化工廠(chǎng)與“城市綠心”，看似毫不相關(guān)的兩者，將在北京城市副中心“走”到一起。

　　坐落北京正東近40年的東方化工廠(chǎng)及周邊，即將蛻變成集健身、休閑、景觀(guān)于一體的城市公園，其中900余公頃區域也將同時(shí)進(jìn)行棚戶(hù)區改造。

　　北京新奧集團已經(jīng)正式成為通州區東方化工廠(chǎng)周邊棚戶(hù)區改造項目實(shí)施主體。新奧集團相關(guān)負責人向記者透露，通州區的東方化工廠(chǎng)舊址及周邊區域將變身“城市綠心”，而東方廠(chǎng)周邊的棚改項目也將在年內啟動(dòng)。根據初步計劃，棚改項目回遷安置房預計將在明年初開(kāi)工。

▲東方化工廠(chǎng)廠(chǎng)區在藍天映襯下更顯壯觀(guān)。(航拍資料照片)京報集團記者滿(mǎn)志禹攝

　　1東方化工廠(chǎng)年底拆平建綠

　　“城市綠心”的概念雖新，但其實(shí)在國內外多地已經(jīng)有所嘗試。顧名思義，就是在城市中央或者多個(gè)城市組團圍合起來(lái)的綠色空間。比如紐約的中央公園，位置極佳，改善著(zhù)大都市的生態(tài)環(huán)境。

▲紐約中央公園

　　東方化工廠(chǎng)坐落在通州古運河畔，始建于1978年，曾是改革開(kāi)放近四十年北京產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)縮影。

　　廠(chǎng)區占地128萬(wàn)平方米，曾有千余名員工。1984年，我國第一套由日本引進(jìn)的丙烯酸及其酯類(lèi)裝置就是在這里建成投產(chǎn)的，從此結束了國內該產(chǎn)品長(cháng)期依賴(lài)進(jìn)口的局面。

　　但隨著(zhù)北京產(chǎn)業(yè)的升級更新，東方化工廠(chǎng)2012年就已經(jīng)停產(chǎn)。而今隨著(zhù)北京城市副中心的建設，這里成為副中心“兩帶、一環(huán)、一心”綠化布局的一部分。

▲通州區運河核心區規劃效果圖

　　北京城市副中心綠化布局中的“一心”就是“城市綠心”，在東方化工廠(chǎng)地區打造一片9.8平方公里的綠色景觀(guān)，比3個(gè)頤和園的面積還要大，將成為開(kāi)放的生態(tài)綠色空間。

　　此外，“兩帶”分別是指通州區和河北“北三縣”之間的沿潮白河延伸的生態(tài)綠帶，以及通州區和北京城區之間建設的濕地公園群、森林濕地帶。“一環(huán)”則是城市副中心將被一道周長(cháng)約56公里的“綠環(huán)”圍繞，有13座公園鑲嵌其中，目前已經(jīng)建成4個(gè)，其余9個(gè)正在建設中。

　　“城市綠心”項目也將建設成未來(lái)城市副中心最具生命力的新地標，大尺度保留綠色空間，留白增綠，服務(wù)市民群眾。

　　目前，“城市綠心”項目建設已經(jīng)開(kāi)始推進(jìn)。通州區安監局早前也披露，東方化工廠(chǎng)和東方油庫內?；吩O備設施即將開(kāi)拆。按照計劃，所有危險化學(xué)品設備設施在10月31日前拆除完畢;到今年年底，拆平的東方化工廠(chǎng)將開(kāi)始建綠，未來(lái)成為北京城市副中心綠化的一部分。

　　2周邊棚戶(hù)區改造迫在眉睫

　　東方化工廠(chǎng)曾是我國規模最大、品種最全、質(zhì)量最優(yōu)的丙烯酸及酯類(lèi)產(chǎn)品生產(chǎn)、科研、開(kāi)發(fā)基地。停產(chǎn)時(shí)，這里曾對生產(chǎn)裝置及儲存區進(jìn)行了清洗置換。之后，荒涼的廠(chǎng)區周邊變成了“城鄉結合部”。

　　“老百姓就擠在大片的平房區里，周邊環(huán)境是真正的‘臟亂差。”說(shuō)起廠(chǎng)區周邊的樣子，幾次到這里調查的北京新奧集團負責東方化工廠(chǎng)周邊棚改的負責人張杰擺了擺手，在他看來(lái)，這里好似成了城市發(fā)展的一塊“洼地”。作為城市副中心綠心建設的基礎性工程，通州區東方化工廠(chǎng)周邊棚戶(hù)區改造項目也迫在眉睫。

　　根據計劃，東方化工廠(chǎng)周邊地區的棚改將在今年啟動(dòng)。“目前已經(jīng)拿到了前期手續，招投標工作也已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行。”該項目實(shí)施主體北京新奧集團相關(guān)負責人向記者透露，項目位于通州新城東南部，與行政辦公區隔河相望。

　　其中，東方化工廠(chǎng)廠(chǎng)區內部的拆遷工作由該廠(chǎng)管理部門(mén)負責，周邊的棚改項目范圍將主要涉及通州區永順鎮、張家灣鎮、梨園鎮等3個(gè)鎮9個(gè)村，涉及集體土地面積約475公頃、國有土地面積約429公頃。

　　2017年年底前，東方化工廠(chǎng)棚改范圍內將陸續啟動(dòng)簽約和進(jìn)行拆遷工作，其中部分關(guān)鍵區域的簽約工作甚至還會(huì )提前在9月進(jìn)行。“通過(guò)東方化工廠(chǎng)周邊棚改項目，也為“城市綠心”建設創(chuàng )造了條件，也將改善當地百姓居住條件、大幅度提升生活品質(zhì)。”相關(guān)負責人說(shuō)。

　　3最快2020年底百姓上樓

　　目前，東方化工廠(chǎng)周邊地區的棚改項目正處于設計階段，還未有十分成型的方案，但記者也從新奧集團獲悉諸多前期已基本敲定的規劃方向。

　　初步測算，東方化工廠(chǎng)棚改的回遷安置房將建設70萬(wàn)平方米左右，并配有小學(xué)、幼兒園、商業(yè)設施。

　　但比以往棚改項目有所升級的是，東方化工廠(chǎng)周邊棚改將引入不少建筑施工和城市規劃的新理念：比如本市近年來(lái)力推的產(chǎn)業(yè)化住宅，這種技術(shù)讓施工更環(huán)保、省時(shí)，同時(shí)老百姓居住品質(zhì)也更高;住宅內部，基本實(shí)現精裝修交房;而市政設施也會(huì )采用“海綿城市”的理念，在暴雨時(shí)避免出現內澇……

　　在棚改項目的西北方向，已經(jīng)初步規劃建設歌劇院、圖書(shū)館、博物館，被稱(chēng)為副中心的“三大建筑”。

　　北京新奧集團相關(guān)負責人介紹，根據初步方案，棚改項目回遷安置房預計將在明年初開(kāi)工，預計將有3年的建設周期，也就是說(shuō)預計2020年底、2021年初就能入住。