今后，新建小區的綠化用地面積比例不得低于30%，不達標的，市民可向相關(guān)部門(mén)舉報。

　　3月1日起，《北京市綠化條例》將正式開(kāi)始實(shí)施。該條例首次對居民享有的綠化權益進(jìn)行了明確規定。“新建居住區、居住小區綠化用地面積比例不得低于30%”、“按照居住區人均不低于2平方米、居住小區人均不低于1平方米的標準建設集中綠地”等具體措施被寫(xiě)進(jìn)條例。此外，為方便居民監督，《條例》還規定，居住區、居住小區建設工程附屬綠化用地的面積和位置應當在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中予以公示。小區附屬綠化工程竣工后，開(kāi)發(fā)商應制作綠地平面圖標牌，在小區顯著(zhù)位置進(jìn)行永久公示。

　　不僅如此，《條例》還從程序上嚴格了小區綠化工程的竣工驗收制度。“以往，開(kāi)發(fā)商在做規劃時(shí)只需標明綠化面積的比例就可以?，F在不行了，綠化面積有多大，四至范圍是多少，小區規劃里都必須寫(xiě)清楚，否則規劃部門(mén)不予審批。在工程驗收時(shí)，也由規劃部門(mén)牽頭，對照規劃方案進(jìn)行驗收，綠化工程不達標的，小區不能交付使用。此外，小區綠化工程的檔案資料今后將納入城市建設檔案進(jìn)行管理，居民如果對小區綠地規劃有疑問(wèn)，可以到檔案館查詢(xún)。”市人大常委會(huì )農村辦公室副主任楊瑞介紹。

　　據了解，只要是今年3月1日后審批的小區建設項目（含小區改擴建項目），都屬于條例中所規定的“新建居住區、居住小區”范圍。今后，市民如發(fā)現新小區內有規劃綠化用地被開(kāi)發(fā)商或其他居民侵占的行為，可向所在區縣的城市綜合執法部門(mén)或市、區園林綠化部門(mén)舉報。如情況屬實(shí)，開(kāi)發(fā)商或個(gè)人必須按規劃補齊綠化面積，在規劃綠地上蓋房的將被作為違章建筑拆除。

　　《條例》解讀：

　　-小區綠地人均不低于1平方米

　　該條例規定，新建居住區、居住小區綠化用地面積比例不得低于30%，并按照居住區人均不低于2平方米、居住小區人均不低于1平方米的標準建設集中綠地。綠地建設費用納入開(kāi)發(fā)建設總投資。小區建設中，附屬綠化用地的面積和位置，應當在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中予以明示；小區建設竣工后，開(kāi)發(fā)商應當制作綠地平面圖標牌，在居住區、居住小區的顯著(zhù)位置進(jìn)行永久公示。

　　-建立義務(wù)植樹(shù)登記卡制度

　　條例規定，各級綠化委員會(huì )應建立義務(wù)植樹(shù)登記卡制度，核定并記錄單位參與義務(wù)植樹(shù)的情況。單位因特殊原因無(wú)法完成義務(wù)植樹(shù)任務(wù)的，可以向所在區、縣綠化委員會(huì )提出協(xié)助完成義務(wù)植樹(shù)任務(wù)的申請，所需費用由申請單位承擔。同時(shí)，單位和個(gè)人可以通過(guò)植樹(shù)造林、認建認養樹(shù)木綠地、購買(mǎi)碳匯、參與綠化宣傳咨詢(xún)等多種形式履行植樹(shù)義務(wù)。

　　-砍樹(shù)50棵以上報市政府批準

　　另外，條例對砍樹(shù)有了更嚴格的規定。條例要求，只有四種情況能砍伐樹(shù)木，一、已經(jīng)死亡的；二、發(fā)生檢疫性病蟲(chóng)害無(wú)保留價(jià)值或者發(fā)生其他嚴重病蟲(chóng)害的；三、因撫育或者更新改造需要且無(wú)移植價(jià)值的；四、因城市建設、居住安全和設施安全等特殊原因確需移植但無(wú)法移植或者無(wú)移植價(jià)值的。

　　同時(shí)要求，同一建設項目砍伐樹(shù)木胸徑小于30厘米并且不滿(mǎn)20株的，由區、縣綠化行政主管部門(mén)批準；砍伐樹(shù)木胸徑30厘米以上的，以及一次或者累計砍伐樹(shù)木20株以上不滿(mǎn)50株的，由市綠化行政主管部門(mén)批準；一次或者累計砍伐樹(shù)木50株以上的，由市綠化行政主管部門(mén)報市人民政府批準。亂砍樹(shù)除責令停止違法行為，并在規定地點(diǎn)補種砍伐株數10倍的樹(shù)木外，還將被處所砍伐樹(shù)木價(jià)值5至10倍的罰款。