廣東：東莞迷上綠色建筑 渴望“回歸大自然”

　　您是否想象過(guò)，無(wú)論是自己工作的寫(xiě)字樓，居住的房子，還是入住的酒店，看病選擇的醫院，不再是傳統的鋼筋水泥建筑，而是一座座“會(huì )呼吸”的綠色建筑？

　　生活在這樣的綠色建筑里，有一個(gè)最現實(shí)的好處，就是節電、節水、節能；而綠色建筑帶給您的更直觀(guān)感受，就是更加舒適和環(huán)保。

　　其實(shí)，東莞市民與這種堪稱(chēng)“回歸大自然”的綠色建筑之間的距離，并不遙遠。

　　就在剛剛過(guò)去的國慶長(cháng)假之前，一個(gè)名為《東莞市建筑節能專(zhuān)項資金管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理辦法》）已經(jīng)印發(fā)實(shí)施?！豆芾磙k法》要求：全市用3年時(shí)間拿出3000萬(wàn)元的真金白銀用來(lái)資助和獎勵節能建筑特別是綠色建筑、可再生能源利用以及現有建筑的節能改造示范等。

　　雖說(shuō)目前東莞僅擁有11項已建成或仍然在建的綠色建筑，但在不遠的將來(lái)，莞邑大地上將矗立起超過(guò)220萬(wàn)平方米的綠色建筑，而位于東莞核心區位的南城國際商務(wù)區、宏圖總部基地也將被打造成一個(gè)個(gè)國家綠色生態(tài)城區的示范區。

　　綠色建筑，正加緊腳步走進(jìn)東莞普通市民的生活。

　　名詞解釋

　　綠色建筑：所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無(wú)害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又稱(chēng)為可持續發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節能環(huán)保建筑等。綠色建筑評價(jià)體系共有六類(lèi)指標,由高到低劃分為三星、二星和一星。

　　綠色建筑的室內布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽(yáng)光，節省能源，為居住者創(chuàng )造一種接近自然的感覺(jué)。

　　現狀

　　“綠標”8年路

　　綠色建筑在歐美一些發(fā)達國家當中早已不是新鮮事物，但在中國卻仍處于起步階段。在深圳、北京等國家綠色建筑示范城市，綠色建筑標準已成為新建筑規劃、審批的必要條件，綠色建筑的體量也已經(jīng)超過(guò)千萬(wàn)平方米規模。

　　來(lái)自東莞市墻材革新與建筑節能辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)節能辦）的數據顯示，至2012年，東莞一共有約4億平方米的建筑總量。早在2005年10月起，東莞就有規定：所有新建建筑必須按照建筑節能50%的標準來(lái)設計和建造。

　　目前，東莞已經(jīng)有約5700萬(wàn)平方米的已建建筑都是節能建筑，短短8年中，能把自然通風(fēng)、自然采光、建筑外遮陽(yáng)、屋頂隔熱材料、空調系統節能技術(shù)、蓄冷空調、太陽(yáng)能熱水系統、太陽(yáng)能光伏系統、空氣源熱泵、空調余熱回收、綠色照明等適合東莞氣候特性的節能技術(shù)應用在數千萬(wàn)平方米的建筑當中，實(shí)屬不易。

　　目前東莞擁有11項已經(jīng)建成或仍在建設當中的綠色建筑，總建筑面積共有150萬(wàn)平方米。

　　其中樹(shù)立在東莞大道旁的臺商大廈，也就是環(huán)球經(jīng)貿中心，當年曾擁有“全球最大、最高單體量綠色建筑”的稱(chēng)號，是一棟已經(jīng)拿到美國LEED金級認證的綠色建筑，一年僅電費就能省下約600萬(wàn)元。

　　在“能耗殺手”玻璃幕墻的應用上，臺商大廈采用的中空LOW-E玻璃，可比普通的白玻玻璃多阻擋6成以上的熱量。

　　東莞生態(tài)園控股有限公司辦公樓，則是11項綠色建筑當中唯一的一項政府機關(guān)綠色辦公建筑，已經(jīng)拿到國內綠色建筑最高的國家三星級標識。而來(lái)自深圳這個(gè)節能建筑和綠色建筑規模居全國首位城市的萬(wàn)科，也為東莞的綠色建筑貢獻良多，萬(wàn)科翡麗山二期、萬(wàn)科長(cháng)安廣場(chǎng)二期、萬(wàn)科大廈等項目已分別拿到國家一星、三星級別的綠色標識。

