提問(wèn)2——

　　有的人會(huì )遇到這樣一個(gè)問(wèn)題，首先你的方案是經(jīng)過(guò)公司討論的，工程方面的人也會(huì )參加方案，那為什么之后你還要做修改？我們專(zhuān)業(yè)的人覺(jué)得這是在施工的層面做修改，但是領(lǐng)導就會(huì )想你當時(shí)干嘛去了，為什么當時(shí)沒(méi)有這個(gè)修改，經(jīng)常有人提出這樣的疑問(wèn)。

　　王老師解答——

　　在地產(chǎn)景觀(guān)行業(yè)，沒(méi)有絕對的好也沒(méi)有絕對的不好，關(guān)鍵是看你的喜好是什么。因此，我們才會(huì )引入樣板點(diǎn)評制度，希望在樣板階段屏蔽到不同的意見(jiàn)，就是為了避免未來(lái)更大的變更。

　　還有一個(gè)問(wèn)題就是尺度的問(wèn)題。有些問(wèn)題只有你站在現場(chǎng)那一刻你才能真正體會(huì )得到，我們基本上都能控制在變更成本范圍內。

　　有一些特別的情況必須通過(guò)策略向公司要費用。

　　如我們有個(gè)項目，為了省錢(qián)，整個(gè)的道路沒(méi)有配一根鋼筋。設計師說(shuō)沒(méi)有問(wèn)題，只要基礎按照設計要求夯實(shí)就可以。這種做法其實(shí)是不太負責任的，即使我們的夯實(shí)密度達到97%，當你回填3米以上的厚度，自然沉降還是有10厘米深的。但是，從設計的角度不考慮這些，我們該怎么辦？按照圖紙施工，可以想象未來(lái)的分供方會(huì )有很大程度上的返工，也許我們公司不用花這部分錢(qián)，但是當業(yè)主入住后出現沉降問(wèn)題對公司的影響是不可估量的。其次，未來(lái)出現問(wèn)題，出現大量的拆改，分供方必然會(huì )造成巨大損失，扯皮的問(wèn)題是必然的，對我們后期的管理影響是非常大的。第三，后期改造的質(zhì)量和一次完成的質(zhì)量是完全不一樣的。我會(huì )提出這些問(wèn)題找公司；其次，我會(huì )用樣板做實(shí)驗，引起公司的重視，讓公司出錢(qián)來(lái)做這樣的事情。這是對我們專(zhuān)業(yè)度的要求、責任心的要求，是我們必須想辦法去解決的問(wèn)題。