MAD組織的國際青年建筑師在貴陽(yáng)郊區設計的CBD建筑方案

MAD在貴陽(yáng)郊區設計的CBD建筑方案

　　一組建筑設計圖近日在網(wǎng)絡(luò )上流傳，觀(guān)者無(wú)不驚嘆其奇特夸張。在這些圖中，一個(gè)龐大的建筑群被梯田環(huán)繞，這些建筑或扭曲、或變形、或傾斜，有一棟建筑甚至被設計成了樹(shù)杈的形狀。

　　位于北京的MAD建筑事務(wù)所在發(fā)布這組圖片時(shí)說(shuō)明，這是去年夏天，該事務(wù)所策劃并組織的11名國際青年建筑師，在貴陽(yáng)市的“花溪CBD城市中心設計”中，展開(kāi)的一次“高密度城市自然的造城實(shí)驗”。

　　CBD是英文Central Business District的縮寫(xiě)，意為“中央商務(wù)區”。一般而言，CBD高度集中了城市的經(jīng)濟、科技和文化力量，作為城市的核心，應具備金融、貿易、服務(wù)、展覽、咨詢(xún)等多種功能，并配以完善的市政交通與通訊條件。

　　花溪區離貴陽(yáng)市中心17公里，以?xún)?yōu)越的生態(tài)資源和豐富的民族、旅游、文化資源聞名。在中國最不發(fā)達省份之一的省會(huì )城市郊區建設CBD，并且以超乎想象的造型出現，這究竟真的是紙上談兵的學(xué)術(shù)討論，還是加快西部開(kāi)發(fā)的新思路、大手筆?

　　國際青年建筑師的“造城實(shí)驗”

　　2月17日，MAD建筑事務(wù)所將這組建筑設計圖發(fā)布在國外的建筑專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站，隨后又發(fā)布在國內最大的建筑論壇ABBS上。

　　MAD說(shuō)，花溪“這片以奇山異水聞名遐邇的多民族聚居地，在貴陽(yáng)市的未來(lái)城市規劃中被定義為一個(gè)集金融、文化、旅游觀(guān)光為一體的新的城市中心。2008年,MAD邀請11位國際青年建筑師前往現場(chǎng)展開(kāi)設計討論”。

　　除了MAD之外，參與這次“集體探索”的建筑師是：美國的Atelier Manferdini，丹麥的BIG，阿根廷的 Dieguez Fridman，美國的Emergent/TomWiscombe，中國的侯梁建筑事務(wù)所(HLA)，丹麥/比利時(shí)的JDS，韓國的MASS Studies，墨西哥的Rojkind Arquitectos，英國/印度的SERIE ，以及日本的Sou Fujimoto Architects。上海同濟城市規劃設計研究院第六工作室對這一項目進(jìn)行了總體規劃設計。

　　在這個(gè)名單中，除了MAD和HLA外全是清一色的外國建筑事務(wù)所，而HLA也是先在布魯塞爾注冊成立，然后才回到上海的。

　　這支國際化的團隊參加了一個(gè)為期3天的工作營(yíng)，每個(gè)事務(wù)所分別針對一個(gè)獨立的地塊進(jìn)行設計。

　　“每一位建筑師基于他們對當地自然環(huán)境與文化元素的理解，提出獨特的設計方案。它們如同自然生態(tài)環(huán)境中的有機個(gè)體，通過(guò)彼此的獨立生長(cháng)形成復合多元的城市生活系統，從而成為自然化的城市人造物?！盡AD說(shuō)。

　　MAD說(shuō)，我們已經(jīng)“在高速的低級復制中生產(chǎn)出大量高密度城市，它們空洞、擁擠、缺乏靈魂。中國的新興城市不應該再繼續拷貝上世紀西方工業(yè)文明的天際線(xiàn)。曼哈頓、芝加哥不應該在15年的中國造城運動(dòng)之后繼續成為我們未來(lái)城市的偶像”。

　　MAD認為，今天的中國已經(jīng)成為全世界的城市實(shí)驗室?！斑@是一次被提前的關(guān)于城市未來(lái)的實(shí)驗，無(wú)論成敗，都會(huì )對中國式造城形成幫助”。

