如何不做虧本買(mǎi)賣(mài):中外資本博弈主題公園
2014-07-17 09:06:49 來(lái)源:第一財經(jīng)網(wǎng) 瀏覽次數:
“這表明我國已從戰略層面上確定了未來(lái)休閑經(jīng)濟的發(fā)展目標,并已將其作為拉動(dòng)內需、促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展的新機遇、新引擎。”魏鵬舉表示。
對于投資者最具有吸引力的是2013年,這一年,《國務(wù)院關(guān)于取消和下放一批行政審批項目等事項的決定》取消和下放了117項行政審批項目,其中有11項與文化旅游產(chǎn)業(yè)相關(guān),涉及放權的部門(mén)包括發(fā)改委、新聞出版廣電總局、文化部等。
“就趨勢判斷,吸引民間資本進(jìn)入文旅產(chǎn)業(yè)意圖較為明顯,圍繞休閑經(jīng)濟的旅游、主題園區、演藝類(lèi)行業(yè)勢必是率先受益的。”北京國泰千鑫投資管理公司總裁吳志堅認為。
11項放松審批的項目中,涉及旅游和主題園區的3條政策被稱(chēng)為“干貨”。
《決定》稱(chēng),企業(yè)投資國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區、國家自然保護區、全國重點(diǎn)文物保護單位區域內總投資5000萬(wàn)元以上的旅游開(kāi)發(fā)和資源保護項目,世界自然和文化遺產(chǎn)保護區內總投資3000萬(wàn)元及以上的項目,核準權由發(fā)改委下發(fā)給省級投資主管部門(mén)。
這意味著(zhù)旅游和主題樂(lè )園類(lèi)的項目審批在放松,政府在鼓勵民間資金加速落地,這讓此前對主題公園建設套上的“緊箍”政策有所變化。
2005后年遍地開(kāi)花的主題公園在2011年開(kāi)始放慢了速度,當年,《關(guān)于轉發(fā)國家發(fā)展改革委等部門(mén)關(guān)于暫停新開(kāi)工建設主題公園項目的通知》下發(fā),《通知》規定除北京、上海、天津三市擬議中的三個(gè)大型主題公園項目按基本建設程序報批外,各地一律不得批準建設新的主題公園項目。另外占地300畝以上或規劃總投資5億元以上主題公園建設暫停。
“這使得投資收緊,雖然2013年的決定并未明確發(fā)改委的‘暫停令’結束,但五千萬(wàn)以上項目審批權下放到地方,這無(wú)疑使得地方發(fā)展旅游經(jīng)濟自主性大大加強。”上述投資人表示。
世界旅游組織預測,2020年中國將成為世界第一大旅游目的地,每年將吸引1.4億國際游客,占全球國際游客總量的8.6%。具體到中國主題公園,每年至少有1億人次的潛力。
2013年,包括華誼兄弟、華策影視等部分影視企業(yè)以及地產(chǎn)企業(yè)均開(kāi)始涉足到主題園區的開(kāi)發(fā)、建設、運營(yíng)。
“針對家庭市場(chǎng),我們覺(jué)得需要更多新鮮有趣的內容。”斯特拉非認為。
不過(guò)相較于好萊塢的美國公司以及國內已有知名度的企業(yè),歐洲企業(yè)欲通過(guò)授權進(jìn)入中國市場(chǎng)并不占優(yōu)勢,它們還是需要品牌推廣。
而當時(shí)的中央電視臺也欲尋找合適的合作伙伴,先后兩次到Rainbow公司訪(fǎng)問(wèn)后,今年6月上旬,雙方簽署戰略合作協(xié)議,Rainbow公司將旗下著(zhù)名動(dòng)漫Winx Club(魔法俏佳人)系列引進(jìn)中國,在CCTV平臺播出,并在浙江海寧共同建設該主題的文化產(chǎn)業(yè)園。
該項目是意大利總理馬泰奧·倫齊近日以推動(dòng)文化出口為目的的訪(fǎng)華之旅中,與中方談判的重要成果之一。
共贏(yíng)應是出發(fā)點(diǎn)
欲在中國進(jìn)行品牌授權,與央視只是戰略性合作,在斯特拉非的心中,還構建了包括長(cháng)期發(fā)展開(kāi)拓的業(yè)務(wù)代理商等全面開(kāi)發(fā)的整體業(yè)務(wù)。
而海寧業(yè)務(wù)的成功與否在某種程度上是這一整體業(yè)務(wù)的縮影。
本報記者了解到,此次Rainbow公司項目落地海寧的是歐洲模式,也就是作為一個(gè)版權方內容輸出,包括整體形象內容以及對主題公園的創(chuàng )意內容、管理模式,同時(shí)為主題公園作特殊的內容。
在合作中,授權方跟別的合作伙伴有數據分成、品牌形象權利金,同時(shí)權利金分成兩部分,一部分是前期一開(kāi)始業(yè)務(wù)當中有開(kāi)出保底薪,在業(yè)務(wù)當中有抽成。
而迪士尼主題公園在全球的合作模式中,大致分為三種,一種是迪士尼在美國本土采取的獨資投資并管理模式;第二種則是其在巴黎推行的雙方合資投建但由迪士尼獨資管理模式;第三種是東京迪士尼樂(lè )園的特許經(jīng)營(yíng)模式,由迪士尼輸出技術(shù)和授權,日方投資并管理。
“但香港迪士尼樂(lè )園不理想的經(jīng)營(yíng)狀況與合作模式也給我們地方管理者上了一課。”北方一家大型文化產(chǎn)業(yè)園區負責人告訴記者。
公開(kāi)資料顯示,香港迪士尼樂(lè )園造價(jià)達141億港元,香港特區政府總支出逾224.5億港元。香港特區政府占聯(lián)營(yíng)公司的57%股份,但還要承擔首期公園平整費用40億港元。
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