政府積極引導與支持

　　記者走訪(fǎng)了被譽(yù)為“新中國電影搖籃”的長(cháng)春電影制片廠(chǎng)（簡(jiǎn)稱(chēng)長(cháng)影），其對建筑的保護和成功再利用，就是政府引導、企業(yè)開(kāi)發(fā)的典型范例。

　　始建于1939年的長(cháng)影老廠(chǎng)區地處長(cháng)春市中心，原為偽滿(mǎn)映畫(huà)協(xié)會(huì )株式會(huì )社。老廠(chǎng)區早期建筑具有重要的歷史價(jià)值，被評為第七批國家重點(diǎn)文物保護單位。過(guò)去，老廠(chǎng)區大門(mén)緊鎖，周?chē)紳M(mǎn)電網(wǎng)，“高墻里拍電影”，充滿(mǎn)神秘感。如今，在省市區各級政府的大力支持下，長(cháng)影將早期建筑改造成為集長(cháng)影博物館、長(cháng)影電影院、開(kāi)放攝影棚、音樂(lè )廳等為一體的電影文化聚集區，并向公眾開(kāi)放。

　　老廠(chǎng)區改造項目共投入資金約6億元，其中長(cháng)影自籌約60%，各級政府扶持約40%。長(cháng)影集團總經(jīng)理畢述林說(shuō)：“老廠(chǎng)區的改造離不開(kāi)各級政府的支持和引導，同時(shí)也是長(cháng)影不等不靠、努力開(kāi)拓的結果。長(cháng)影人有自己的文化自覺(jué)，工業(yè)遺產(chǎn)保護和開(kāi)發(fā)醒得早，因此也早受益。”

　　記者看到，免費向公眾開(kāi)放的老廠(chǎng)區人氣十足，白天不少游客到廣場(chǎng)中央的毛主席雕像前拍照留念，傍晚不少周邊居民到廣場(chǎng)中散步納涼。今年5月剛剛對外營(yíng)業(yè)的長(cháng)影電影院上座率也很高，非休息日晚間也有五到六成的上座率。長(cháng)影集團總經(jīng)理助理張霽紅說(shuō)：“在政府的引導和支持下，改造后的長(cháng)影向公眾敞開(kāi)了大門(mén)，給參觀(guān)者帶去一種親切感、自豪感，也帶動(dòng)周邊形成一片文化地標。”

　　無(wú)獨有偶，甘肅白銀火焰山國家礦山公園也取得了成功。記者實(shí)地采訪(fǎng)看到，由國家作為投資主體、總投資超過(guò)1億元的甘肅白銀火焰山國家礦山公園，占地10.28平方公里，分為礦山景區、主題公園和礦業(yè)歷史文化長(cháng)廊等部分。這里用聲光電等多種方式全面展示了白銀礦山的開(kāi)采歷史、重現了礦區開(kāi)采情景，增加了不少觀(guān)眾互動(dòng)環(huán)節。由于注重前期規劃和宣傳，綜合運用了多媒體互動(dòng)展示手段等，位置偏僻的礦山公園仍吸引了相當數量的科研工作者和不少集體參觀(guān)者。

　　采訪(fǎng)中，專(zhuān)家和企業(yè)人士均表示，工業(yè)遺產(chǎn)保護和再利用的成功案例離不開(kāi)政府的“牽線(xiàn)搭橋”，離不開(kāi)政府的引導，以及政策和資金方面給予的支持。

　　“有故事的”商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)旅游

　　國內外一些成功經(jīng)驗顯示，作為市場(chǎng)主體的企業(yè)，在工業(yè)遺產(chǎn)保護與開(kāi)發(fā)中扮演了重要角色。一些企業(yè)將保護與商業(yè)開(kāi)發(fā)相結合，運用現代設計理念，在保護工業(yè)遺存文化風(fēng)貌的同時(shí)，也為自身的商業(yè)開(kāi)發(fā)賺取了可觀(guān)收入。

　　位于長(cháng)春東盛大街的萬(wàn)科藍山項目，是原吉林柴油機廠(chǎng)所在地，這里制造了中國第一臺坦克及船用柴油發(fā)動(dòng)機等。2009年經(jīng)多輪競價(jià)，萬(wàn)科以10億元拿下占地約22.8萬(wàn)平方米的該地塊，規劃建造藍山項目。

　　記者看到，萬(wàn)科藍山建筑立面是簡(jiǎn)約、理性的德系風(fēng)格，社區中保留和修復了部分工業(yè)舊址建筑，現代建筑融合了紅磚墻、銹鋼板等老工業(yè)材質(zhì)。臨街的一片富有俄式風(fēng)格的老廠(chǎng)房建筑群，記錄著(zhù)上世紀50年代的紅色歲月，萬(wàn)科將其完整保留，建成兼具歷史與時(shí)尚感的商業(yè)街。

　　萬(wàn)科藍山客戶(hù)經(jīng)理李洋告訴記者，萬(wàn)科團隊專(zhuān)程遠赴德國，考察了魯爾區在城市規劃上的理念和做法，特聘了德國專(zhuān)業(yè)設計團隊，建造出融合工業(yè)歷史底蘊與現代城市時(shí)尚的高品質(zhì)社區。

