城市建設趨勢推動(dòng)著(zhù)建筑產(chǎn)業(yè)格局的演變

　　根據最新的統計數據，我國真實(shí)的城市化率只有35%左右。而發(fā)達國家城市化率一般在70%以上。有測算認為，我國每年城市人口比重上升1個(gè)百分點(diǎn)，可以啟動(dòng)5萬(wàn)多億的內需，如果未來(lái)城鎮化率提高10個(gè)百分點(diǎn)，則可以啟動(dòng)50萬(wàn)億內需，這相當于再造一個(gè)目前規模的GDP。中國建筑行業(yè)發(fā)展非?？?，這也是國內國外建筑設計企業(yè)看中中國市場(chǎng)的原因。

中國建筑設計研究院（集團）總法律顧問(wèn)歐陽(yáng)東先生

　　但是，中國建筑設計研究院（集團）總法律顧問(wèn)歐陽(yáng)東先生分析說(shuō)，由于國家政策的調整、市場(chǎng)競爭壓力的增大，2013年建筑設計行業(yè)的利潤率確實(shí)不高的，只有5.5%，與往年相比還在下滑。

　　歐陽(yáng)東先生說(shuō)，未來(lái)的企業(yè)是技術(shù)加管理加資本。運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、提高設計關(guān)鍵技術(shù)，進(jìn)行變革創(chuàng )新。

世茂集團副總裁張濱先生

　　世茂集團副總裁張濱先生也表示說(shuō)，在國內外政策、人口、經(jīng)濟有下行的趨勢，而調控可能會(huì )常態(tài)化?？蛻?hù)對于生活品質(zhì)的追求在不斷變化，不可再生的土地資源也越來(lái)越稀缺。我們應該學(xué)習免費、迅速、便捷、極端的客戶(hù)導向的網(wǎng)絡(luò )思維方式，讓客戶(hù)可以一站式的解決他方方面面的需求。

　　世茂集團副總裁張濱先生還向大家介紹了，世茂目前的一些實(shí)踐代表，如迷你型的商業(yè)和迷你型的酒店。他們通過(guò)實(shí)體商業(yè)的產(chǎn)品創(chuàng )新，運營(yíng)創(chuàng )新及數字營(yíng)銷(xiāo)系統帶動(dòng)實(shí)現了對互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代消費者行為熔點(diǎn)的結合。

株式會(huì )社日建設計中國區項目總監楊熹微先生

　　株式會(huì )社日建設計中國區項目總監楊熹微先生，則以日本車(chē)站與城市相結合的綜合性整體再生開(kāi)發(fā)為案例，把城市不同的地塊通過(guò)地下的連接把它連起來(lái)，進(jìn)行功能疊加，做城站一體化開(kāi)發(fā)。給土地越來(lái)越稀缺的中國城市升級帶來(lái)了一些新的思考角度。