園林行業(yè)杠桿化邏輯：設計撬動(dòng)施工
2010-07-14 18:43:29 來(lái)源：中國風(fēng)景園林網(wǎng) 瀏覽次數：
某園林綠化公司綠化設計施工收費標準（僅供參考）
一、 綠化設計方案收費標準：
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綠化面積（?） |
基價(jià)（元/?） |
復雜系數 |
趕工系數 |
收費金額 |
|
0.5萬(wàn)?以下 |
1.2 |
見(jiàn)附表 |
見(jiàn)附表 |
|
|
0.5~1.0萬(wàn)? |
1.1 |
見(jiàn)附表 |
見(jiàn)附表 |
|
|
1.1~3.0萬(wàn)? |
1.0 |
見(jiàn)附表 |
見(jiàn)附表 |
|
|
3.1~5.0萬(wàn)? |
0.9 |
見(jiàn)附表 |
見(jiàn)附表 |
|
|
5.0萬(wàn)?以上 |
0.8 |
見(jiàn)附表 |
見(jiàn)附表 |
|
二、從方案設計到施工圖一條龍委托設計收費標準：
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收費依據 |
收費標準 |
復雜系數 |
趕工系數 |
收費金額 | |
|
按綠化面積計算 |
10元 |
見(jiàn)附表 |
見(jiàn)附表 |
| |
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按工程概算計算 |
1 |
Ⅰ級、Ⅱ級 |
3% |
| |
|
2 |
Ⅲ級 |
5% |
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|
3 |
按國家標準 |
計算方法見(jiàn)（四） |
| ||
三、設計各階段收費比例：
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方案設計 |
初步設計 |
施工圖設計 |
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Ⅰ級、Ⅱ級 |
30% |
|
70% |
|
|
Ⅲ級 |
30% |
20% |
50% |
|
說(shuō)明：
1.按照發(fā)包人的設計要求，達到規定設計深度，按階段支付設計費用。
2.可根據發(fā)包人要求，做局部小的調整，不再另取費；
3.發(fā)保人變更設計意愿，要求做大的方案修改，加收50%設計費。
4.方案設計提供平面效果圖一張，說(shuō)明書(shū)一份，設計概算一份。
5.施工圖設計、施工圖預算、竣工圖均提供8份；
發(fā)包人要求增加份數，自行支付工本費。
6.發(fā)包人人要求提供兩個(gè)以上設計方案時(shí)，從第二個(gè)方案起，
每個(gè)方案按照設計方案費的50%另收方案費。
7.業(yè)主應提供盡量準確的現狀圖紙，若無(wú)現場(chǎng)圖紙，適當加收實(shí)地測量費。
四、國家規定收費標準：
工程設計收費=工程設計收費基價(jià)×專(zhuān)業(yè)調整系數×復雜系數×附加調整系數+施工圖預算編制費+竣工圖編制費。
工程設計收費基價(jià)表：
|
計費額（萬(wàn)元） |
收費基價(jià)（萬(wàn)元） |
|
200 |
9.0 |
|
500 |
20.9 |
|
1000 |
38.8 |
說(shuō)明：
1. 計費額處于兩個(gè)數值區間的，采用直線(xiàn)內插法確定工程設計收費基價(jià)。
2. 專(zhuān)業(yè)調整系數：園林綠化專(zhuān)業(yè)為1.1。
3. 施工圖預算編制費：為該項目基本設計費的10%。
4. 竣工圖編制費：為該項目基本設計費的8%。
5. 附加調整系數1.1~1.4，根據改、擴建項目的復雜程度確定適當的系數。
五、透視、鳥(niǎo)瞰圖收費標準：
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綠化面積 |
收費基價(jià) |
復雜系數 |
趕工系數 |
收費金額 |
|
0.5萬(wàn)?以下 |
3000 |
見(jiàn)附表 |
見(jiàn)附表 |
|
|
0.5~1.0萬(wàn)? |
6000 |
見(jiàn)附表 |
見(jiàn)附表 |
|
|
1.1~3.0萬(wàn)? |
9000 |
見(jiàn)附表 |
見(jiàn)附表 |
|
|
3.1~5.0萬(wàn)? |
12000 |
見(jiàn)附表 |
見(jiàn)附表 |
|
|
5.0萬(wàn)?以上 |
另議 |
見(jiàn)附表 |
見(jiàn)附表 |
|
說(shuō)明：
1、業(yè)主要求增加局部透視圖，每個(gè)視角增加1000元。
2、三維效果圖設計不包含在常規設計范疇內，業(yè)主需要另行支付設計費用。
