河南洛陽(yáng)樓頂“空中花園”遭拆除 樓頂綠化引熱議

　　洛陽(yáng)一小區內兩棟高樓樓頂加蓋房屋，院內木質(zhì)小橋、小型蓄水池，還種植了不少花草樹(shù)木，仿佛“空中花園”。8月16日、17日、19日, 本報連續對此事進(jìn)行報道，洛陽(yáng)市城鄉規劃局也對涉事小區開(kāi)發(fā)商下達拆遷通知。“空中花園”屬違法建設，雖然拆了，但有讀者和網(wǎng)友提出疑問(wèn)，現在很多城市都在提倡屋頂綠化，但該怎樣綠化成了很多人的疑惑。屋頂綠化如何做，大河報記者對此進(jìn)行了走訪(fǎng)。

　　拆了違規空中花園 樓頂不能就此禿著(zhù)

　　河洛文化村小區樓頂“空中花園”在未通過(guò)規劃部門(mén)審批的情況下，私自加蓋，屬違法建筑。目前，“空中花園”開(kāi)始拆除了，但屋頂綠化的概念，早已提出，并且國內一些城市在屋頂綠化方面，也做得相當出色。

　　記者了解到，屋頂綠化既能為城市增添綠意，又能夠緩解城市熱島效應，降低噪音。有研究表明，屋頂綠化可以吸收空氣中的污染物，減少大氣飄塵，另有隔熱保溫的作用。

　　為在有限的城市空間內擴大綠化面積，人們費盡心思，而屋頂正是一塊被遺忘的位置，城市地面的綠化面積被高樓大廈占據，屋頂的空間則素面朝天，未被利用。

　　昨日下午，大河報記者在定鼎路一棟高樓樓頂望去，目之所及的小區樓頂空間多被閑置，堆放著(zhù)一些廢棄材料。

　　而7月份正式實(shí)施的《河南省屋頂綠化技術(shù)規范》，對于空中花園、菜園應該種哪些花草、蔬菜都有詳細的規定。其中可以進(jìn)入空中花園的花草樹(shù)木有紫薇、石榴、臘梅、小葉女貞、碧桃、葡萄等80種左右。像葡萄、石榴等根系發(fā)達的植物必須建在承重墻上，而不能直接挨著(zhù)屋頂面，要架空20厘米左右。另外，空中花園里不適宜選用絲蘭、仙人球等帶刺、帶尖的花草。

　　屋頂綠化除了花草外，打造空中菜園也是選擇之一。結合我省氣候條件，《河南省屋頂綠化技術(shù)規范》推薦了近30種適合屋頂花園種植的蔬菜，包括西紅柿、辣椒、韭菜、香菜、蘿卜、胡蘿卜等。屋頂綠化對土壤的選擇也有規定，比如要用改良土，即用一般的黃土和其他輔料按一定比例摻攪而成，這種土不但富有營(yíng)養，還比較輕。

　　屋頂承重能力、防水等問(wèn)題引居民擔憂(yōu)

　　記者在走訪(fǎng)時(shí)發(fā)現，對于屋頂綠化，很多市民對樓頂承重能力、防水問(wèn)題表示擔憂(yōu)。

　　被曝光的河洛文化村小區，開(kāi)發(fā)商私自在33層樓頂加蓋，建造樓頂花園，雖然初衷是為了促銷(xiāo)房屋，但小區內的居民對此并不買(mǎi)賬，究其原因，就是擔憂(yōu)高層的承重能力。

　　在公務(wù)員小區居住的趙先生說(shuō)，屋頂是公共空間，綠化后，最直接的受益者是頂層住戶(hù)，但建設屋頂綠化的費用可能需要全體業(yè)主分攤，其他業(yè)主肯定不愿意掏這部分錢(qián)；而讓頂層受益最多的住戶(hù)承擔更多費用，卻又因房屋的樓頂是公共面積，規定不能由頂層的居民獨享，也難以進(jìn)行。

　　家住西工區一小區頂層的郭女士也有同樣的擔憂(yōu)。她說(shuō)，屋頂綠化雖然可以保溫隔熱，美化環(huán)境，但還是擔心屋頂漏水問(wèn)題，一旦出現漏水，也只能由頂層住戶(hù)自己承擔。另外，屋頂花園該由誰(shuí)來(lái)進(jìn)行日常維護？

　　房屋設計應考慮屋頂承重及排水問(wèn)題

　　洛陽(yáng)理工學(xué)院土木工程系王新武教授說(shuō)，屋頂綠化，會(huì )在原來(lái)屋頂保溫層的基礎上再覆蓋一層新的保溫層，強化屋頂的保溫效果，為“冬暖夏涼”提供進(jìn)一步可能。

　　王教授說(shuō)，屋頂綠化的可行性是存在的，但建筑物在構建之初就根據房屋建筑所處的環(huán)境及具體使用要求計算出所需要的荷載。所以，屋頂綠化需要根據實(shí)際情況具體實(shí)施。王教授提醒，在房屋設計施工時(shí)，就要考慮屋頂的承重和排水問(wèn)題。若不顧及建筑條件，盲目大量推廣也會(huì )帶來(lái)諸多問(wèn)題。

　　昨日下午，洛陽(yáng)市規劃局相關(guān)人員說(shuō)，現在一些城市都在鼓勵進(jìn)行樓頂綠化，如果洛陽(yáng)一些小區想在屋頂進(jìn)行綠化，首先在保證房屋安全、不影響城市景觀(guān)的情況下，經(jīng)過(guò)業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)同意，并且保證屋頂綠化后能夠讓全體業(yè)主共享。在這種情況下，可以到相關(guān)部門(mén)依法辦理審批程序。

　　業(yè)內人士認為，目前在小區內推行屋頂花園較為困難，牽涉到產(chǎn)權和管理問(wèn)題，需要社區、物業(yè)業(yè)主多方溝通。居民可利用自家陽(yáng)臺建花園、菜園，最好選用可移動(dòng)的花盆、箱子，這樣花費少，又便于打理。