景觀(guān)設計收費標準

一、設計費量的定制：
　　設計費在10萬(wàn)以上的(包括10萬(wàn))省外工程方能承接。其工作內容有:景觀(guān)概念規劃設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、效果圖繪制及多媒體制作等。

二、設計費的取費標準：
　　居住區、道路、廣場(chǎng)、公園及其它景觀(guān)項目,根據工程項目的具體情況,可分別按工程總造價(jià)（圖紙概算）的5%-10%進(jìn)行取費，也可按15元/?-18元/?進(jìn)行取費，屋頂花園按工程總造價(jià)的10%或15元/?～25元/?進(jìn)行取費，也可按2002年《工程勘測設計收費標準》進(jìn)行取費(根據項目的實(shí)際情況可上下浮動(dòng)20%)。
三、設計費計算方式：
　　3.1景觀(guān)設計面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀(guān)面積，如有鋪裝設計則按實(shí)際面積計算}。
　　3.2景觀(guān)工程總造價(jià)×費率=設計費基價(jià)。
　　3.3設計費基價(jià)×專(zhuān)業(yè)調整系數×工程復雜程度=景觀(guān)設計費。編制工程施工圖預算的，按照該景觀(guān)工程設計費的10%收取施工圖預算編制費；工程監理的，按景觀(guān)工程總造價(jià)的2.0%～2.5%收取監造費；編制竣工圖的，按照景觀(guān)工程設計費的8%收取竣工圖編制費。
　　園林設計工程專(zhuān)業(yè)調整系數：1.1；工程復雜程度分為一般（Ⅰ級）調整系數0.85，較復雜（Ⅱ級）調整系數1.0，復雜（Ⅲ級）調整系數1.15三個(gè)等級進(jìn)行調整。

四、工作階段及設計成果：景觀(guān)設計工作根據項目情況可分為五個(gè)階段進(jìn)行。
　　4.1　第一階段：概念設計
　　4.1.1 場(chǎng)地現況勘察、相關(guān)資料收集及整理；
　　4.1.2 與業(yè)主溝通，確定主題構想；
　　4.1.3 場(chǎng)地空間概念分析，景觀(guān)方案總平面圖、分析圖及分區平面圖草圖;
　　4.1.4 主要景點(diǎn)透視意向（照片/圖面輔助說(shuō)明各景點(diǎn)意向）；
　　4.1.5 概念設計說(shuō)明；
　　4.1.6 此階段工作十五個(gè)工作日完成（根據項目情況議定設計周期）；
　　4.1.7 階段成果提交A3文本二份。
　　4.2　第二階段：方案設計
　　4.2.1 概念設計的進(jìn)一步完善，與業(yè)主再次溝通，使概念構思達成共識，成為并經(jīng)專(zhuān)家評審最終確定的景觀(guān)方案；
　　4.2.2 深化概念設計，完善表達設計概念的總平面效果圖、分析圖、分區平面圖、總體鳥(niǎo)瞰效果圖、重要節點(diǎn)透視效果圖；
　　4.2.3 總體地形變化處理方案，包括各主要剖、立面圖；
　　4.2.4 總體植物效果方案；
　　4.2.5 方案設計說(shuō)明；
　　4.2.6 景觀(guān)工程估算書(shū)；
　　4.2.7 此階段工作二十個(gè)工作日完成（根據項目情況議定設計周期）；
　　4.2.8 階段成果提交A3文本二份；
　　4.3　第三階段　初步設計
　　4.3.1 依據方案成果與業(yè)主、建筑設計院再次溝通，對景觀(guān)設計方案達成共識，并進(jìn)行深化方案的初步設計；
　　4.3.2 總平面優(yōu)化，確定最終總平面布置圖；
　　4.3.3 確定總體豎向設計；
　　4.3.4 植物配置及苗木清單；
　　4.3.5 主要分區放大平面設計；

