中國風(fēng)景園林網(wǎng)訊 2014年1月10日下午，第四屆園冶高峰論壇之休閑度假與住宅景觀(guān)設計交流會(huì )在北京新大都飯店華興宮成功舉辦。會(huì )議由北京市園林綠化局崔勇處長(cháng)主持，廣邀國內著(zhù)名房地產(chǎn)公司景觀(guān)設計負責人，國內知名設計院院長(cháng)，設計總監等參與交流討論。中外園林集團設計院的孟欣院長(cháng)應邀出席，并為我們帶來(lái)了題為《探討房地產(chǎn)景觀(guān)設計的發(fā)展方向》的精彩發(fā)言。以下為發(fā)言?xún)热輰?shí)錄：

中外園林集團設計院的孟欣院長(cháng)現場(chǎng)發(fā)言

　　今天來(lái)的都是專(zhuān)家，我這個(gè)題目可能有點(diǎn)大，如果有說(shuō)的不當之處，歡迎各位專(zhuān)家，各位同仁批評指正。

　　今天主要想把公司做的一些地產(chǎn)項目，還有一些想法和大家分享一下。

　　如今住房消費市場(chǎng)日趨成熟，人們對居住小區景觀(guān)的關(guān)注程度越來(lái)越高。而集觀(guān)賞休閑與實(shí)用性為一體的小區景觀(guān)，已愈來(lái)愈受到人們的青睞。當然景觀(guān)受到極大關(guān)注和龍湖地產(chǎn)也有很大的關(guān)系。在引領(lǐng)住宅小區景觀(guān)的提升方面，龍湖集團起了很大的作用。人們的消費觀(guān)念早已日趨成熟，再也不是有“綠”就買(mǎi)，也不是奢侈就好。如何設計一個(gè)好的房地產(chǎn)景觀(guān)項目是我們設計師要思考的一個(gè)問(wèn)題。一般的地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)大致可分為三個(gè)階段。第一階段，是項目的開(kāi)發(fā)定位期，即房地產(chǎn)的前期可行性研究，當然在前些年，地產(chǎn)銷(xiāo)售很火爆的時(shí)候，可能拿了地就賺錢(qián)，這個(gè)也沒(méi)有那么重要。第二個(gè)階段，就是項目的整合階段，這包括了設計、營(yíng)銷(xiāo)、策劃等方面。第三就是項目的實(shí)施和銷(xiāo)售。在這里面，景觀(guān)設計是策劃時(shí)期的助手，設計時(shí)期的推手，實(shí)施階段的幫手。從長(cháng)遠來(lái)講景觀(guān)設計師和開(kāi)發(fā)商的目標是一致的，他們都要推出一個(gè)好的作品。經(jīng)過(guò)這么多年的項目設計，我覺(jué)得設計師應該明確兩點(diǎn)，一個(gè)是花大價(jià)錢(qián)不一定是好作品，二是應該要多動(dòng)腦筋解放思想，不能使思想匱乏。從開(kāi)發(fā)商的角度來(lái)說(shuō)，要多采納不同的意見(jiàn)。一個(gè)真正好的景觀(guān)作品，是開(kāi)發(fā)商、設計師和施工單位三位一體，良好合作的結果。任何一方不給力，都不會(huì )出來(lái)一個(gè)好的作品。