　　貴陽(yáng)市尚無(wú)CBD立項

　　根據業(yè)內人士估算，每一所外國建筑事務(wù)所的設計費至少在2萬(wàn)至4萬(wàn)美元，千里迢迢到貴陽(yáng)來(lái)“做實(shí)驗”，可以想象所費不貲。

　　MAD建筑事務(wù)所的發(fā)言人陳小姐說(shuō)，這個(gè)項目的甲方不是當地政府，而是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。但甲方是誰(shuí)，項目具體在什么位置，設計費是多少，“不是討論的重點(diǎn)”。

　　經(jīng)記者多方求證，貴陽(yáng)市目前尚無(wú)CBD立項?；ㄏ獏^分管城建的副區長(cháng)羅松華表示，他根本沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)這件事。

　　羅松華說(shuō)，花溪區正在請專(zhuān)家對城區做新的規劃，專(zhuān)家們剛考察完，結果都還沒(méi)有出來(lái)，建設CBD的計劃無(wú)從談起。

　　他說(shuō)，“CBD是一個(gè)很大的概念，花溪做不起來(lái)?！?/P>

　　花溪區規劃局局長(cháng)熊新平說(shuō)，這是一家叫做宏立城的房地產(chǎn)公司做的，與政府行為無(wú)關(guān)，“他們連地都還沒(méi)拿到”。

　　從MAD建筑事務(wù)所公布的平面圖來(lái)看，擬建CBD的地塊位于花溪河沿岸，房屋稠密。記者請羅副區長(cháng)和熊局長(cháng)辨識一下這塊地到底在哪里，但他們說(shuō)圖太小了，看不出來(lái)。

　　記者又向貴陽(yáng)市規劃局求證，該局總工室的工作人員說(shuō)，沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)花溪要建CBD?！澳敲创笫止P的方案肯定要報到我們這兒來(lái)的，但我們沒(méi)有看到相關(guān)素材。這可能是房地產(chǎn)公司的炒作?！?/P>

　　“這不是一個(gè)以建成為目的的項目”

　　接受采訪(fǎng)時(shí)，MAD建筑事務(wù)所的陳小姐強調，對外公布的階段性設計結果是“實(shí)驗性的探索”，目的是為了引起公眾對中國城市未來(lái)形態(tài)的討論。不是實(shí)施方案，不是以建成為目標?！罢驗槿绱?，公眾的討論才更具有價(jià)值”。

　　陳小姐說(shuō)，MAD建筑事務(wù)所從成立之初，就一直在做兩種類(lèi)型的設計。一種是表達觀(guān)念的設計，建筑成為探討問(wèn)題、表達主張的載體。另一種類(lèi)型的設計是實(shí)際的建筑項目。

　　而“貴陽(yáng)的這個(gè)項目可能處于這兩種類(lèi)型之間，最開(kāi)始是從一個(gè)現實(shí)的環(huán)境中出發(fā)的，有意思的是一系列實(shí)際因素卻把這個(gè)設計導向了實(shí)驗性的探索”。

　　為什么開(kāi)發(fā)商要在連地都沒(méi)有拿到的情況下，花費巨額費用去“炒作”一個(gè)在城市規劃中子虛烏有的項目?

　　陳小姐說(shuō)，甲方是很有遠見(jiàn)的房地產(chǎn)商，對于花這么多錢(qián)做這個(gè)實(shí)驗“值不值得”，“他們有自己的想法”。

　　CBD的概念也是開(kāi)發(fā)商提出來(lái)的。陳小姐說(shuō)，和大多數設計任務(wù)書(shū)類(lèi)似，這個(gè)項目的任務(wù)書(shū)里有很多“美好而含混的描述”和很有“挑逗性”的政治經(jīng)濟術(shù)語(yǔ)?！斑@種含混正是我們需要解決的問(wèn)題之一，因為設計可以把這些不確定的目標和理想轉換成切實(shí)的形體?！盡AD認為，這增加了建筑師發(fā)揮的空間。

　　作為建筑專(zhuān)業(yè)人士，MAD有沒(méi)有分析過(guò)花溪是否適合建CBD呢?陳小姐說(shuō)，“建筑師完成的是開(kāi)發(fā)商劃定的地塊內的設計，我們并沒(méi)有參與到整體的城市規劃中，政府和開(kāi)發(fā)商已經(jīng)決定的東西，不屬于我們的控制范圍?！?/P>

