避免“后奧運蕭條”幾乎是世界上所有奧林匹克場(chǎng)館及園區需要面臨的挑戰。北京奧運會(huì )結束6年來(lái)，“鳥(niǎo)巢”“水立方”等奧運場(chǎng)館目前基本實(shí)現盈虧平衡。但北京奧林匹克公園在賽后運營(yíng)取得一定成績(jì)的同時(shí)，園區管理也遭遇了“成長(cháng)的煩惱”。

　　2008年奧運會(huì )后，北京奧林匹克公園依托“鳥(niǎo)巢”“水立方”等奧運場(chǎng)館，舉辦了大量高端體育賽事和會(huì )展活動(dòng)。隨著(zhù)配套商務(wù)環(huán)境的不斷提升，園區還形成了文化、體育、會(huì )展多業(yè)態(tài)融合式發(fā)展格局。

　　據北京奧林匹克公園管委會(huì )介紹，園區開(kāi)放6年來(lái)已累計舉辦各種大型活動(dòng)近4700場(chǎng)次，其中文化類(lèi)活動(dòng)近1800場(chǎng)次，國際性品牌活動(dòng)以倍數增長(cháng)。截至今年5月，北京奧林匹克公園區累計接待游客2.7億人次，日均游客數量15萬(wàn)人以上，高峰期間日均近50萬(wàn)人，游客人數總量位居北京所有5A旅游景區首位。

　　然而，人氣火爆也給奧林匹克公園的管理帶來(lái)了新煩惱。北京奧林匹克公園管委會(huì )相關(guān)負責人日前在接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，由於公園地域廣又免費開(kāi)放，園區內不法游商扎堆，或占道糾纏游客兜售小商品，或對游客圍追堵截要求拍照服務(wù)。有些游商還故意與謝絕消費的游客發(fā)生沖突，甚至言語(yǔ)威脅、動(dòng)手打人。此外，“黑摩的”橫行園區，也造成了安全隱患，使公園美譽(yù)度下降。

　　據這位負責人介紹，北京奧林匹克公園區域面積達11.59平方公里，在場(chǎng)館集中的核心區域采用封閉式管理，共設有7個(gè)安檢口，但由於人力物力的投入不足，導致管理難度加大。除了日常管理，園區維護也面臨挑戰。園區的公共環(huán)境設施以及綠化環(huán)境在6年中遭到不同程度的破壞。一些不文明游客隨手丟棄垃圾、踐踏綠化草坪，園內雕塑和直飲水裝置水龍頭均已遭到不同程度的破壞。

　　“北京奧林匹克公園的管理窘境其實(shí)是中國大型免費公園的縮影。”北京奧林匹克公園管委會(huì )負責人表示，隨著(zhù)旅游和健身人數的逐年增加，要保持“國際大型活動(dòng)聚集”的定位，以及國家5A級旅游景區的標準，并發(fā)揮“全民健身基地”的作用，奧林匹克公園必須要探索出一條全新的管理模式。