26英畝的“哈德遜調車(chē)場(chǎng)”為曼哈頓僅存的一塊剩地，也是未來(lái)十年內紐約最大的開(kāi)發(fā)計劃。預計起16棟摩天大樓，創(chuàng )造出1270萬(wàn)平方英尺的空間，規劃中有辦公商廈、高級住宅、學(xué)校、旅館、購物商場(chǎng)、咖啡館、餐廳，還有公園廣場(chǎng)。前年年底破土，第一棟大樓2015年便會(huì )完工，而今已有許多國際企業(yè)簽約要將總部遷過(guò)去，像是瑞士信貸銀行、花旗銀行，還有法國歐萊雅、CBS電視臺、Sony企業(yè)等等。

　　曼哈頓西城原本非常無(wú)趣，典型的工業(yè)區，像是香港的柴灣，而今人們突然投以關(guān)愛(ài)眼神，地產(chǎn)公司與市政府急于都市更新，宛如一條綠寶石腰帶穿過(guò)西城的高線(xiàn)公園(HighLine)起了關(guān)鍵作用。高線(xiàn)公園原本是一條肉品加工區通往哈德遜河港口的高架鐵路，1980年后歇業(yè)，經(jīng)過(guò)各方不斷討論折衷，到了二十一世紀，大家同意將之改成空中花園步道。2006年開(kāi)始，整理好的高線(xiàn)公園逐段開(kāi)放，而今，沿著(zhù)高線(xiàn)，十四街一帶俗稱(chēng)“肉類(lèi)加工區”變成時(shí)髦夜店、服裝名店的聚集地，二十三街開(kāi)始的雀兒喜區(Chelsea)已是全球知名的畫(huà)廊集中地。每逢周末，紐約客穿戴整齊，攜家帶眷前來(lái)高線(xiàn)公園散步，左邊觀(guān)河，右邊賞樓，喝咖啡吃午餐，參觀(guān)畫(huà)廊，買(mǎi)點(diǎn)東西，十分愜意。高線(xiàn)公園宛如一條生命的河流，所經(jīng)之處，滋潤了原本貧瘠枯燥的土壤，長(cháng)出新的城市。

　　每回想到都市更新、小區活化，大多城市計劃者都會(huì )畫(huà)一大張雄偉的建設藍圖，蓋辦公高樓、蓋商場(chǎng)，以為這會(huì )活化城市生機，但實(shí)際經(jīng)驗是每回整理出一塊綠地，人們立刻趨之若鶩，像鳥(niǎo)群一樣飛來(lái)棲息，開(kāi)店做生意，餐館咖啡店林立，附近房?jì)r(jià)立刻漲高，因為吸引了家庭帶孩子來(lái)居住，治安變好，學(xué)校質(zhì)量也逐步提升。紐約高線(xiàn)公園之前，巴黎率先完成了高空舊鐵軌改公園的計劃，長(cháng)達4.5公里的鐵軌穿過(guò)12區，周?chē)h(huán)境改觀(guān)，煥然一新，變成一處宜人舒適的小區。臺北大安森林公園剛動(dòng)土時(shí)，人人譏笑難看，蔡明亮導演的《愛(ài)情萬(wàn)歲》最后一幕還安排女主角坐在尚未長(cháng)出樹(shù)木的泥地前痛哭十二分鐘，而今大安森林公園附近已是臺北最高價(jià)，就像紐約中央公園周邊。

　　所以，綠化就能帶來(lái)城市生機，不見(jiàn)得需要大興土木。城市人渴望自然風(fēng)光，城市與自然之間的關(guān)系未必也不該切割對立，當人們需要留在城市生活工作，不能離開(kāi)城市，如何將自然帶進(jìn)城市，使城市變成自然的一部分，使其適合人居，變成未來(lái)城市生活的核心。