塞納維拉項目位于北京奧運村東側天通苑地區，附近有奧運村、城鐵立水橋站等，項目總占地約70公頃，周邊社區多為經(jīng)濟適用房住宅，缺乏高檔景觀(guān)資源。社區定位主要針對30-50歲之間的成功高層管理人士，建筑設計風(fēng)格為經(jīng)典的現代多層結構，屬于高技派風(fēng)格，建筑布局為散點(diǎn)式，較為密集，為高檔豪華住宅。通過(guò)對本項目的開(kāi)發(fā)，為一些高層管理人士提供一處靠近城區、交通優(yōu)越、自然天成的現代居住環(huán)境是本項目的重要目標之一。與此相適應，景觀(guān)設計應符合且突出此目標，努力創(chuàng )造一個(gè)風(fēng)格獨特、自然的室外環(huán)境。景觀(guān)設計目標：自然、寫(xiě)意、野趣。

　　方案力圖在緊張高效的現代生活中為人們提供悠閑、輕松、親和的休息居住環(huán)境。舒適的環(huán)境對于使用者而言是居住區最具吸引力的特征，本方案正是在衡量了環(huán)境在居住區中的價(jià)值及生活方式對于環(huán)境需求的同時(shí)詮釋了一種良好的居住環(huán)境模式：以時(shí)尚的建筑，潺潺的流水、自然的景觀(guān)，豐富的植物，起伏的地形，構成社區完整的景觀(guān)空間。

　　1.水

　　小區的景觀(guān)布局以“流水庭院”為主導思想，由會(huì )所東側廣場(chǎng)的集中水面向外發(fā)散出三條水溪，曲折流過(guò)各棟建筑前，創(chuàng )造出自然、人性的流動(dòng)空間。曲折的水流與挺拔通透的建筑形成鮮明的對比，互為補充，室內外融為一體，創(chuàng )造了宜人的小環(huán)境。

　　2.石

　　“石”的運用是本小區的另一特色，起到了點(diǎn)睛的作用，在小溪邊、庭院內、坡地上不同形式的景石點(diǎn)綴其間，與樹(shù)木相結合，構成了城市中的山林，與小區外的大環(huán)境形成了強烈的反差，使人們回到小區猶如進(jìn)入世外桃源。在石材地運用上，根據不同位置分別處理：水岸邊的景石與建筑形式相呼應，采取規整的整石，并對表面進(jìn)行處理，使之粗糙之中見(jiàn)工藝；而在庭院內、坡地上則更多運用自然山石，在庭院中形成一種中國山水的意境。

　　3.樹(shù)——植物

　　綠化是本小區的靈魂，在有限的綠化空間中，與石、水結合營(yíng)造自然的氣息。在綠化布置上，注意植物層次的運用及與建筑的關(guān)系，結合建筑形式通透現代的感覺(jué)，并考慮到建筑的功能是“住宅”，因此利用楊樹(shù)來(lái)襯托建筑挺拔的姿態(tài)，同時(shí)楊樹(shù)環(huán)繞在建筑周?chē)?，又形成了各棟建筑的私密空間，在種植層次上，楊樹(shù)與紫葉李、香花槐、早園竹、迎春、紫薇、絲蘭等構成了豐富的觀(guān)賞層面。同時(shí)，在一些關(guān)鍵點(diǎn)，如會(huì )所東廣場(chǎng)、視線(xiàn)轉折點(diǎn)等處種植一些大型觀(guān)葉喬木：銀杏、元寶楓等，在各庭院內則種植一些小型觀(guān)花喬木，如玉蘭等。

　　4.其他部分

　　小區會(huì )所西廣場(chǎng)緊挨立水橋北路，較為繁華，在廣場(chǎng)設計時(shí)宜突出塞納維拉的特色：經(jīng)典、自然，在設計時(shí)引入了林蔭廣場(chǎng)的概念，在廣場(chǎng)上陣列式種植了連排喬木（饅頭柳），樹(shù)下布置停車(chē)位，使人們在遠處看到該廣場(chǎng)，就能感受到赭紅色的單坡會(huì )所漂浮在大片的綠色之上，再加上會(huì )所坡頂上大片的修剪綠籬，給人留下深刻的印象。

　　小區主入口的設計采用挺拔的金屬結構，書(shū)上小區的名字以及別墅的設計人——柯布西耶的標志，更增加小區的文化意味，提高了整個(gè)小區的品位。