　　阻力

　　難過(guò)成本關(guān)

　　綠色建筑的推廣，最為現實(shí)的成本關(guān)，成為一大“攔路虎”。根據建設部科技發(fā)展促進(jìn)中心公布的數據，公共建筑綠色建筑增量成本為：一星級6~60元/平方米（平均29元/平方米），二星級40~300元/平方米（平均136元/平方米），三星級5~265元/平方米（平均163元/平方米）；居住建筑綠色建筑增量成本為：一星級1~168元/平方米（平均16元/平方米），二星級20~60元/平方米（平均35元/平方米），三星級11~157元/平方米（平均68元/平方米）。

　　如果按照一棟10萬(wàn)平方米建筑面積的三星級公共綠色建筑來(lái)估算，僅建造成本的增加就要超過(guò)1600萬(wàn)元。

　　但市節能辦主任張桂標也指出，通過(guò)精心規劃、精心設計，多采用適合本地氣候條件的被動(dòng)式節能技術(shù)，減少純裝飾性構件，或可以做到不增加成本。而且，按照綠色建筑標準設計、建造的建筑項目，是考慮建筑的全壽命周期，可在原節能建筑的基礎上再節能10%，節能總量很可觀(guān)，還能改善建筑室內的熱環(huán)境，大大提高舒適性。這些對于看重產(chǎn)品質(zhì)量、客戶(hù)感受和品牌效應的建造者來(lái)說(shuō)，十分值得。

　　張桂標也坦言，除成本阻力，觀(guān)念和意識上的阻力也不容忽視。除了沒(méi)有強

　　制性標準，目前也有不少使用方對綠色建筑了解不夠，未能體驗到其與傳統建筑的區別，未能對市場(chǎng)形成推動(dòng)力。

　　破局

　　3000萬(wàn)“誘”綠色建筑

　　在東莞這樣一座以“世界工廠(chǎng)”著(zhù)稱(chēng)的城市，降低建筑使用能耗，推廣綠色建筑、既有的建筑節能改造、可再生能源建筑應用等建筑節能工作顯得極為迫切。

　　9月30日，東莞在繼深圳、廣州、佛山之后，成為珠三角第四個(gè)設立“建筑節能專(zhuān)項資金”的城市。這意味著(zhù)，東莞市政府從今年開(kāi)始，將連續3年累計拿出3000萬(wàn)元的真金白銀獎勵建筑節能。而放眼全國，設立這一專(zhuān)項資金的城市并不多。

　　《管理辦法》將對獲得國家或省一、二、三星級綠色建筑評價(jià)標識的項目，按單位建筑面積分別予以每平方米5元、10元、30元獎勵，各單項獎勵金額不超過(guò)100萬(wàn)元。其中，獎勵資金的70%兌付給建設單位，30%兌付給設計單位。

　　一位長(cháng)期致力于建筑節能領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)人士坦言，建筑節能專(zhuān)項資金的設立意義重大，不僅將帶動(dòng)東莞新建建筑按綠色建筑標準建造，推動(dòng)高能耗的既有建筑進(jìn)行節能改造，還能資助到綠色建筑專(zhuān)業(yè)人才的培訓。

　　東莞市土木建筑學(xué)會(huì )秘書(shū)長(cháng)鄭金伙則認為，專(zhuān)項資金的設立對企業(yè)多建綠色建筑的鼓勵性意義很大，通過(guò)專(zhuān)項資金的宣傳和撬動(dòng)作用，可以讓整個(gè)建筑行業(yè)、社會(huì )和市民都能夠了解到綠色建筑的好處，實(shí)現觀(guān)念轉變，“希望不久的未來(lái)，市民都能夠形成這樣一個(gè)理念—不是綠色建筑的房子，我不買(mǎi)。”

　　值得注意的是，東莞新設立的這項建筑節能專(zhuān)項資金的獎勵對象，十分明確地將市財政投資的建設項目劃在了資助范圍之外，這就意味著(zhù)諸多市財政投資建設項目將不會(huì )與其他建筑項目“搶奪”建筑節能專(zhuān)項資金。