　　記者在現場(chǎng)看到，萬(wàn)科利用吉林柴油機廠(chǎng)吊裝車(chē)間建成吉林柴油機廠(chǎng)歷史文化展覽館，陳列著(zhù)吉柴國營(yíng)636廠(chǎng)從起步到鼎盛、轉型等各個(gè)時(shí)期獨具特色的機械設備。購房者要先參觀(guān)展覽館，了解柴油機廠(chǎng)的歷史，然后再進(jìn)入售樓處觀(guān)看樣板間和沙盤(pán)。記者在項目現場(chǎng)遇到的看房者，也紛紛表示十分欣賞這一適當保留了工業(yè)歷史的開(kāi)發(fā)模式。除了商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，探索工業(yè)旅游也是不少企業(yè)對于工業(yè)遺產(chǎn)再利用的選擇。

　　記者在中國一汽集團展覽館看到，展覽館采用聲光電等技術(shù)手段，充分展現了一汽集團的發(fā)展歷程；在紅旗汽車(chē)展覽館，各種年代、各種車(chē)型的珍貴紅旗汽車(chē)，實(shí)物陳列。一汽檔案館高級管理專(zhuān)家馬富文說(shuō)，一汽集團及其下屬子公司有諸多展覽館和博物館，一汽集團的一些生產(chǎn)線(xiàn)也是參觀(guān)線(xiàn)路，在這里可以看到一輛完整汽車(chē)的生產(chǎn)全過(guò)程。這些都是很好的工業(yè)旅游資源，是展示一汽輝煌歷史和中國汽車(chē)工業(yè)發(fā)展歷程的重要窗口。

　　據了解，類(lèi)似的工業(yè)旅游還包括山西第一家動(dòng)態(tài)展示傳統醋文化和現代老陳醋工藝流程的東湖醋園、有著(zhù)亞洲最大地下模擬礦井的中國煤炭博物館等。

　　政府助力 企業(yè)發(fā)力

　　采訪(fǎng)中，一些業(yè)內人士和政府官員均認為，當前，保護和再利用工業(yè)遺產(chǎn)已經(jīng)成為業(yè)界共識，保護是前提，開(kāi)發(fā)是趨勢，“活化”是核心。

　　一方面，企業(yè)自主開(kāi)發(fā)是一種有益的嘗試，從創(chuàng )意到實(shí)施等一系列問(wèn)題上，作為市場(chǎng)主體的企業(yè)往往更加專(zhuān)業(yè)，政府需要做的就是劃定保護開(kāi)發(fā)紅線(xiàn)。吉林省文物局局長(cháng)金旭東認為，古代遺產(chǎn)方面，社會(huì )資本的進(jìn)入可能會(huì )有較多問(wèn)題，但對于工業(yè)遺產(chǎn)等新型遺產(chǎn)而言，探索社會(huì )資本進(jìn)行保護和開(kāi)發(fā)，是一種比較好的途徑。

　　另一方面，國家應出臺相關(guān)政策鼓勵社會(huì )資本的進(jìn)入，推動(dòng)國有企業(yè)在保護和開(kāi)發(fā)工業(yè)遺產(chǎn)方面率先垂范。東北師范大學(xué)歷史文化學(xué)院副院長(cháng)傅佳欣教授舉例說(shuō)，水井坊集團、吉林通化葡萄酒廠(chǎng)等，都把原來(lái)的酒窖保護得很好，因為這是企業(yè)的“活廣告”。但對于那些已經(jīng)破產(chǎn)企業(yè)的工業(yè)遺產(chǎn)，國家暫時(shí)沒(méi)有資金投入的話(huà)，可以考慮引進(jìn)社會(huì )資本，在保護的前提下進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

　　傅佳欣說(shuō)，當前我國很多企業(yè)家開(kāi)始重視文化建設，他們“有意愿，創(chuàng )意新，人脈廣”，同時(shí)企業(yè)家也希望打造個(gè)人的品牌價(jià)值，這時(shí)如果政府出面引導，企業(yè)家會(huì )欣然接受，節省公共資源，增加社會(huì )財富。

　　同時(shí)，一些業(yè)界人士也表達了各自的希望。萬(wàn)科藍山策劃助理陳彥柱說(shuō)，目前我國工業(yè)遺產(chǎn)保護缺乏統一的政策法規，一些地區缺乏規范性、專(zhuān)業(yè)化的規劃設計。企業(yè)需要政府在保護范圍、改造程度、技術(shù)配套等關(guān)鍵問(wèn)題上，明確細則，實(shí)現講原則、持底線(xiàn)、有秩序的開(kāi)發(fā)。

　　重慶社會(huì )科學(xué)院文史研究所所長(cháng)張鳳琦認為，保護工業(yè)遺產(chǎn)，政府首先要做好規劃，使之成為當地經(jīng)濟、社會(huì )發(fā)展規劃中的重要組成部分，并切實(shí)加以落實(shí)；其次，資金方面，各級政府要把工業(yè)遺產(chǎn)保護的專(zhuān)項資金列入財政預算，并及時(shí)足額撥付；三是措施有效，保護工業(yè)遺產(chǎn)的措施不能是權宜之計，而應提供一種長(cháng)期的、細致的、可持續的有效保護。