作品名稱(chēng)：福建漳州山重國際鄉村旅游目的地概念性規劃

　　設計單位：山水易合規劃設計院

　　作品地點(diǎn)：福建漳州

　　山重旅游的發(fā)展正處于觀(guān)光、休閑度假交替的時(shí)代，觀(guān)光與休閑的孰輕孰重，需要伴隨時(shí)代發(fā)展，逐步顯現。山重旅游開(kāi)發(fā)中不能夠完全摒棄觀(guān)光，而是在觀(guān)光的基礎上，融入更多休閑、度假、體驗的色彩，觀(guān)光核與休閑核并重，構建未來(lái)成為國際鄉村旅游度假目的地。

　　定位-從“古山重”到“七彩山重”塑造鄉村旅游度假綜合體

　　山重景區原名“古山重”，是以文化為資源特色的古村落。山合水易建議將其改為“山重”，這一變化意味著(zhù)項目的更多可能性。通過(guò)對環(huán)境、對農業(yè)、對村落等資源的利用，山重必將朝著(zhù)鄉村旅游綜合體的方向發(fā)展。

　　盈利-1+7+N的多角度立體收入模式保證項目經(jīng)濟效益

　　山重景區作為一種有著(zhù)多重體驗載體的景區，其盈利模式非常的復雜。重在創(chuàng )造一種復合型的價(jià)值鏈條，具有多層次、復合式立體感的商業(yè)模式。主要的商業(yè)模式是：1+7+N，即：

　　“1張門(mén)票”：也就是整個(gè)景區的入口費用，可以是對整個(gè)景區進(jìn)行收費，也可以是只針對古民居片區的單獨收費；

　　“7類(lèi)收入”：“餐飲收入”+“住宿收入”+“日常售賣(mài)”+“活動(dòng)收入”+“場(chǎng)地收入”+“體驗收入”+“地產(chǎn)收入”，7種不同類(lèi)型產(chǎn)品所形成延伸收入；

　　“N種效應”：這類(lèi)收入往往是無(wú)形的、隱性的，但對于山重景區來(lái)說(shuō)，也是盈利的一部分。這部分盈利包含品牌效應，社會(huì )影響力、區域示范、獲得的榮譽(yù)等等，隨著(zhù)項目的進(jìn)一步展開(kāi)，此項盈利將逐步凸顯。

　　項目范圍：280公頃

　　項目委托方：福建中旅集團

　　項目跟蹤：古山重鄉村旅游開(kāi)發(fā)已經(jīng)初具規模，特別是春節前后油菜花盛開(kāi)時(shí)節，能夠吸引大量的自駕車(chē)游客前來(lái)賞花。山合水易規劃的鄉村創(chuàng )意客棧與民宿集群已經(jīng)實(shí)施，超星級鄉村度假酒店已經(jīng)完成方案設計。