生態(tài)發(fā)展會(huì )成為北京這樣一線(xiàn)大城市的發(fā)展方向。城市會(huì )在從生態(tài)的角度規劃一個(gè)生態(tài)區，并在這些生態(tài)城內開(kāi)發(fā)建設生態(tài)健康住宅，也就是北京金隅嘉業(yè)正在探索的第五代住宅。

　　位于京西的科技人居項目西山甲一號是金隅嘉業(yè)正在探索的第五代住宅，西山甲一號不僅是一個(gè)集新風(fēng)除霾、隔音、恒溫恒濕的科技健康住宅，而且又加上項目整體符合長(cháng)辛店生態(tài)城的規劃，也成為一個(gè)綠色、生態(tài)、節能的住宅項目。

　　更為耀眼的是，西山甲一號處在北京市第一個(gè)法定層面確定的長(cháng)辛店生態(tài)城整體規劃范圍內，西山甲一號住宅項目也僅屬于長(cháng)辛店生態(tài)成的一小部分，在西山甲一號土地招標文件已經(jīng)約定了十大生態(tài)規劃指標。

　　比如，長(cháng)辛店生態(tài)城由南到北規劃了微風(fēng)通廊，這個(gè)微風(fēng)通廊也會(huì )穿過(guò)西山甲一號的住宅小區，所以項目規劃在30米寬的小區微風(fēng)通廊里，不許建設一平方米建筑，這是為風(fēng)預留的通道，這個(gè)30米寬的微風(fēng)通廊，也得以成為西山甲一號小區的綠化主景觀(guān)。

　　如許多城市規劃專(zhuān)家所言，未來(lái)10年，生態(tài)將會(huì )成為住宅產(chǎn)品最重要的核心價(jià)值，城市會(huì )在從生態(tài)的角度規劃一個(gè)生態(tài)區，那么像長(cháng)辛店生態(tài)城這樣在法定層面確定的生態(tài)城規劃，又該是怎樣的規劃形態(tài)？發(fā)展城市生態(tài)城又會(huì )給城市帶來(lái)哪些益處與變化？

　　1、什么是生態(tài)城？國際國內的生態(tài)城發(fā)展現狀如何？未來(lái)生態(tài)城的發(fā)展趨勢如何？

　　1.1什么是生態(tài)城？

　　“生態(tài)城”是俄羅斯生態(tài)學(xué)家O.Yanitsky于1987年提出的一種理想城模式。生態(tài)城是一個(gè)經(jīng)濟發(fā)達、社會(huì )繁榮、生態(tài)保護三者保持高度和諧，技術(shù)與自然達到充分融合，城鄉環(huán)境清潔、優(yōu)美、舒適，從而能最大限度地發(fā)揮人的創(chuàng )造力與生產(chǎn)力，并有利于提高城市文明程度的穩定、協(xié)調、有利于持續發(fā)展的人工復合系統。生態(tài)城是人類(lèi)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，是現代文明與人類(lèi)理性及道德在發(fā)達城市中的體現。

　　1.2國際國內的生態(tài)城發(fā)展現狀如何？

　　中國生態(tài)城發(fā)展現狀；

　　2007年以前規模和數量均不大，2007年以后開(kāi)始加速；

　　2009-2011年高速增加，呈高峰發(fā)展態(tài)勢；

　　大多集中分布在國家級經(jīng)濟區、新區和沿海經(jīng)濟較為發(fā)達地區；

　　集中分布在：珠三角、長(cháng)三角、華中地區、成渝地區、京津冀、東北平原；

　　2、長(cháng)辛店生態(tài)城在北京市的規劃定位是怎樣的？在北京又承擔怎樣的城市功能？

　　長(cháng)辛店生態(tài)城是貫徹落實(shí)國家與北京市生態(tài)城市發(fā)展戰略的示范項目，探索了由政府控制引導與市場(chǎng)作用相結合的、可操作管理的生態(tài)規劃建設模式。該項目結合城市控規編制與建設管理要求，為生態(tài)城市制度化建設與管理開(kāi)創(chuàng )了途徑。豐臺長(cháng)辛店生態(tài)城作為在國內起步較早、實(shí)施有一定規模的綠色生態(tài)城區，近些年來(lái)通過(guò)摸索實(shí)踐，逐漸自成一套綠色生態(tài)城區規劃、建設、管理的方式，對全國低碳生態(tài)城市規劃實(shí)施管理制度也有一定的示范和借鑒意義。

　　2.1長(cháng)辛店生態(tài)城在北京市的規劃定位是怎樣的？

　　2013年，北京制定并實(shí)施了《北京市發(fā)展綠色建筑推動(dòng)生態(tài)城市建設實(shí)施方案》，明確了綠色建筑、綠色生態(tài)示范區、綠色居住區、綠色生態(tài)村鎮、綠色基礎設施和綠色化改造“六個(gè)綠色”的工作重點(diǎn)，并提出了在全國四個(gè)“率先”的目標：新建項目執行綠色建筑標準、居住建筑節能75%、將綠色生態(tài)指標納入土地招拍掛、要求編制和實(shí)施綠色生態(tài)規劃。

　　長(cháng)辛店生態(tài)城作為功能區之一，被納入北京市“第一批綠色生態(tài)示范區目錄”。為了起到示范作用，北京市規劃委員會(huì )從環(huán)境、資源、社會(huì )、經(jīng)濟四個(gè)維度制定六大技術(shù)策略，提出16項可度量的可持續發(fā)展指標，使長(cháng)辛店生態(tài)城的建設成為全國首次將生態(tài)指標納入法定規劃的城市規劃。

　　2.2在北京又承擔怎樣的城市功能？

　　生態(tài)城要求生產(chǎn)、生活、娛樂(lè )、購物功能混合在一起，減少交通出行，提高運行效率。應結合規劃，選擇特色的產(chǎn)業(yè)支撐體系，大力發(fā)展低碳產(chǎn)業(yè)，使生態(tài)城真正建成低碳綠色之城，創(chuàng )新宜居之城。

　　長(cháng)辛店生態(tài)城作為北京市生態(tài)低碳城市和綠色建筑實(shí)施的典范，又向住建部申報了國家級綠色生態(tài)城區，將對推動(dòng)中國低碳生態(tài)城市規劃研究、標準制定與實(shí)施管理制度創(chuàng )新有重要的示范帶動(dòng)作用。