廣州亞運場(chǎng)館賽后規劃考慮充分，亞運城17個(gè)設施中有13個(gè)在賽后將進(jìn)行改造。

　　"賽時(shí)亞運城，賽后宜居城"這句廣告詞在廣州亞運規劃賽后利用中被發(fā)揮得淋漓盡致。記者日前獨家專(zhuān)訪(fǎng)了廣州規劃部門(mén)，據悉，規劃部門(mén)早已注意到了困擾多個(gè)體育盛會(huì )城市的"蒙特利爾陷阱"（在各國奧運場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)中，一直有著(zhù)"蒙特利爾陷阱"的說(shuō)法。1976年，在加拿大蒙特利爾舉行的第21屆奧運會(huì )上，原計劃1.24億美元的總預算不斷超支，到最后整個(gè)花費超過(guò)15億美元，其中場(chǎng)館花費占70%多，奧運會(huì )后場(chǎng)館無(wú)法贏(yíng)利，這使蒙特利爾的財政負擔持續了20多年），因此，對亞運場(chǎng)館賽后利用進(jìn)行了提前規劃，其中，亞運城17個(gè)賽時(shí)設施有13個(gè)將進(jìn)行賽后改造，3個(gè)保留賽時(shí)功能，臨時(shí)搭建的媒體公共區將拆除，也就是說(shuō)亞運城76%的設施已被規劃賽后利用范圍。而整個(gè)亞運城有望與蓮花山"連成"新旅游線(xiàn)路，成為亞運留給廣州的永恒記憶。

　　場(chǎng)館選址

　　紛紛落戶(hù)偏遠區縣

　　據廣州市城市規劃院城市規劃研究中心副主任易曉峰介紹，亞運場(chǎng)館安排充分考慮了廣州市各區、縣級市體育事業(yè)均衡發(fā)展的需求，采取了多中心、多功能的戰略布局，將比賽、訓練場(chǎng)館合理分布到10個(gè)區和2個(gè)縣級市。

　　經(jīng)過(guò)多番研究和實(shí)況調查后，廣州最終確定了亞運會(huì )新建12個(gè)場(chǎng)館，其中4個(gè)省級體育場(chǎng)館，4個(gè)市級體育場(chǎng)館，4個(gè)區縣級體育場(chǎng)館，這些新場(chǎng)館大多坐落在城市的新發(fā)展地區和需要重點(diǎn)發(fā)展的地區。體育場(chǎng)館可持續發(fā)展的專(zhuān)家、華南理工大學(xué)建筑設計研究院副院長(cháng)孫一民向記者介紹："亞運的游泳館是所有場(chǎng)館中考慮賽后利用最多的場(chǎng)館，設計上對場(chǎng)館功能進(jìn)行了區分，在空間利用上形成互補。游泳跳水館的比賽池中設置了移動(dòng)池岸，以滿(mǎn)足賽后訓練和進(jìn)行短池比賽等多方面要求。游泳跳水館的部分附屬用房，直接設計成了覆土建筑，減少了因為陽(yáng)光照射而需要降溫的費用，為場(chǎng)館運營(yíng)者盡可能節省了開(kāi)支。"

　　賽后利用

　　亞運體育場(chǎng)館將走近市民

　　廣州亞運會(huì )的賽事場(chǎng)館數量多達70個(gè)，其中12個(gè)是新建場(chǎng)館，58個(gè)是老場(chǎng)館改造升級，在"后亞運"時(shí)代，這些比賽場(chǎng)館如何規劃利用，成為社會(huì )關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　北京后奧運時(shí)代的成功則鼓舞著(zhù)廣亞運州，因為具有前瞻性的規劃和運作，北京奧運場(chǎng)館賽后的利用贏(yíng)得了巨大商機。據權威數據顯示：北京奧運會(huì )后一年里，"鳥(niǎo)巢"日均游客2萬(wàn)-3萬(wàn)人，各項盈利超4億元。按其每日所需十幾萬(wàn)元的維護費用計算，不但實(shí)現了正常的運營(yíng)，獲得了豐厚的盈利，真正使奧運賽場(chǎng)變成了人民群眾健身娛樂(lè )的場(chǎng)所。

　　記者近日從規劃部門(mén)了解到，目前對亞運城如何帶動(dòng)廣州新城進(jìn)一步發(fā)展已經(jīng)有了初步研究思路，奧體中心借助亞運東風(fēng)建設奧體新城的城市設計也在進(jìn)一步深化之中，除此之外，70個(gè)體育場(chǎng)館的賽后利用詳細報告也在制定中，"讓體育場(chǎng)館逐步走近市民、走近城區，是非常重要的努力方向"。

　　休閑旅游

　　亞運城與蓮花山渾然天成新景點(diǎn)

　　廣州市規劃院副院長(cháng)蔡云楠透露，亞運城賽后可以結合亞運場(chǎng)館、運動(dòng)員村、嶺南水鄉和商業(yè)中心等亞運遺產(chǎn)，與蓮花山、海鷗島等資源進(jìn)行區域聯(lián)動(dòng)，大力發(fā)展文化休閑旅游項目。"比如我到蓮花山和海鷗島游玩后，能否到亞運城感受一下亞運體育文化遺產(chǎn)，打打球，坐船游玩嶺南水鄉，再去亞運城商業(yè)中心購物、飲食娛樂(lè )，晚上可在那里即將新建的五星級酒店或經(jīng)濟酒店休息。"

