中國風(fēng)景園林網(wǎng)訊 1月10日，魯能地產(chǎn)、華潤置地、龍湖地產(chǎn)等多家國內知名房地產(chǎn)企業(yè)代表參加了第四屆園冶高峰論壇的分論壇休閑度假與住宅景觀(guān)設計交流會(huì )，參會(huì )的魯能地產(chǎn)北京公司設計總監金輝接受了本站記者采訪(fǎng)。

　　記者：您好金總，歡迎您來(lái)參加本次論壇。首先請您談一下我國住宅景觀(guān)的發(fā)展情況。

　　金輝：很榮幸來(lái)參加個(gè)這個(gè)論壇。我國的住宅景觀(guān)或者說(shuō)住宅景觀(guān)建設歷史是很早的，但是以前只有皇家園林、官宦商賈的私家園林，普通百姓是沒(méi)有資格去享受?，F在談?wù)摰淖≌坝^(guān)，主要是指現代的居住區景觀(guān)，近些年隨著(zhù)生活水平提高，居住區景觀(guān)也越來(lái)越豐富，可以說(shuō)經(jīng)濟發(fā)展豐富了人們的景觀(guān)需求，不同年齡段的居住人群都有不同的景觀(guān)需求，而需求帶來(lái)了景觀(guān)功能的細分。居住區景觀(guān)是住宅室外空間的重要部分，室外空間可以分為私有空間、半私有空間和公共空間，對于住宅業(yè)主（或購房者）不僅對房屋的質(zhì)量品質(zhì)有需求，對居住區園林景觀(guān)和居住區室外環(huán)境的也有更高的要求。

　　從購房者的角度來(lái)講，人們對居住空間的關(guān)注，是從內到外的，由室內空間到室外空間。人們首先關(guān)注的是室內空間的功能、面積、裝修等等，最直觀(guān)的是我買(mǎi)的房子是一居室、兩居室，衛生間多大，臥室有多大、客廳有多大，裝修好不好，關(guān)注的是基本的“住”的需求；隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展，在滿(mǎn)足“住”的物質(zhì)功能基礎上，逐漸開(kāi)始“居”的精神追求，人們關(guān)注的目光更多的由室內空間、建筑造型延伸到室外空間，居住環(huán)境上面，在居住區的室外景觀(guān)空間中，特別是私有景觀(guān)空間，人們可以找到一個(gè)溫馨的、家園感覺(jué)。至于居住區外，是人們對居住環(huán)境的更大的需求，包括居住區周邊的交通、配套、空氣環(huán)境等。住宅景觀(guān)是室外居住空間的重要部分，是人們居住生活空間的延伸，已經(jīng)成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不可或缺的一部分。

　　從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的角度來(lái)講，以前主要關(guān)注的是人們住的需求，而隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展，人們購買(mǎi)住宅，除了室內居住，還有室外空間的需求，休閑活動(dòng)、運動(dòng)健身、親子互動(dòng)、遛狗等，有了室外空間的需求，就需要園林景觀(guān)去實(shí)現，通過(guò)園林景觀(guān)在居住區營(yíng)造出溫馨浪漫的家園，讓生活融入自然。這些都是住宅景觀(guān)的作用。

　　住宅景觀(guān)的重要性，已經(jīng)不僅僅停留在它是住宅的附屬品，購房者買(mǎi)到自己的理想的房屋，不僅包括在房本中標注的多少建筑平米，將來(lái)還會(huì )有多少共有土地的歸屬，也就是房屋對應土地有多少平米，由室內延伸到室外，室外空間中，住宅景觀(guān)是重要體現。