受到人們的重視，對住宅環(huán)境的要求也越來(lái)越高。然而如何設計居住環(huán)境卻常常陷入混亂，形形色色的房地產(chǎn)主題、概念讓人暈了頭，不知自己想要什么。那么居住環(huán)境該是什么樣?

　　一、住宅環(huán)境的基本特征??家園

　　住宅區是人們身心放松休息、與家人團聚、與友交往的地方，是工作一天后的歸宿，用“家園”表述最為傳神。

　　在中國文化中的“家”是住宅，而“園”就是宅旁的小環(huán)境，是人工的構筑與自然或城市大空間的過(guò)渡區域。一個(gè)理想的居住狀態(tài)、詩(shī)意的生活就是有家有園??“家園”，“家”與“園”同等重要，缺少任何一項就不是完整不是理想的。中國古代皇帝有御花園有離宮別苑，官宦文人有四合院后花園，即使普通百姓也有大宅院，以至于農民瓦房前的籬笆院泥巴墻??家與園緊緊相連，中國的居住環(huán)境發(fā)展歷史幾千年來(lái)就是如此。

　　由于人口的劇增、經(jīng)濟的落后，很長(cháng)時(shí)期中國城市居民有“家”無(wú)“園”，“家”與“園”分離了，“家園”更多地出現在歌曲詩(shī)篇中、成了一種奢望?？梢哉f(shuō)房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展以及現代人對住宅環(huán)境的要求，實(shí)際是“家”與“園”再一次的回歸。

　　二、家園體現著(zhù)人的自然屬性

　　一般說(shuō)來(lái)人具有兩種屬性：社會(huì )性與自然性，這兩種特性都需要合理合宜予以表達。

　　在城市的辦公區、CBD、商業(yè)區，這些區域是體現人們社會(huì )性(成就感、自尊心)的地方：老板正襟危坐不茍言笑，職員西裝革履彬彬有禮……大家都遵循著(zhù)社會(huì )約定聚集在一起工作。因而這些區域的景觀(guān)環(huán)境設計常常是大噴泉、雕塑、锃亮的地面鋪裝、務(wù)求燈紅酒綠，歡欣鼓舞，氣派、張揚，與人的社會(huì )性相呼應。

　　而“家”則具有自然性的特征：不茍言笑的老板在家里可能是個(gè)哄著(zhù)孩子的好父親，彬彬有禮的職員可能是嚴厲的丈夫……，家是原形畢露的地方?；顒?dòng)的隨意性、設施的舒適性、空間的私密性，是理想“家”的特點(diǎn)。

　　同樣“家”的延續??居住環(huán)境也具有這些特征：放松、自我、親切隨意、寧靜溫馨，是一種可以足踏拖鞋，手端茶杯，腋挾報紙隨意進(jìn)入的環(huán)境，可以抬眼看云，豎耳聽(tīng)鳥(niǎo)的地方……有家有園就有了歸宿。

　　認同了“家”的特征，“園”的設計也就有了概念與依據，在我們的設計作品中將居住環(huán)境當作“后花園”考慮，即便是樓群也視作一個(gè)圍合的花園，避免出現廣場(chǎng)式的設計。

　　三、目前住區景觀(guān)設計的問(wèn)題

　　1、景觀(guān)類(lèi)型混淆，將城市公共空間的設計(辦公區、商業(yè)區或公園……)搬進(jìn)住宅區，出現大噴泉、大廣場(chǎng)、大門(mén)區的景觀(guān)，讓人目不暇接無(wú)法放松。

　　2、硬質(zhì)鋪裝過(guò)多，以大量高級建材、燈光堆砌環(huán)境，樓號是住區唯一的區別。

　　3、為特色而特色，追求新、奇、特，忽略綠色生態(tài)與人的舒適性。

　　4、設計追求圖案化而不是空間序列，好看不好用。

　　5、設計手法雷同，缺少特色與文化內涵。

　　四、住宅區設計模式

　　1、生態(tài)的原則

　　林蔭化

　　住區應以大面積林蔭化為主，草坪宜少，形成以植物為主體的景觀(guān)環(huán)境，實(shí)踐證明這是符合國情以及最受業(yè)主歡迎的方式。

　　生態(tài)的材質(zhì)

　　人來(lái)于土又歸于土，與土壤有著(zhù)天然親情關(guān)系?；▓@精彩于植物，看點(diǎn)是植物，人工的精致與豪華應留給住宅建筑自身。綠地道路、家具應盡量選用天然材質(zhì)。

　　植物品種的多樣化可以豐富景觀(guān)，增加生活情趣。植物品種的多樣化應是今后環(huán)境設計中的可深化領(lǐng)域。

　　生態(tài)形式實(shí)際是綠色的系統化、體系化創(chuàng )造綠地的完整性、系統性，設計前視建筑為無(wú)物，而不要隨著(zhù)建筑走。

　　2、人性化??以人為本，注重人的活動(dòng)。

　　環(huán)境設計最終是為人服務(wù)的，是由具體的人使用的，所以設計必須研究人這個(gè)“主體”的需求，住宅區居民使用綠地的行為可大致分為以下幾大類(lèi)：鍛煉休閑與交往活動(dòng)；群體與個(gè)體活動(dòng)；安靜與喧鬧活動(dòng)；兒童、青少年、中年與老人活動(dòng)。這幾類(lèi)活動(dòng)常常交叉進(jìn)行，設計中充分考慮到不同的活動(dòng)類(lèi)型。使居民各得其樂(lè )，才能使“家園”概念落在實(shí)處。

　　在設計中盡量減少開(kāi)闊的草坪面積，開(kāi)辟大量林下活動(dòng)空間。在有條件項目中開(kāi)辟上人草坪。

　　3、文化與特色

　　住宅區是人的歸宿。尊重與延續地域的歷史文脈，使住宅區融入城市的傳統之中，可以增強歸屬感，同時(shí)提供和引導一種新的生活方式。

　　上述原則是居住環(huán)境設計基本出發(fā)點(diǎn)并依次展開(kāi)。沒(méi)有綠色環(huán)境而大談文化、大建雕塑，或是只顧及人的活動(dòng)空間，沒(méi)有樹(shù)木掩映的居住環(huán)境都談不上是理想的家園。