北京：開(kāi)發(fā)商征地長(cháng)期閑置 政府收回建公園

弘善家園旁閑置的空地雜草叢生。閆雪靜 攝

空地將改建成鳥(niǎo)語(yǔ)花香的公園（效果圖）。

　　東南二環(huán)左安門(mén)橋外，一片空地已經(jīng)被圍墻圈起來(lái)兩年，卻不知里面要建些啥。昨天，朝陽(yáng)區有關(guān)部門(mén)負責人向記者證實(shí)，這塊被開(kāi)發(fā)商霸占多年卻一直閑置的“黃金地塊”已被政府收回，即將動(dòng)工建成開(kāi)放型公園。據了解，今年，朝陽(yáng)區陸續從開(kāi)發(fā)商手中收回10片類(lèi)似地塊，政府出資改建成公園免費開(kāi)放。

　　昨天，記者來(lái)到東南二環(huán)弘善家園旁的這片空地，規劃中的公園還未動(dòng)工，方圓近2公里的空地長(cháng)滿(mǎn)雜草，還有一間歪斜的鐵皮屋。不過(guò)，圍擋布上已經(jīng)貼上了“弘善公園景觀(guān)效果圖”的宣傳畫(huà)，從各個(gè)細節和角度展示了這座公園建成后的景觀(guān)。

　　兩位盯著(zhù)規劃圖認真看的居民告訴記者，從他們搬進(jìn)來(lái)，這片地就一直空著(zhù)，不知道里面要建啥?，F在好了，宣傳畫(huà)一目了然，“傳說(shuō)中”的社區公園就要開(kāi)建了，里邊有綠地、人工湖，還專(zhuān)門(mén)開(kāi)辟了兒童和老年活動(dòng)區。

　　隨后，記者從當地居委會(huì )了解到，弘善家園是前門(mén)地區定向拆遷安置房，2011年竣工入住，可是規劃中的公園、綠地卻遲遲未“現身”。“平時(shí)只能和老伴兒下樓圍著(zhù)居民樓轉兩圈，附近很難見(jiàn)到大片綠地。”家住313號樓的退休老人張大爺說(shuō)，搬來(lái)之前就聽(tīng)說(shuō)小區要建公園，但是多年來(lái)一直沒(méi)有任何進(jìn)展。

　　“事實(shí)上，早在開(kāi)發(fā)小區之初，政府就為弘善家園的居民預留了一座公園和大片綠地。”朝陽(yáng)區市政協(xié)調中心負責人介紹，多年來(lái)，開(kāi)發(fā)商一直霸占著(zhù)這片規劃中的地塊不愿交付，在四周圈起一人多高的圍墻，并在里面蓋起幾排簡(jiǎn)易的廠(chǎng)房和宿舍供公司員工居住使用。

　　去年年底，朝陽(yáng)區綠化委與規劃、國土、住建委等相關(guān)部門(mén)共同聯(lián)手，對新建成小區的規劃綠地進(jìn)行逐一驗收、查看，最終發(fā)現10片本該建綠地或公園的地塊被開(kāi)發(fā)商長(cháng)期閑置或挪為他用。這些地塊中，有的公共綠地在居民不知情的情況下，被開(kāi)發(fā)商私下挪為他用，建成簡(jiǎn)易房出租牟利；或者閑置多年，變成了露天垃圾場(chǎng)和廢品收購站。

　　依據《北京市綠化條例》，今年朝陽(yáng)區悉數收回了位于十八里店、雙井、來(lái)廣營(yíng)、孫河等地區的10片規劃綠地，總占地面積達50萬(wàn)平方米，全部由朝陽(yáng)區財政撥款進(jìn)行建設、養護，讓周邊居民出門(mén)即可見(jiàn)綠。

　　目前，弘善公園地塊內的簡(jiǎn)易房已基本拆除，記者從朝陽(yáng)區綠化委了解到，即將開(kāi)建的弘善公園南起京津城際鐵路、北至華威南路、西與豐臺交界、東至弘善家園小區，建成后的綠化面積約3.1萬(wàn)平方米，種植常綠喬木株、落葉喬木、常綠灌木，竹類(lèi)、草坪及各種花卉，并建有人工湖、土山地形、景觀(guān)墻、照明燈、坐凳、健身器械等。整個(gè)公園分為濱水休閑區、老年兒童活動(dòng)區、密林散步區和防護隔離區。按照規劃，弘善公園有望于下月正式開(kāi)建，并將于年底前完工。屆時(shí)，弘善公園將成為東南二環(huán)附近最大的一處開(kāi)放型公園，小區居民步行至公園只需5分鐘。

　　據悉，今后朝陽(yáng)區新建小區交付使用前必須先過(guò)“綠化指標核定”這一關(guān)，在小區竣工60日內，將綠地交該區園林主管部門(mén)驗收，凡是配套綠地建設“縮水”的，不能交付使用；拒不歸還規劃綠地的，政府執法部門(mén)將視綠地上的建筑物為違建，并依法進(jìn)行拆除。

　　此外，朝陽(yáng)區還組建了3支監察組，對該區已建成的老小區規劃綠地逐一核實(shí)，凡是被占用的綠地都將逐步恢復原有規劃。位于亮馬橋附近的外交公寓內有一處22年前立項的占地189平方米規劃綠地，然而多年前因翻建房屋而被占，經(jīng)過(guò)監察組翻查檔案核實(shí)后，派出專(zhuān)人對綠地上的違法建設進(jìn)行拆除，并鋪種草坪恢復綠地功能。