在未來(lái)的十年內，美國住宅的設計將發(fā)生相當大的改變，這樣的假設似乎很合理。這些變化將由基本生態(tài)經(jīng)濟和人口的發(fā)展，而不是摩登風(fēng)格的技術(shù)創(chuàng )新來(lái)決定。人口的老齡化，過(guò)去十年的房地產(chǎn)市場(chǎng)崩潰，以及緩慢的經(jīng)濟復蘇，使年輕的家庭在住房市場(chǎng)上取得領(lǐng)先，塑造未來(lái)的家庭設計會(huì )是很難的一件事。

　　根據AIA家居設計趨勢調查，主要的住宅建筑公司在未來(lái)10年將提供房屋布局，特征、系統和產(chǎn)品以及街道和社區，廚房和浴室方面的設計。他們確定了通用設計的日益普及這一關(guān)鍵趨勢；增加了對健康的生活環(huán)境，填充式開(kāi)發(fā)和重點(diǎn)改進(jìn)設計的關(guān)注；廚房也逐漸作為家庭活動(dòng)的中心。

　　建筑的進(jìn)步和傳統規模的打破

　　AIA自2005年來(lái)一直追蹤家居設計趨勢，通過(guò)對500家住宅建筑公司的季度調查顯示，從去年開(kāi)始，自20世紀30年代大蕭條最嚴重的經(jīng)濟衰退已經(jīng)使房地產(chǎn)市場(chǎng)從最繁榮的階段開(kāi)始進(jìn)行十年的轉型，幾個(gè)家庭設計主題便應運而生。

　　戶(hù)外空間漸受歡迎

　　家庭生活方式變得更加隨意。正式的起居室和餐廳也慢慢被大房間和開(kāi)放空間布局取代了。而最初的甲板、天井和戶(hù)外烤架成了關(guān)注的焦點(diǎn)，這一趨勢已經(jīng)擴展到室外廚房和配套齊全的戶(hù)外空間。

　　家庭辦公樓的興起

　　經(jīng)濟衰退期間，企業(yè)規模的縮減迫使許多人失業(yè)。此外，技術(shù)的進(jìn)步也使遠程辦公成了許多工人更可行的選擇。盡管在房地產(chǎn)低迷時(shí)期，房屋的規模逐漸變小，但隨著(zhù)住房市場(chǎng)的日益普及，家庭辦公樓也越來(lái)越受歡迎。

　　功能混合型住房

　　經(jīng)濟低迷的到來(lái)，阻礙了大型郊區住房的發(fā)展。房屋活動(dòng)發(fā)生在較小的項目，往往與其他商業(yè)活動(dòng)聯(lián)系在一起。這種方式往往需要高密度發(fā)展，并且為附近居民提供額外的設施。

　　廚衛設計的新技術(shù)

　　大蕭條時(shí)期恰巧是技術(shù)創(chuàng )新時(shí)期。許多消費者通過(guò)使用筆記本電腦、平板電腦和智能手機，從而取代了傳統臺式電腦。創(chuàng )造了這些在家中就可以提供的基礎設施。此外，越來(lái)越多的人們關(guān)注可持續性增長(cháng)的能源和節水設備的消費需求，以及新興技術(shù)的發(fā)展，共同促進(jìn)了這些領(lǐng)域的管理。

　　家庭設計的影響

　　2025年將恢復住房市場(chǎng)，再加上不斷發(fā)展的人口模式，在很大程度上決定著(zhù)新興的家庭設計趨勢。在我們的調查中，領(lǐng)先的建筑公司已經(jīng)確定好設計趨勢，并將繼續發(fā)展，而其他人仍處于早期階段的設計中。

　　住房的通用設計

　　通用設計，一系列的原則，與外界接觸的環(huán)境，就是二十年的設計趨勢。然而，我們現在有一個(gè)大家庭，開(kāi)始更認真地考慮未來(lái)幾年的住房需求。在未來(lái)10年中，大多數的嬰兒潮一代將有65歲，這些家庭仍然積極參與家庭改善項目，將越來(lái)越多地考慮如何將無(wú)障礙功能納入到他們進(jìn)行的項目中。

　　家庭環(huán)境的關(guān)注

　　環(huán)境健康問(wèn)題關(guān)注的焦點(diǎn)是居住環(huán)境。最近通過(guò)一項全國性的消費者調查發(fā)現，至少四分之一的房主的住宅可能會(huì )導致健康問(wèn)題，而另外百分之二十是不確定。因為租房者控制自己的居住環(huán)境的能力較差，所以他們更加密切關(guān)注。室內空氣質(zhì)量是健康家庭關(guān)注的問(wèn)題，但在家里的水質(zhì)和潛在的有害物質(zhì)或化學(xué)物質(zhì)都無(wú)可避免。更強的消費意識和越來(lái)越不被信任的政府和行業(yè)有可能導致家庭的健康問(wèn)題，他們甚至還有更高層次的認識。

　　個(gè)性化設計更具吸引力

　　在既定的位置更利于項目的建設，公共交通的選擇，商業(yè)活動(dòng)是許多年輕家庭考慮的因素，他們不喜歡在偏遠的地方或傳統的住宅區。在與外界接觸較多的地方通常更為昂貴，所以住宅通常會(huì )比較小，有更多的創(chuàng )新設計。建筑師認為，這種趨勢將繼續下去。較小的家庭可能會(huì )對在大的房子沒(méi)什么興趣，反而可能尋找更理想的位置，以及具有更個(gè)性化的設計特點(diǎn)。

　　廚房仍是家庭設計的中心

　　就算是在經(jīng)濟低迷時(shí)期，隨著(zhù)家庭規模的縮減，一些住宅建筑設計師們對廚房的尺寸和功能的關(guān)注反而更少。隨著(zhù)住宅市場(chǎng)的復蘇，住宅建筑已經(jīng)逐漸演變成了家庭住宅的中心。由于家庭空間連接到廚房已成為標準的最新的家園設計，所以廚房成為家庭活動(dòng)的中心。

　　顯然，其他因素也會(huì )對未來(lái)十年的家庭設計產(chǎn)生重大影響。新技術(shù)的突破，不斷發(fā)展的建筑法規和監管系統，以及消費者對住房的特性和材料的偏好，都是重要的考慮因素。然而，住宅建筑設計師認為，設計功能的變化是漸進(jìn)的，一般來(lái)說(shuō)都能反映基本的社會(huì )和經(jīng)濟趨勢。