東方園林：2014年年度報告
2015-04-20 08:45:22 來(lái)源：鳳凰網(wǎng) 瀏覽次數：
二、主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
1、概述
報告期內，公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入46.80億元，同比下降5.91%，營(yíng)業(yè)成本30.60億元，與上年
相比基本持平，營(yíng)業(yè)稅金及附加1.39億元，同比下降8.84%。
報告期內，期間費用合計6.66億元，同比增長(cháng)15.79%，主要是財務(wù)費用增加0.63億元。其
中，管理費用4.37億元，同比增長(cháng)5.68%，財務(wù)費用2.23億元，同比增長(cháng)39.23%，銷(xiāo)售費用496
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北京東方園林生態(tài)股份有限公司2014年年度報告全文
萬(wàn)元，同比增加437萬(wàn)元。
本報告期內，公司實(shí)現凈利潤6.43億元，同比下降28.46%，其中歸屬于上市公司股東的
凈利潤6.48億元，同比下降27.17%。利潤下降的原因是公司業(yè)務(wù)處于轉型期，營(yíng)業(yè)利潤下降。
公司回顧總結前期披露的發(fā)展戰略和經(jīng)營(yíng)計劃在報告期內的進(jìn)展情況
根據公司年初制定的經(jīng)營(yíng)計劃：2014年，公司計劃實(shí)現歸屬于上市公司普通股股東凈利
潤10.67億元—13.34億元。
報告期內，公司實(shí)際實(shí)現歸屬于上市公司普通股股東凈利潤6.48億元，同比下降27.17%，
低于年初制定的增長(cháng)目標，主要原因是公司為提高回款效率放棄了部分無(wú)回款保障框架協(xié)議
下的產(chǎn)值；同時(shí)受經(jīng)濟下行壓力、房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑和地方政府債務(wù)調控影響所致。
公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)較曾公開(kāi)披露過(guò)的本年度盈利預測低于或高于20%以上的差異原因
□適用√不適用
2、收入
說(shuō)明
?。?）公司經(jīng)營(yíng)范圍
本公司經(jīng)營(yíng)范圍主要包括：研究、開(kāi)發(fā)、種植、銷(xiāo)售園林植物；園林環(huán)境景觀(guān)的設計、
園林綠化工程和園林維護；銷(xiāo)售建筑材料、園林機械設備、體育用品；技術(shù)開(kāi)發(fā)；投資與資
產(chǎn)管理。
本公司是集設計、施工、苗木、養護運營(yíng)、生態(tài)于一體，全國、全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的城市景
觀(guān)生態(tài)系統運營(yíng)商，下轄景觀(guān)設計、景觀(guān)工程、主題公園和特效景觀(guān)、苗木基地、養護運營(yíng)、
生態(tài)等多個(gè)業(yè)務(wù)板塊，為城市提供水利、生態(tài)和景觀(guān)“三位一體”的綜合服務(wù)。
?。?）主營(yíng)業(yè)務(wù)分部經(jīng)營(yíng)情況分析
?、賵蟾嫫趦?，本公司營(yíng)業(yè)收入按業(yè)務(wù)類(lèi)別劃分如下：
單位：萬(wàn)元
營(yíng)業(yè)收入比上年營(yíng)業(yè)成本比上年毛利率比上年同
產(chǎn)品名稱(chēng)營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)成本毛利率
同期增減（%）同期增減（%）期增減（%）
園林建設424,722.02280,028.7834.07%-9.55%-5.85%-2.59%
園林設計21,162.4112,549.4640.70%-23.80%43.74%-27.86%
苗木銷(xiāo)售22,068.3213,380.0139.37%74,920.97%103,463.55%-16.71%
合計467,952.74305,958.2534.62%-5.91%-0.07%-3.82%
市政園林393,595.37260,032.8633.93%-13.13%-9.01%-2.99%
休閑度假194.83214.87-10.29%-88.62%-84.88%-27.31%
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地產(chǎn)景觀(guān)10,086.237,699.9223.66%109.51%148.25%-11.91%
生態(tài)濕地20,845.5912,081.1342.04%109.14%69.71%13.46%
園林設計項目21,162.4112,549.4640.70%-23.80%43.74%-27.86%
苗木銷(xiāo)售22,068.3213,380.0139.37%74,920.97%103,463.55%-16.71%
合計467,952.74305,958.2534.62%-5.91%-0.07%-3.82%
報告期內，公司營(yíng)業(yè)收入較去年同期略有下降。雖然公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)及其結構未發(fā)生重
大變化，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入仍然主要來(lái)源于園林綠化工程建設、園林環(huán)境景觀(guān)設計以及苗木銷(xiāo)售，
但隨著(zhù)公司由景觀(guān)業(yè)務(wù)向生態(tài)業(yè)務(wù)戰略轉型的推進(jìn)，生態(tài)業(yè)務(wù)收入已初步形成。本報告期，
市政園林收入占營(yíng)業(yè)收入的比例為84.11%，同比2013年下降6.98個(gè)百分點(diǎn)；但生態(tài)濕地類(lèi)收
入較上年同期增加了109.14%。報告期內，公司調整了苗木板塊業(yè)務(wù)內容，繼續踐行苗木產(chǎn)業(yè)
園戰略，同時(shí)拓展了苗木外銷(xiāo)市場(chǎng)，對外銷(xiāo)售規模較去年增長(cháng)較高。
?、趫蟾嫫趦?，本公司主營(yíng)業(yè)務(wù)按地區劃分如下：
單位：萬(wàn)元
2014年2013年
地區名稱(chēng)
收入比例同比增減（%）收入比例
華北及西北地區121,170.3225.89%17.65%102,993.9820.71%
華東地區108,267.9723.14%-15.32%127,855.2825.71%
西南地區64,439.9613.77%-21.89%82,503.0416.59%
東北地區49,889.7910.66%-61.29%128,885.8125.91%
華南及華中地區124,184.7126.54%125.30%55,120.8811.08%
合計467,952.74100.00%-5.91%497,359.00100.00%
報告期內，公司繼續進(jìn)行全國業(yè)務(wù)部署，在華南、華中地區的業(yè)務(wù)拓展順利，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)
得到增長(cháng)，其他地區較去年有所下降，下降的主要原因為公司為了最大限度降低潛在債務(wù)違
約對公司可能造成的影響，在簽約時(shí)提高了對客戶(hù)信用資質(zhì)的審核，以及要求加強金融保障
模式，使得簽約周期變長(cháng)，影響了工程進(jìn)度。
?、勖是闆r
分行業(yè)2014年2013年2012年
園林建設34.07%36.66%35.23%
園林設計40.70%68.56%67.57%
苗木銷(xiāo)售39.37%56.08%65.23%
報告期內，公司園林建設毛利率略有下降，主要是主營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)區域變化和市場(chǎng)競爭
激烈所致；園林設計毛利率下降較大，主要是設計收入下降影響所致；苗木毛利下降較大，
主要是不同品種、規格的苗木價(jià)格差異較大影響所致，同時(shí)上期對外銷(xiāo)售苗木較少，不具備
編輯：liuxn
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