鄭州一居民樓頂建花園 專(zhuān)家稱(chēng)要鼓勵樓頂綠化

　　最近，北京“樓上樓”事件引起關(guān)注，與此同時(shí)，全國各個(gè)城市都在尋找“樓上樓”、樓頂花園，鄭州也不例外。地處解放路與銘功路交叉口東北角的匯港新城小區一棟居民樓上，不但建成了樓頂花園，還有涼亭和養魚(yú)的水池。這個(gè)到底拆還是不拆，引起了各方的熱議。8月24日下午，河南省城市科學(xué)研究會(huì )屋頂與立體綠化工作委員會(huì )專(zhuān)門(mén)就此問(wèn)題召開(kāi)了“河南省屋頂與立體綠化發(fā)展現狀研究咨詢(xún)單位座談會(huì )”。

　　【事件】

　　小區樓頂驚現“亭臺”

　　最近，“樓頂花園”成了全國性事件，這不，鄭州也上榜了。

　　東方今報記者在現場(chǎng)看到，匯港新城小區1號樓1單元和2單元各31層，中間有一個(gè)高4層的公共平臺。居民所反映的“樓頂花園”，就建在這個(gè)平臺上。

　　這個(gè)“樓頂花園”和一般的樓頂花園不一樣：東西有15米左右，南北略長(cháng)，有17米左右，花園里建有中式亭臺，兩米高的西式雕塑還噴著(zhù)水，兩側的長(cháng)廊上則搭著(zhù)葡萄架……在鬧市區，置身這個(gè)“樓頂花園”，猶如進(jìn)入了世外桃源。

　　“樓頂花園”的主人吳先生說(shuō)，以前，只要一刮風(fēng)，到處都是土，“國家不是號召綠化樓頂嘛，我就投資了20萬(wàn)元，建成了現在的模樣”。

　　【說(shuō)法】

　　四部門(mén)均認為“不好說(shuō)”

　　“這個(gè)花園建了一年多了，其他業(yè)主老是投訴他。”該小區物業(yè)管理處負責人張先生說(shuō)，這個(gè)平臺是公共綠地的一部分，因此根本不允許個(gè)人侵占。

　　而鄭州市規劃局監察支隊執法人員則稱(chēng)，對于公共平臺的綠化是值得肯定的，但是建造違章建筑肯定是違規的。尤其是樓頂上的這個(gè)水池，建造時(shí)是不是做了相關(guān)防水處理，萬(wàn)一漏水了，怎么辦？

　　鄭州市規劃局監察支隊認為，這個(gè)“樓頂花園”的確違規，但如何查處是個(gè)難題，需要房管、城管等多部門(mén)配合。

　　昨天，東方今報記者聯(lián)系房管、城管、園林等多個(gè)部門(mén)，均表示這個(gè)問(wèn)題“不好說(shuō)”。

　　【爭議】

　　是否違規各有說(shuō)法

　　吳先生認為，國家一直號召樓頂綠化，而他建的這個(gè)“樓頂花園”不違規，所建的亭子和北京的“樓上樓”不是一個(gè)概念，純粹是為了美觀(guān)，其他居民還可以來(lái)此休閑。

　　對于吳先生的說(shuō)法，一部分居民認為，這個(gè)“樓頂花園”只能從他自己家才能進(jìn)去，就是他自己家的私密花園，別人根本進(jìn)不去。

　　而樓上一位張姓居民說(shuō)：“以前這個(gè)地方光禿禿的很難看，人家自費綠化一下，還做成了一道小景觀(guān)，從樓上往下看，挺養眼的。”

　　據了解，在鄭州，從事樓頂綠化的越來(lái)越多，但主要以單位的樓頂綠化較多，個(gè)人綠化樓頂的還比較少，而像吳先生這樣把樓頂做成別致的景觀(guān)，十分罕見(jiàn)。

　　【焦點(diǎn)】

　　分清“建筑”和“綠化”

　　8月24日下午，河南省城市科學(xué)研究會(huì )屋頂與立體綠化工作委員會(huì )專(zhuān)門(mén)就此問(wèn)題召開(kāi)了“河南省屋頂與立體綠化發(fā)展現狀研究咨詢(xún)單位座談會(huì )”，會(huì )上，省城科會(huì )理事長(cháng)、原河南省建設廳廳長(cháng)蔣書(shū)銘認為，只有劃清了“樓頂綠化”與“樓頂建筑”的區別，才能決定匯港新城小區“樓頂花園”的是非與去留。

　　蔣書(shū)銘說(shuō)，由于現在沒(méi)有相關(guān)的法律法規，因此，對于吳先生建設的“樓頂花園”，他個(gè)人建議予以保留，但前提是提請專(zhuān)業(yè)部門(mén)對這個(gè)“樓頂花園”進(jìn)行全方位的鑒定，只要承重、防水、阻根等方面符合要求，就應該予以保護。

　　【專(zhuān)家】

　　近期將組織專(zhuān)家鑒定

　　鄭州市城科會(huì )副秘書(shū)長(cháng)王瑞新認為，樓頂綠化有利于空氣質(zhì)量和身心健康，尤其是鄭州，樓頂綠化剛剛起步，不能一棍子打死，他建議在整改的基礎上予以保留。

　　“要鼓勵樓頂綠化。針對吳先生的‘樓頂花園’，我認為屬于綠化、美化的范疇，不屬于屋頂建筑，應予以保留和保護。”河南省城科會(huì )執行秘書(shū)長(cháng)高玉樓說(shuō)。

　　昨天，河南省城科會(huì )屋頂與立體綠化工作委員會(huì )表示，近期擬派專(zhuān)家與吳先生溝通，組織專(zhuān)家鑒定，從承重、防水、阻根等方面進(jìn)行把關(guān)，如果有問(wèn)題，建議整治達標。

　　【出路】

　　政府應盡快就此立法

　　目前，北京、廣州、杭州、成都等地，都分別出臺了《屋頂綠化規范》、《屋頂綠化導則》、《屋頂綠化管理辦法》、《關(guān)于推進(jìn)城市空間立體綠化建設工作的意見(jiàn)》。

　　省城科會(huì )屋頂與立體綠化工作委員會(huì )副秘書(shū)長(cháng)王洋說(shuō)，在上海，樓頂綠化本著(zhù)“誰(shuí)掏錢(qián)、誰(shuí)綠化、誰(shuí)受益、誰(shuí)維護”的原則，對于實(shí)施綠化的單位和個(gè)人，政府給予對半資金補貼；而在北京等地，政府也都給予或多或少的補貼。

　　“發(fā)展樓頂綠化，必須要有政策、規范指導，不得私搭亂建。”省城科會(huì )秘書(shū)長(cháng)、鄭州市規劃局原局長(cháng)張澤高認為，政府應盡快就此立法，明確樓頂綠化的具體細則，這樣，樓頂綠化才能健康發(fā)展。