　　對此，廣東五星太陽(yáng)能股份有限公司市場(chǎng)部總監張演生拍手稱(chēng)贊，大呼“有遠見(jiàn)”。在他看來(lái)，把政府投資項目劃在資助范圍之外，就意味著(zhù)市政府真心實(shí)意地想要支持企業(yè)，將資助力度都集中在企業(yè)當中，不跟企業(yè)“爭食”。

　　“政府財政投資的國家機關(guān)辦公建筑、學(xué)校、醫院、檔案館、科技館、體育館及保障性住房等新建建筑項目率先執行國家、省綠色建筑標準。”來(lái)自今年9月的一次市政府常務(wù)會(huì )議透露了這一信息。

　　目前，有代表性的生態(tài)園現代產(chǎn)業(yè)中心、松山湖現代展示服務(wù)大廈等16個(gè)項目率先執行綠色建筑標準。而位于東莞核心區位的南城國際商務(wù)區、宏圖總部基地也將被打造成一個(gè)個(gè)國家綠色生態(tài)城區的示范區。

　　按照規劃，“十二五”期間，東莞市建成綠色建筑項目不少于220萬(wàn)平方米，建設1個(gè)綠色生態(tài)城區，完成既有建筑節能改造項目不少于250萬(wàn)平方米，完成可再生能源應用建筑面積不少于300萬(wàn)平方米，將全市不少于100棟國家機關(guān)辦公建筑和高能耗的大型公共建筑納入建筑能耗監測平臺。

　　建議

　　綠色建筑走進(jìn)生活

　　玻璃、水泥、墻材、空調、熱水器等都是建筑當中的能耗高手，在建筑中采用節能玻璃、節能墻材、節能空調、太陽(yáng)能熱水器等，都能有效降低建筑能耗。

　　來(lái)自五星太陽(yáng)能的一組案例顯示，邯鄲安居東城和合肥市大興新居這兩個(gè)保障房太陽(yáng)能熱水工程項目，每年可實(shí)現節約標煤3300噸，減排二氧化碳8100噸，減排二氧化硫66噸，減排粉塵30噸，惠及數千戶(hù)居民。

　　張演生直言，五星的太陽(yáng)能熱水系統在諸多企業(yè)、學(xué)校、醫院、酒店以及其他公共建筑當中都應用了很多，但來(lái)自東莞房地產(chǎn)領(lǐng)域的集中熱水系統卻應用不多，日積月累中，千萬(wàn)家庭所消耗的能源十分龐大。

　　在張演生看來(lái)，對于一個(gè)普通家庭而言，花上不到一個(gè)平方米房?jì)r(jià)的價(jià)格（約數千元）購買(mǎi)一臺太陽(yáng)能熱水器，就能享受到源源不斷的免費熱水，不僅十分劃算也省下了不少電。

　　張演生說(shuō)，如果房地產(chǎn)企業(yè)多走一步，為業(yè)主提供類(lèi)似“買(mǎi)房子送免費熱水”的活動(dòng)，相信能一下子推廣不少大型的集中太陽(yáng)能熱水系統。

　　已建和在建的東莞綠色建筑

　　看看您買(mǎi)的房或您的辦公室是不是綠色建筑

　　序號項目類(lèi)型項目名稱(chēng)建筑面積（㎡）星級

　　1公共建筑東莞生態(tài)園控股有限公司辦公樓38000國家三星

　　2公共建筑東莞萬(wàn)科大廈56000國家三星

　　3住宅建筑東莞萬(wàn)科城（陽(yáng)光山莊）觀(guān)湖上筑一區11～16棟103900國家三星

　　4公共建筑東莞長(cháng)安萬(wàn)達廣場(chǎng)購物中心203109.74國家一星

　　5住宅建筑東莞長(cháng)安萬(wàn)達廣場(chǎng)住宅區（1～9號樓）173268.1國家一星

　　6住宅建筑東莞東城萬(wàn)達廣場(chǎng)C區7、8、10、11、13~16、18、19號樓123510.4國家一星

　　7住宅建筑東莞萬(wàn)科金域國際花園一期（1～8號樓）208594.7省一星A

　　8住宅建筑東莞萬(wàn)科金域松湖一期三標（9～16、29號樓）147374.13省一星A

　　9住宅建筑東莞萬(wàn)科長(cháng)安廣場(chǎng)二期（5、6棟）67783.39省一星A

　　10住宅建筑東莞萬(wàn)科翡麗山二期20-28號樓111155.36省一星A

　　11公共建筑臺商大廈275000LEED金級