DDON笛東總裁兼首席設計師袁松亭先生

　　作為本次漫談會(huì )的主辦方之一，DDON笛東總裁兼首席設計師袁松亭先生帶來(lái)了《新趨勢、新思維——輕奢地產(chǎn)景觀(guān)設計》的主題分享。中國的大眾消費時(shí)代已經(jīng)結束，社會(huì )群體出現重新分散和聚合，新聚合帶來(lái)的是小眾化、個(gè)性化消費的“精眾”消費時(shí)代。而傳統的奢侈品概念也隨之發(fā)生轉變，奢侈品副線(xiàn)的出現，為人們帶來(lái)了一種新的概念——輕奢。所謂“輕奢”并不是意味著(zhù)價(jià)值絕對的高低，而是一種觀(guān)念的改變。袁先生演講開(kāi)篇以某時(shí)尚奢侈品為例，闡述其副線(xiàn)產(chǎn)品的整體設計風(fēng)格在向年輕化轉變，受眾群體不再只是事業(yè)成熟的精英人士。從這個(gè)角度來(lái)講，地產(chǎn)和設計界也自然會(huì )出現“輕奢”的概念。而在設計層面上，輕奢地產(chǎn)的細節處理上更加趨于藝術(shù)化，注重設計感。同時(shí)，他也表示，輕奢地產(chǎn)不會(huì )對設計產(chǎn)生根本性變化，輕奢概念只會(huì )讓設計者更加重視設計要結合當代思想。作為地產(chǎn)項目的景觀(guān)設計，則更需增加一些其他元素，如對客戶(hù)群體的關(guān)注和市場(chǎng)的認知。為更好的表達DDON笛東在輕奢地產(chǎn)所做的研究和實(shí)踐，他與嘉賓們分享了福州三盛CITY、北京旭輝墅、北京金海湖旅游度假區等數個(gè)項目。

易居中國王總

　　來(lái)自易居中國的王總向現場(chǎng)的嘉賓介紹了星河灣的八大價(jià)值體系，并以西安星河灣為例，重點(diǎn)分享星河灣的兩大價(jià)值賣(mài)點(diǎn)——園林和精裝。星河灣最大的價(jià)值在于他們的圈層價(jià)值，在外交平臺、經(jīng)濟平臺、文化平臺，以及生活平臺中去體現。在互動(dòng)交流環(huán)節，來(lái)自天朗控股、永威置業(yè)、綠地集團、陽(yáng)光城以及陜西秦達房地產(chǎn)等嘉賓，就對輕奢地產(chǎn)的理解和如何打造輕奢地產(chǎn)進(jìn)行了探討，在商品化到運營(yíng)化過(guò)程轉變的過(guò)程當中，輕奢地產(chǎn)的輕都是要經(jīng)得起成本和市場(chǎng)的考驗，應該從市場(chǎng)和客戶(hù)這個(gè)角度去分析，真正做到對客戶(hù)精準定位，滿(mǎn)足項目開(kāi)發(fā)的訴求。