附表：趕工系數表：
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綠化面積 |
趕工系數 |
要圖時(shí)間 |
設計周期（天） | ||
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|
平面效果圖 |
鳥(niǎo)瞰圖 |
施工圖 | ||
|
3~5萬(wàn)? |
1.1 |
急 |
7 |
7 |
7 |
|
1.0 |
一般 |
10 |
10 |
10 | |
|
0.9 |
緩 |
15 |
15 |
15 | |
|
0.5~3萬(wàn)? |
1.1 |
急 |
5 |
5 |
5 |
|
1.0 |
一般 |
8 |
8 |
8 | |
|
0.9 |
緩 |
10 |
10 |
10 | |
|
0.5萬(wàn)?以下 |
1.1 |
急 |
3 |
3 |
3 |
|
1.0 |
一般 |
5 |
5 |
5 | |
附表：綠化工程復雜系數表：
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等級 |
復雜系數 |
工程設計條件 |
|
Ⅰ級
（簡(jiǎn)單） |
0.85 |
1.簡(jiǎn)單的道路綠化工程；
2.片林、風(fēng)景林等工程。 |
|
Ⅱ級
（一般） |
1.0 |
1.標準較高的道路綠化工程；
2.一般標準的風(fēng)景區、公共建筑環(huán)境、企事業(yè)單位與居住區的綠化工程。 |
|
Ⅲ級
（復雜） |
1.15 |
1.高標準的城市重點(diǎn)道路綠化工程；
2.高標準的綠化工程；
3.公園、度假村、廣場(chǎng)、園林小品、屋頂花園、室內花園等綠化工程。 |
六、綠化工程各級別工程造價(jià)參考表
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工程類(lèi)型 |
工程主要內容 |
綜合單價(jià) |
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Ⅰ級 |
基礎綠化為主，達到黃土不露天的要求；
全部使用鄉土經(jīng)濟樹(shù)種，苗木規格較??；
工程質(zhì)量“合格”等級。 |
60--100 |
|
Ⅱ級 |
綠化為主，少量園林庭園工程，如園路鋪裝、擋土墻等；
鄉土樹(shù)種為主，使用常規苗木規格；
使用常規室外景觀(guān)材料；工程質(zhì)量“優(yōu)良”等級。 |
100-300 |
|
Ⅲ級 |
觀(guān)賞價(jià)值高的樹(shù)種，品種較豐富，適當增大苗木規格；
園林庭園工程因地制宜；使用中、高檔室外景觀(guān)材料；
工程質(zhì)量“優(yōu)良”等級。 |
300--600 |
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精品型 |
喬灌草花按比例配置，苗木大規格、品種豐富；
庭園工程突出主題園林風(fēng)格；使用高檔室外景觀(guān)材料。
工程質(zhì)量“優(yōu)秀”等級。 |
600-1000 |
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極品型 |
大規格風(fēng)致型苗木，觀(guān)賞價(jià)值高；
庭園工程突出園林意境；進(jìn)口量身定做室外景觀(guān)材料；
工程質(zhì)量“優(yōu)秀”等級。 |
1000元以上 |
說(shuō)明：
1、苗木規格：
小 規 格： 喬木胸徑5.0-6.0厘米，主景樹(shù)7.0-9.0厘米,灌木1.2-1.5米。
常規規格： 喬木胸徑7.0-9.0厘米，主景樹(shù)10.0-12.0厘米,灌木1.5-1.8米。
大 規 格： 喬木胸徑在15厘米以上，主景樹(shù)16.0-20.0厘米以上，
灌木呈小喬木狀,主要分支胸徑3.0-5.0厘米。
2、庭園工程主要包括以下幾方面：
1）土方工程：挖湖、堆山、微地形處理等；
2）鋪裝工程：園路小徑、廣場(chǎng)臺階、道牙、樹(shù)池、停車(chē)場(chǎng)、體育活動(dòng)場(chǎng)、兒童娛樂(lè )場(chǎng)等；
3）磚石工程：景墻欄桿、花池、圍墻大門(mén)、花架亭廊、擋車(chē)柱等；
4）水景工程：水池、湖泊溪流、噴泉、瀑布疊水、小橋汀步等；
5）假山工程：疊山、景石、山石駁岸、塑人造假山等；
6）給排水工程：微噴噴灌系統、排水系統、雨水收集節水系統等；
7）環(huán)境小品：雕塑、坐椅、果皮箱、導游、警示牌、宣傳欄等；
8）附屬設施：照明、健身器材、衛生間、自行車(chē)棚、管理房、旗桿座等。
根據甲方要求的設計深度，最終商議設計費收取金額。
編輯：justin
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