　　廣州規劃院副所長(cháng)陳志敏介紹："目前正根據規劃設計條件制定賽后地塊的規劃設計方案，著(zhù)重從亞運城乃至周邊區域角度來(lái)研究亞運城內部的公建配套，以及對賽后地塊住宅設計布局這兩個(gè)方面進(jìn)行研究。根據現在的蓮花灣嶺南水鄉景觀(guān)特色，在總建設量不變的前提下，優(yōu)化亞運城賽后地塊的公建配套和住宅布局方案。

　　賽后首期啟動(dòng)的開(kāi)發(fā)方案之一，是在體育場(chǎng)館周邊的公建設施集中區域，選一些住宅功能地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)，在住宅開(kāi)發(fā)同時(shí)，賽時(shí)的媒體中心賽后改商業(yè)設施，根據亞運城的人口規模核算商業(yè)設施的規模，在做賽后擴大研究，同時(shí)考慮到與蓮花山旅游區的互動(dòng)、亞運文化等，合理確定這里的商業(yè)設施規模和業(yè)態(tài)，是大型mall還是其他類(lèi)型，現在是4萬(wàn)左右，以后可能擴建到8萬(wàn)-10萬(wàn)規模，同時(shí)將增加核心區的公交總站等配套功能，提升賽后的環(huán)境品質(zhì)。因為賽時(shí)已建的公共中心區也較為完善，賽后首期啟動(dòng)的開(kāi)發(fā)方案二，也可能選擇其他的住宅地塊進(jìn)行繼續的開(kāi)發(fā)，重點(diǎn)優(yōu)化住宅組團的景觀(guān)環(huán)境，優(yōu)化配套設施的服務(wù)半徑。據悉，該地區是廣州新城中心區的重要組成部分，將引導未來(lái)廣州新城的發(fā)展。亞運城體育中心賽后將由番禺區政府接管，作為面向番禺區級重要的體育設施中心。

　　規劃藍圖與美景

　　適度的新建場(chǎng)館數量

　　這次亞運會(huì )新建場(chǎng)館數量12個(gè)。其中4個(gè)為省級體育場(chǎng)館，4個(gè)為市級體育場(chǎng)館，4個(gè)為區縣級體育場(chǎng)館。這個(gè)數字小于前幾屆亞運會(huì )新建場(chǎng)館數。這些新場(chǎng)館大多坐落在城市的新發(fā)展地區和需要重點(diǎn)發(fā)展的地區。

　　美景廣東奧林匹克游泳跳水館和網(wǎng)球中心都建在原來(lái)的奧體中心內，以進(jìn)一步強化這個(gè)地區的設施密度，為未來(lái)的進(jìn)一步開(kāi)發(fā)建設做準備。而廣州新城亞運體育綜合館、廣州自行車(chē)輪滑極限運動(dòng)中心、廣州棋院都位于廣州新開(kāi)發(fā)（或即將開(kāi)發(fā)）的地區，如廣州新城、大學(xué)城。廣州飛碟訓練中心、南沙體育館、海珠體育中心體育館、花都新體育館、黃埔體育中心體育館、廣州國際體育演藝中心等都位于公共配套設施相對落后的行政區。

　　多中心的場(chǎng)館群布局

　　既有效拓展新區，又兼顧舊區優(yōu)化提升。亞運會(huì )場(chǎng)館布局形成了多中心、多功能的空間格局。

　　美景形成廣東奧林匹克體育中心、天河體育中心、大學(xué)城、亞運城和廣州亞運大家庭總部酒店（花園酒店）及周邊酒店等五大亞運場(chǎng)館群。

　　便利的城市交通網(wǎng)

　　為了更加有利于發(fā)揮城市軌道交通等公共資源的絕對優(yōu)勢，大幅提高場(chǎng)館資源及配套設施的利用率，亞運會(huì )場(chǎng)館與發(fā)達的城市軌道交通網(wǎng)絡(luò )融為一體。

　　美景五個(gè)集中賽區得到城市軌道交通全面覆蓋，廣州市區場(chǎng)館的地鐵覆蓋率達到80%。這樣，場(chǎng)館更加容易得到使用。

　　繁多的體育設施

　　為了更加有利于增進(jìn)亞運會(huì )體育文化對青少年體育精神的培養和熏陶以及體育文化的傳播，充分展示廣州年輕人的激情與活力，繼續強化大學(xué)城上的體育設施。

　　美景大學(xué)城的場(chǎng)館資源得到了充分使用，擬使用的體育場(chǎng)館由原來(lái)的12個(gè)增加到21個(gè)，比賽項目由原來(lái)的9個(gè)增加到14個(gè)。

　　多功能性的場(chǎng)館

　　新建場(chǎng)館多為綜合性體育館，如海珠體育館、南沙體育館在賽后都將成為區級體育館。

　　美景位于蘿崗區的廣州國際體育演藝中心，顧名思義將是可以承辦體育和藝術(shù)事業(yè)的場(chǎng)館，未來(lái)還將承辦NBA在中國的賽事。

　　雙重定位的亞運城

　　亞運城的定位是雙重的，既要滿(mǎn)足亞運會(huì )的需要，同時(shí)它也是廣州新城的啟動(dòng)區，因此規劃之初就充分考慮了賽時(shí)和賽后兩方面需求的結合，包括交通設施，都是為城市的發(fā)展和路網(wǎng)對接、為未來(lái)城市的擴展作考慮。

　　美景賽后，亞運城將通過(guò)進(jìn)一步的建設，形成高品質(zhì)的居住、文化、體育、商業(yè)、市政等綜合配套設施，打造成為可容納10萬(wàn)人口規模、具有示范性意義的新型人居示范宜居社區，帶動(dòng)周邊城市的整體發(fā)展，推動(dòng)城市"南拓"戰略的實(shí)施。