3日，本網(wǎng)《煙臺成立綠色建筑專(zhuān)業(yè)委員會(huì )專(zhuān)門(mén)建“綠房子”》的稿件發(fā)布后，引起了網(wǎng)友的極大關(guān)注。記者就網(wǎng)友們關(guān)于“評定綠色建筑有什么標準”、“煙臺有沒(méi)有綠色建筑”等問(wèn)題，采訪(fǎng)了住建部門(mén)。

　　記者了解到，現行的綠色綠色建筑評定標準采用分級制，根據考核成績(jì)，從低到高分為一星、二星、三星。今年4月27日，開(kāi)發(fā)區某小區的部分樓棟正式通過(guò)專(zhuān)家委員會(huì )評審，取得了煙臺首個(gè)二星級綠色建筑設計標識，成為煙臺首個(gè)掛星小區。

　　據住建部門(mén)介紹，掛星小區位于煙臺開(kāi)發(fā)區，小區內有物業(yè)、社區管理、監控，文化娛樂(lè )，金融郵電，教育等，公共服務(wù)設施配置齊全。并且住區室外環(huán)境噪聲、日照等均滿(mǎn)足綠色建設的相關(guān)規范要求。設置地下車(chē)庫5處，建筑物地下空間作為儲物間供住戶(hù)使用。

　　除了上述條件，獲評的小區的景觀(guān)設計工藤是重視整體生態(tài)環(huán)境保護，室內全部采用節水器具，管道用的都是最新材料。各套住宅均設有明衛，室內背景噪聲符合標準要求。住宅建筑布局合理，房間門(mén)窗開(kāi)啟設計無(wú)明顯視線(xiàn)干擾。車(chē)庫頂部設置了采光窗，側面設置了采光通風(fēng)窗。

　　掛星的小區讓很多人羨慕的同時(shí)，也有不少市民擔心開(kāi)發(fā)商會(huì )因為“綠色建筑“而提高房?jì)r(jià)。記者發(fā)現，掛星小區內有綠色建筑標識的房子，比普通住宅暢銷(xiāo)，但是房?jì)r(jià)沒(méi)有明顯差別。

　　煙臺市墻體材料革新與建筑節能辦公室主任原嘉祥介紹說(shuō)，綠色建筑主打環(huán)保節能牌，在建設過(guò)程中對建材的選用要求較高，因此也提高了建設成本。

　　“相對普通建筑來(lái)說(shuō)，一星綠色建筑建筑成本每平方米高出40元，二星每平方米高出90元左右，三星每平方米高出200元左右。即便如此，開(kāi)發(fā)商還是樂(lè )于申報綠色建筑。”原嘉祥表示，影響房?jì)r(jià)的因素很多，因為“綠色建筑”帶來(lái)成本，對于房?jì)r(jià)的影響微乎其微，而且隨著(zhù)新材料的批量生產(chǎn)，建筑成本會(huì )越來(lái)越低。

　　據介紹，綠色建筑認證工作在煙臺還處于起步階段，目前只是通過(guò)政策鼓勵和政策強制兩種措施來(lái)推行。“從目前的情況來(lái)看，開(kāi)發(fā)商申報的情況比較踴躍。”原嘉祥表示，綠色建筑已經(jīng)成為引領(lǐng)未來(lái)建筑新方向，三年后煙臺六成新建建筑都將成為綠色建筑，而且越來(lái)越多的市民會(huì )了解認可綠色建筑標識，最終影響其購房選擇。

　　記者了解到，從今年開(kāi)始，煙臺政府投資城建重點(diǎn)項目、機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑，以及市中心區8萬(wàn)平房米以上、其它縣市區5萬(wàn)平方米以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，全部按照綠色建筑標準進(jìn)行設計施工。所有綠色建筑都須達到我國《綠色建筑評價(jià)標準》相關(guān)星級要求。

　　按照這個(gè)要求，煙臺全市年內新建綠色建筑面積占年度新建建筑總量的30%以上，全市不少于10個(gè)項目取得一星級以上綠色建筑評價(jià)標識。到2015年底，新建綠色建筑面積占新建建筑總量的60%以上，每個(gè)縣市區至少兩個(gè)項目(長(cháng)島縣1個(gè))取得一星級以上綠色建筑評價(jià)標識。