萬(wàn)通控股董事長(cháng)、“地產(chǎn)名嘴”馮侖上周五在長(cháng)江投資論壇上發(fā)言時(shí)，比較了中國、美國和歐洲的房地產(chǎn)市場(chǎng)的差別。他說(shuō)，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)是青春期后期，美國是成人，而歐洲已進(jìn)入更年期。“投資中國房地產(chǎn)是投資個(gè)子、體重和規模，投資美國房地產(chǎn)是投資品質(zhì)和內在價(jià)值、再創(chuàng )造價(jià)值的能力，而投資歐洲房地產(chǎn)則是買(mǎi)不良資產(chǎn)。”

　　同時(shí)，馮侖認為，未來(lái)5-10年，整體趨勢是住宅越來(lái)越穩定，政策會(huì )微調，熱錢(qián)將越來(lái)越多地轉入非住宅，商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)將取代住宅成為地產(chǎn)業(yè)明星。

　　商報點(diǎn)評：剛被青春撞了一下腰。