房地產(chǎn)項目綠化工程背后的黑幕

2013-08-07 08:40:00         來(lái)源:現代快報     瀏覽次數:

  對于南京工地上的事,他稱(chēng)已經(jīng)和孫某談過(guò)。他們不久前已經(jīng)付了400萬(wàn)給孫某,他已經(jīng)承諾孫某,會(huì )在7月中旬將剩余的費用結清。

  7月28日,記者再次撥打黃某電話(huà),他表示費用結算還沒(méi)有進(jìn)行,同時(shí)此事“相關(guān)部門(mén)即將啟動(dòng)調查處理,我暫時(shí)不能再說(shuō)什么。”

  據孫某稱(chēng),他和上海園林是多年的合作關(guān)系,但也可以稱(chēng)作是掛靠,即上海園林出借資質(zhì)給他。因為他自己的春輝園林目前暫定是三級資質(zhì),做工程不能出上海范圍。而上海園林是一級資質(zhì)。在外面承接工程時(shí),他都是以上海園林的名義,而結算時(shí)則是他們公司開(kāi)苗木款、材料和勞務(wù)的發(fā)票給上海園林,由對方打款給他的公司。

  目前按照孫某的核算,自己前期施工已產(chǎn)生的產(chǎn)值是1586萬(wàn)元,另外有280萬(wàn)的前期費用,200萬(wàn)的剩余材料,加上與供貨商的違約金和退場(chǎng)補償,共有2700多萬(wàn)元。而他從上海園林只拿到了740多萬(wàn)元。在這個(gè)項目上,目前他虧得很慘。

  業(yè)主單位:園林公司內部糾紛與我們無(wú)關(guān)

  張華村項目的開(kāi)發(fā)商是南京上鐵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,該公司總經(jīng)理何敏杰稱(chēng),孫某與他們沒(méi)有任何關(guān)系。

  “在小區園林綠化項目上,上海園林工程公司是中標方。后來(lái)清退班組是園林內部的事情。”何總經(jīng)理表示。

  在招投標之前,孫某的隊伍是否早就進(jìn)場(chǎng)施工了?對此,何敏杰表示不可能。他說(shuō),整個(gè)招投標他們是委托專(zhuān)業(yè)公司來(lái)做的,在結果出來(lái)之前,不可能安排進(jìn)場(chǎng)施工,必須是拿到中標通知書(shū)以后才能進(jìn)場(chǎng)。

  他稱(chēng),張華村項目是南京鐵路系統第一個(gè)職工保障性住房項目,他們在管理上是非常謹小慎微的。據了解,整個(gè)張華村項目占地16萬(wàn)多平方米,總建筑面積近43萬(wàn)平方米。

  記者也聯(lián)系了負責此前綠化招投標的江蘇中潤咨詢(xún)公司,一位張姓工程師表示,當時(shí)上海園林是經(jīng)過(guò)綜合評分獲得勝出,屬于公開(kāi)招投標。招標的程序都是正常合法的。

  法律專(zhuān)家:出借資質(zhì)是非法的

  記者咨詢(xún)了江蘇省人大法工委的一位專(zhuān)家,他表示,就雙方的糾紛來(lái)說(shuō),可能需要通過(guò)訴訟來(lái)解決,因為生意上的糾紛比較復雜,雙方都有很強的利益性。

  如果程某因為能承攬工程,的確拿了孫某工程額的20%,那么這是非法的,但是20%并不一定歸他個(gè)人,可能還要和后面相關(guān)的人分。不過(guò)具體法律到底是否保護這20%,還得看雙方合同如何約定的。

  另外,出借資質(zhì)也是非法的,如果上海園林以出借資質(zhì)方式獲取10%的管理費,法律也是不保護的。專(zhuān)家認為,如果此事?tīng)可娴竭`法的事情,相關(guān)部門(mén)還會(huì )介入調查。
 

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