CHLA：您作為地產(chǎn)商的高層決策人員，如何看待園林景觀(guān)的品質(zhì)在項目中的作用?為了增加項目品質(zhì)，在園林景觀(guān)中增加額外的投入您認為值得嗎？

　　郭宇：當一個(gè)項目對外展示，最開(kāi)始給客戶(hù)展示的就是園林景觀(guān)。從客戶(hù)看房的動(dòng)線(xiàn)梳理，應該是“景觀(guān)——建筑——精裝——服務(wù)體驗”。通過(guò)我們對客戶(hù)后評估的分析，客戶(hù)對景觀(guān)、精裝和服務(wù)的反饋是最多的，中國金茂北京公司歷年來(lái)的客戶(hù)滿(mǎn)意度調查排名前三位的總會(huì )有園林景觀(guān)，這也得益于順景園林的不懈努力。所以，公司領(lǐng)導一致認為景觀(guān)的投入是十分必要的，這類(lèi)投入是符合客戶(hù)需求的。

　　CHLA：作為地產(chǎn)商的景觀(guān)專(zhuān)業(yè)人員（資深景觀(guān)管理人員），您如何看待地產(chǎn)園林景觀(guān)實(shí)行設計和施工一體化？

　　郭宇：在設計施工一體化項目的實(shí)施過(guò)程中，設計業(yè)務(wù)有利于加強景觀(guān)施工的成本控制、提高工程預算的準確性，同時(shí)還能夠有效避免因施工單一環(huán)節的執行差異而造成的整體施工效果偏差；而豐富的項目施工經(jīng)驗也能夠為設計業(yè)務(wù)提供可靠的技術(shù)參考。

　　此外，施工單位在施工前和施工過(guò)程中往往會(huì )根據現場(chǎng)作業(yè)的實(shí)際情況對設計施工圖進(jìn)行修改，因此施工單位與設計單位的溝通、探討就成為施工過(guò)程中必不可少的環(huán)節，也是影響施工進(jìn)度和質(zhì)量的一個(gè)重要因素。而設計施工一體化項目受益于設計方與施工方為同一單位，其內部溝通效率明顯高于不同單位之間的溝通，并能夠有效降低客戶(hù)在設計與施工單位之間的協(xié)調成本，有利于保證和提高工程施工進(jìn)度。我認為，設計施工一體化也是未來(lái)園林綠化行業(yè)的發(fā)展趨勢。

　　“景觀(guān)--建筑--精裝--服務(wù)體驗”，是客戶(hù)選擇地產(chǎn)的東線(xiàn)梳理，景觀(guān)成為地產(chǎn)項目的重要決定因素。高端不意味高價(jià)，更不意味面積堆砌，它應是節制、適度、合理、經(jīng)濟的。順景，通過(guò)設計施工一體化的模式，以高效溝通，有效降低成本，并以“匠心”打造精致細節，成就高端住宅產(chǎn)品的未來(lái)發(fā)展。