　　那么，MAD在做項目的時(shí)候，知不知道開(kāi)發(fā)商事實(shí)上還沒(méi)有取得土地使用權?陳小姐說(shuō)，“我們得到的土地資料是我們可以展開(kāi)設計的地形圖紙、紅線(xiàn)范圍和技術(shù)經(jīng)濟指標。至于開(kāi)發(fā)商和當地政府之間關(guān)于這塊地的歸屬問(wèn)題，顯然不是我們的職權范圍。實(shí)際上從一開(kāi)始，開(kāi)發(fā)商就給我們劃了一道界限??設計的事情我們負責，土地的事情他們負責?！?/P>

　　“目前這個(gè)階段的概念設計告一段落，關(guān)于土地問(wèn)題，可能也處于一個(gè)運作階段。作為建筑師，我們更關(guān)注的是設計本身的價(jià)值?！?/P>

　　在MAD看來(lái)，“不知道這個(gè)房子能不能蓋起來(lái)，這就是實(shí)驗的魅力”。

　　花溪CBD項目是開(kāi)發(fā)商的高層機密

　　根據資料，貴州宏立城房地產(chǎn)公司注冊資金1億元，是當地最大的房地產(chǎn)公司之一。該公司在貴陽(yáng)開(kāi)發(fā)建設的一個(gè)高檔社區曾獲多個(gè)獎項，在貴陽(yáng)十分有名。

　　記者幾經(jīng)努力聯(lián)系上宏立城公司，對方婉拒采訪(fǎng)，但其態(tài)度卻讓人覺(jué)得，花溪的CBD項目似乎并非空中樓閣。

　　該公司網(wǎng)站上的“集團簡(jiǎn)介”中含糊地提到了“規劃中的數個(gè)集物流、城市CBD、高端文化社區、時(shí)尚購物中心以及一系列優(yōu)質(zhì)、優(yōu)化的配置等功能為一體的綜合文化地產(chǎn)項目”，除此之外，沒(méi)有與花溪CBD項目有任何直接相關(guān)的信息。

　　記者聯(lián)系采訪(fǎng)時(shí)，集團辦公室一位工作人員反問(wèn)：“你怎么知道的?這個(gè)項目在我們公司內部都是高層才掌握的機密?！?/P>

　　記者說(shuō)，網(wǎng)上已經(jīng)公布了設計方案圖，該工作人員說(shuō)：“不是國內的網(wǎng)站吧?”

　　在向集團高層請示后，這位工作人員回復記者說(shuō)，該項目暫時(shí)還未啟動(dòng)，目前不宜公開(kāi)，所以無(wú)法接受采訪(fǎng)。

　　記者追問(wèn)，聽(tīng)說(shuō)宏立城公司還沒(méi)有拿到地，MAD建筑事務(wù)所說(shuō)這僅是一個(gè)學(xué)術(shù)實(shí)驗，是不是這樣?

　　這位工作人員回答說(shuō)，“我不知道你的消息來(lái)源是什么?我們是已經(jīng)通過(guò)了評估的。如果只是一個(gè)實(shí)驗的話(huà)，你想想，請MAD和外國人來(lái)的費用是多少?”

　　記者再問(wèn)“通過(guò)了什么評估”，這位工作人員便不肯再透露更多內容。

　　按照相關(guān)規定，一塊國有土地開(kāi)發(fā)利用的程序應該是，先由規劃部門(mén)規劃用途，國土部門(mén)根據出讓地塊的規劃紅線(xiàn)及相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標，向政府報批使用權拍賣(mài)出讓方案，經(jīng)批準后，對土地進(jìn)行估價(jià)審定，最后通過(guò)土地交易中心拍賣(mài)出讓。

　　在規劃部門(mén)毫不知情、土地使用權尚未取得的情況下，開(kāi)發(fā)商為什么要憑空想象出CBD的概念，組織建筑師來(lái)做一個(gè)空想的方案?

　　房地產(chǎn)界的一種猜測是，業(yè)界常有這樣的操作形式，“開(kāi)發(fā)商很樂(lè )于做方案，以遠低于真正建設所需的費用暢想一下某塊土地未來(lái)是什么樣，再考慮是否真的要做。只要用漂亮的方案打動(dòng)了決策者，影響規劃和拿地并不是件難事?！?/P>