泰晤士河把倫敦分成了東區和西區。西區有世界上著(zhù)名的大本鐘、白金漢宮、大英博物館、海德公園。而倫敦東區則是另一個(gè)世界，一個(gè)貧窮落后、犯罪率極高的灰暗死角。因此當倫敦奧運場(chǎng)館選址倫敦東部的斯特拉特福的消息傳開(kāi)時(shí)，跌破眾人的眼鏡。人們對要在這座到處充斥垃圾場(chǎng)和工業(yè)區廢址的舊城辦奧運會(huì )有點(diǎn)擔心。

　　對于如何發(fā)展東倫敦，一直是一個(gè)讓倫敦歷屆政府頭痛不已的議題。為"復活"東倫敦，英國政府做了一個(gè)長(cháng)達25年的規劃。市政府從上世紀90年代開(kāi)始，逐漸在東倫敦近郊的金絲雀碼頭（Canary Wharf）附近建造新金融中心，以圖拉動(dòng)東倫敦的發(fā)展。

　　在上屆倫敦市長(cháng)的任期期間，金絲雀碼頭的新金融中心已初具規模，這一帶的發(fā)展也帶動(dòng)了格林威治以西的整個(gè)舊碼頭區，圍繞金融區沿河建立的住宅小區風(fēng)景宜人，成為了金融白領(lǐng)居家的新選，也徹底改變了這里臟亂不堪的面貌。

　　不過(guò)對于倫敦東北方向更遠的地區，新金融中心也鞭長(cháng)莫及。因此，申奧是推動(dòng)東倫敦地區發(fā)展的最佳辦法。在倫敦的申奧報告中，承諾將在修建場(chǎng)館的同時(shí)大力改善東倫敦的交通狀況，畢竟奧運會(huì )只有兩周，和體育場(chǎng)館相比，當地居民對政府能否利用承辦奧運之機徹底改善東倫敦的環(huán)境和交通更為關(guān)注。因此，奧運盛宴應該是東倫敦故事的一個(gè)嶄新的開(kāi)始。

　　倫敦奧組委在2007年的報告"實(shí)現可持續城市更新"（Commitment to Sustainable Regeneration)中提出，力求將奧林匹克公園變成利亞山谷地區城市更新的里程碑，提供高質(zhì)量的人居及發(fā)展環(huán)境。奧運因此被看作東倫敦城市更新的"催化劑"。

　　倫敦奧運后的可持續發(fā)展目標可歸納為4個(gè)方面：（1）將世界一流的運動(dòng)設施傳遞給當地社區，由居民所用；（2）為全英運動(dòng)員提供最佳運動(dòng)訓練場(chǎng)館；（3）以?shī)W運為契機，啟動(dòng)東倫敦城市更新，創(chuàng )造高質(zhì)人居及工作環(huán)境；（4）創(chuàng )造150年以來(lái)全歐洲最大的城市公園。

　　為實(shí)現 "可持續發(fā)展"目標，需要通過(guò)兩種維度的手段： 一是時(shí)間概念上，把奧運會(huì )納入東倫敦城市更新的時(shí)間表中，以確保長(cháng)期的資金注入和管理維護；二是地域概念上，將奧運會(huì )放入東倫敦廣闊的地理環(huán)境中，與泰晤士河（River Thames)、利亞山谷區域公園(Lee Valley Regional Park)等大尺度綠地系統結合，確保奧林匹克公園的自然生態(tài)功能可以發(fā)揮最大作用。

　　從時(shí)間維度上看，倫敦市政府強調了奧運會(huì )后遺產(chǎn)規劃，將奧運場(chǎng)地遠期發(fā)展與東倫敦地區的發(fā)展相結合。從空間維度上看，奧林匹克公園作為重要的城市綠地，將成為東倫敦綠網(wǎng)、利亞區域公園、以及泰晤士河口綠地系統的重要節點(diǎn)，提升整個(gè)綠色基礎設施的功能，從而實(shí)現可持續發(fā)展。

　　倫敦更長(cháng)遠的規劃是將這里打造成以家庭為核心，集娛樂(lè )、運動(dòng)、文化等于一身的歐洲頂級城市花園。奧運會(huì )結束后的16年，將是斯特拉特福打造循環(huán)生態(tài)城的下一個(gè)階段，根據建設花園城市的要求，每戶(hù)人家都栽有盆栽，花園綠景將遍布整個(gè)地區。25年后，斯特拉福德將成為自給自足的循環(huán)生態(tài)城，以及英國最大的零碳社區。