4.3.6 地面鋪裝形式及材料處理方案；
　　4.3.7 景墻、臺階、種植池、步行小徑等初步設計；
　　4.3.8 噴水池/水景之造型和表面材料設計；
　　4.3.9 配套專(zhuān)業(yè)前期技術(shù)準備；
　　4.3.10 小品及設施初步設計；
　　4.3.11 景觀(guān)照明燈具選型；
　　4.3.12 綠化澆灌布置方案；
　　4.3.13 景觀(guān)工程概算書(shū)；
　　4.3.14 此階段工作二十個(gè)工作日完成（根據項目情況議定設計周期）；
　　4.3.15 階段成果提交A3文本加(白圖)二份；
　　4.4　第四階段　施工圖設計
　　按國家制定的行業(yè)標準進(jìn)行設計，能完整提供環(huán)境景觀(guān)施工所需要的全部圖紙及所應達到可供施工的設計深度。
　　4.4.1 景觀(guān)設計總平面索引圖（標明分區）；
　　4.4.2 總平面布置圖；
　　4.4.3 總平面定位圖；
　　4.4.4 總平面豎向設計圖；
　　4.4.5 總平面種植設計圖及苗木表；
　　4.4.6 總平面景觀(guān)照明、澆灌配置圖；
　　4.4.7 分區平面布置圖；
　　4.4.8 分區平面定位圖；
　　4.4.9 分區放大平面鋪裝設計圖；
　　4.4.10 各區重要節點(diǎn)設計詳圖；
　　4.4.11 景觀(guān)土建專(zhuān)業(yè)施工圖；
　　4.4.13 景觀(guān)結構專(zhuān)業(yè)施工圖；
　　4.4.14 景觀(guān)水電專(zhuān)業(yè)施工圖；
　　4.4.15 施工圖設計說(shuō)明；
　　4.4.16 此階段工作周期為二十五個(gè)工作日完成（根據項目情況議定設計周期）；
　　4.4.17 階段成果提交藍圖八份，可供報批的電子文件一份。
　　4.5　第五階段：施工配合
　　4.5.1 在施工圖設計完成后，進(jìn)行施工前設計交底；
　　4.5.2 對施工單位選送的主要鋪面材料進(jìn)行確定封樣，以確保景觀(guān)工程按圖施工；
　　4.5.3 對主要施工節點(diǎn)到現場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調（到施工現場(chǎng)配合3-5次或另議）;
　　4.5.4 協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現的技術(shù)性問(wèn)題，解答施工單位有關(guān)設計方面問(wèn)題，負責設計變更；
　　4.5.5 參加所有與園林有關(guān)的工程驗收，簽發(fā)竣工證明書(shū)。
　　4.6　若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費標準：
　　4.6.1 鳥(niǎo)瞰效果圖：面議；
　　4.6.2 局部透視效果圖：面議；
　　4.6.3 施工圖（CAD）A1：500元/張，A2：400元/張，A3：200元/張；
　　4.6.4 增加設計文件份數的，由發(fā)包人另行按市場(chǎng)價(jià)的兩倍支付設計文件工本費。
　　4.6.5 動(dòng)畫(huà)及多媒體項目：以時(shí)間計算，價(jià)格面議。
五、各階段設計費收取支付比例：
　　5.1.1 合同生效后三天內，發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人，作為定金（合同結

算時(shí)，定金抵作設計費）。
　　5.1.2 設計人提交方案設計文件后五個(gè)工作日內，發(fā)包人支付設計費總額的30%給設計人；
　　5.1.3 設計人提交初步設計文件后五個(gè)工作日內，發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人；
　　5.1.4 設計人在提交施工圖文件后五個(gè)工作日內，發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人；
　　5.1.5 預留10％待工程驗收后五個(gè)工作日內付清；
　　5.1.6 雙方委托銀行代付代收上述設計費用；
　　5.1.7 上述費用支付進(jìn)度也可以根據具體情況擬定。
六、設計項目的優(yōu)先原則
　　根據項目的規模大小和業(yè)主的經(jīng)濟實(shí)力進(jìn)行實(shí)地考察和詳細了解后再確定設計項目的先后次序。