??訪(fǎng)冠通實(shí)業(yè)集團董事長(cháng)袁野冠

通實(shí)業(yè)集團董事長(cháng)袁野

□本報記者陳立堂文/攝

　　隨著(zhù)襄樊房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的品質(zhì)在逐步提高，其中一個(gè)顯著(zhù)的標志，是開(kāi)發(fā)商都開(kāi)始注重小區園林綠化建設。但由于各房地產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)發(fā)理念和綜合實(shí)力不同，所開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的園林綠化建設也風(fēng)格各異，品質(zhì)參差不齊。一些業(yè)界人士認為，小區園林綠化建設最好打造地方特色。原因究竟何在？4日，記者就相關(guān)問(wèn)題專(zhuān)訪(fǎng)了冠通實(shí)業(yè)集團董事長(cháng)袁野。

　　記者：小區園林綠化建設突出地方特色，其涵義是什么？

　　袁野：小區園林綠化建設突出地方特色，就是在進(jìn)行小區園林綠化建設時(shí)，要立足地方自然環(huán)境和氣候，尊重地方傳統與文化，合理利用當地材料和適宜的技術(shù)，形成鮮明的本地風(fēng)格，展現出特定的地域特色。

　　記者：小區園林綠化建設突出地方特色有什么好處？

　　袁野：它的好處確實(shí)有很多，最主要的有三點(diǎn)：

　　首先，突出地方特色更易讓居民產(chǎn)生文化認同感。顯而易見(jiàn)，具有地方特色的東西往往都是萌生于地方，發(fā)展于地方，都是為當地人所熟知的，用這樣的元素營(yíng)造小區園林綠化會(huì )更易讓人產(chǎn)生文化認同感，感到很親切、很溫暖。

　　其次，突出地方特色往往最具個(gè)性。所謂地方特色，就是區別于其他地方的東西，換言之就是其他地方所沒(méi)有的。引入的外來(lái)元素比如異域風(fēng)情小區園林綠化景觀(guān)，其本身也是具有鮮明個(gè)性的，但由于大家都在引入，就逐步形成普遍的了，也就失去了其個(gè)性。然而，具有地方特色的東西就屬于當地，就算別人模仿也是在地方特色被挖掘出來(lái)并形成品牌之后，而這時(shí)候模仿已形成對其發(fā)揚光大了。

　　再者，突出地方特色具有經(jīng)濟性。小區園林綠化建設不僅要考慮建設成本，還要考慮后期養護成本，而建設具有地方特色的小區園林綠化景觀(guān)由于大多取材于當地，建設成本低，也便于養護。

　　記者：小區園林綠化建設如何突出地方特色？

　　袁野：小區園林綠化建設突出地方特色有三點(diǎn)最重要：

　　一是小區園林綠化建設要結合當地生活方式、民俗、歷史和精神愿望等地域文化。要積極發(fā)掘地域文化中的特征性因素，將其轉化為園林的組織原則及獨特的表現形式。既要遵從傳統，也要密切關(guān)注時(shí)代的發(fā)展，要將傳統中不變的文化因素與新的、外來(lái)的文化要素融合起來(lái)，不僅要使園林景觀(guān)歸屬這個(gè)地區，還要使園林景觀(guān)歸屬其所屬的這個(gè)時(shí)代。

　　作為歷史文化名城，襄樊自然環(huán)境優(yōu)美，名勝古跡眾多，共有各時(shí)期古文化遺址396處，名勝古跡110多處。至于民俗風(fēng)情，更是異常豐富。因此，襄樊小區園林綠化建設有寶貴的地域文化特色資源可供挖掘利用。

　　二是綠化植物材料要以鄉土樹(shù)種為主，促進(jìn)物種多樣性。小區園林綠化建設突出地方特色，要求有具備地方特色、與小區環(huán)境相適應的綠化植物，且這些植物能改善與保護小區環(huán)境，并起著(zhù)綠化和美化小區環(huán)境的作用。所以，要選用鄉土植物。在設計施工時(shí)，還要模擬自然生態(tài)進(jìn)行布置，講求喬木、灌木、花草的科學(xué)搭配，創(chuàng )造“春花、夏蔭、秋實(shí)、冬青”的四季景觀(guān)。

　　三是要選用適宜技術(shù)。適宜技術(shù)，作為多種技術(shù)的混合體，它能很好地與地域條件相適應，從而充分發(fā)揮資源效能。在小區園林綠化建設中，不能單一強調新技術(shù)或傳統工藝，而是遵從務(wù)實(shí)的原則，以適宜技術(shù)手段來(lái)創(chuàng )造獨特的地域性小區園林綠化景觀(guān)。

　　記者：冠通上城項目園林綠化建設是如何突出地方特色的？

　　袁野：冠通上城項目的景觀(guān)設計風(fēng)格，是異域風(fēng)情與地方特色相結合，力求形成獨特的個(gè)性。

　　項目景觀(guān)設計以西班牙人文藝術(shù)為靈感來(lái)源，力求創(chuàng )造出高品位、高品質(zhì)又具有美好意境的西班牙園林環(huán)境，使居住在其中的人既能產(chǎn)生濃郁的回歸感，又可在具有異國情調的情景中享受生活的樂(lè )趣。

　　項目注重綠脈、文脈、水脈、人脈的結合，并融功能、景觀(guān)、文化于一體。在塑造園林景觀(guān)的同時(shí)提倡包容性，即把建筑和園林景觀(guān)連成一體，以創(chuàng )造出一種橫向、縱向一體化的立體自然景觀(guān)。在把異域風(fēng)情與景觀(guān)元素融于整個(gè)環(huán)境中的同時(shí)，著(zhù)重體現景觀(guān)的人文化、生態(tài)化、自然化、環(huán)?；?、節能化、生活化、理念化。

　　同時(shí)，以當地的氣候條件為依據，挖掘地方植物如桂樹(shù)、香樟、石楠等的潛力，充分發(fā)揮綠地的生態(tài)功能，科學(xué)地運用喬木、灌木的優(yōu)勢，對建筑及硬質(zhì)景觀(guān)進(jìn)行有效合理地軟化和搭配，以“三季賞花，四季見(jiàn)綠”為原則，營(yíng)造一種四季特色分明的庭園和組團。

　　項目犧牲價(jià)值1500多萬(wàn)元的底層面積，所有樓棟的一樓一律設計為架空層，并有效利用這些空間建設觀(guān)賞與實(shí)用功能并重的景觀(guān)或設施。項目主體景觀(guān)自成一系之余，另有景觀(guān)分布于各樓棟之間，但由于有架空層，整個(gè)小區景觀(guān)都渾然一體，景觀(guān)與建筑也渾然一體。架空層的另一大優(yōu)越性，是無(wú)論任何時(shí)候，無(wú)論何種天氣條件，居民都可在小區園林中盡情觀(guān)景、休閑、娛樂(lè )。這是此項目景觀(guān)在設計上的最大獨特之處。