“近十年一大批節能示范建筑，實(shí)際運行能耗都高于同功能一般建筑”。

　　住房和城鄉建設部建筑設計標準技術(shù)委員會(huì )委員、中國建筑西南設計研究院高級建筑師秦盛民表示，“首先，我們的評價(jià)標準出問(wèn)題了，現行標準重措施輕結果，新標準的修改方向肯定將是以結果評價(jià)為導向。”

　　中國綠色建筑發(fā)展中存在諸多問(wèn)題

　　7月28日，在成都IFS舉行的“綠動(dòng)中國·科煥成都”2017綠色與人居高峰論壇上，中國建筑西南設計研究院高級建筑師秦盛民發(fā)表題為“綠色建筑發(fā)展現狀中存在的問(wèn)題和思考”的演講。

　　他表示，中國綠色建筑發(fā)展速度非常迅猛，但也可以發(fā)現高星級占比相對偏少，運營(yíng)標識更少，說(shuō)明大多數還停留在圖紙階段。

　　據秦盛民透露，“部分綠色建筑甚至連節能標準都不能滿(mǎn)足。”2014年江憶院士帶領(lǐng)清華的研究院團隊對各地綠色節能示范建筑調研的一個(gè)結果：“近十年一大批節能示范建筑，實(shí)際運行能耗都高于同功能一般建筑”。

　　據悉，LEED標準也出現同樣問(wèn)題，美國獲得綠色建筑評估體系（LEED)認證的綠色建筑中，70%實(shí)際運行能耗高于同功能一般建筑。

　　在本次鳳凰網(wǎng)和荔園集團聯(lián)合主辦的“綠色與人居高峰論壇”上，四川省建筑科學(xué)研究院土木建筑學(xué)會(huì )綠色建筑專(zhuān)業(yè)委員會(huì )前主任、教授級高工韋延年在“全面認知綠色建筑，提升綠色建筑質(zhì)量”主題演講中指出，“綠色建筑在我國推進(jìn)實(shí)施已多年，至今仍存在‘三不缺’和‘三缺’”。

　　“中國綠色建筑領(lǐng)域不缺引領(lǐng)綠色建筑實(shí)施和發(fā)展的政策、目標、不缺綠色建筑設計規劃和評價(jià)標準、不缺綠色建筑技術(shù)集成體系；缺有力的助推和激勵政策、缺求真務(wù)實(shí)的具體實(shí)施和認真負責的監督管理、缺社會(huì )的認知、共識和積極的支持。”韋延年講道。

　　四川省建筑科學(xué)研究院土韋延年還表示，目前，綠色建筑有國家評價(jià)標準、設計規范和四川省地方評價(jià)標準、設計規程。國家評價(jià)標準與省的評價(jià)標準，國家設計規范與省的設計規程，以及各地區的設計與要點(diǎn)，的確存在不協(xié)調和不一致的問(wèn)題。

　　綠色建筑是國家確定的趨勢不可逆轉

　　“綠色建筑既是時(shí)代進(jìn)步的呼喚，也是企業(yè)發(fā)展的自覺(jué)行動(dòng)，更是消費者訴求的體現。”

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)王惠敏表示，在企業(yè)實(shí)踐綠建方面，從最早的各級開(kāi)發(fā)企業(yè)零星參與到現在大型房企引領(lǐng)趨勢。綠建是國家確定的趨勢，已經(jīng)不可逆轉。

　　在本次“綠色與人居高峰論壇”上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)、“廣廈獎”評選活動(dòng)辦公室主任王惠敏從“綠建？”“現狀？”“趨勢？”等三個(gè)核心層面，剝繭抽絲，解讀分析中國綠色建筑發(fā)展歷程。

　　據王惠敏透露，中國綠建現在已有比較完善的標準體系，每年全國約有近千個(gè)綠建項目申請標識評價(jià)認證，約2億平米。在政策扶持方面，都是地方自己制定，有的拿到運行標識就可以申請財政補貼，每平米15-45元之間。

　　截至目前，萬(wàn)科集團、朗詩(shī)集團、荔園集團、綠地集團、碧桂園集團、恒大地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、首開(kāi)集團、華潤置地、嘉里建設、招商地產(chǎn)、金茂集團、遠洋集團、萬(wàn)達集團、瑞安地產(chǎn)等成為中國綠色地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商企業(yè)典型代表。

　　中國綠色建筑評價(jià)標識認證、美國健康建筑WELL認證、LEED認證相關(guān)咨詢(xún)顧問(wèn)朱文敏在本次“綠色與人居高峰論壇”上以專(zhuān)家的視角，對綠色建筑認證體系方面作了全面解讀。

　　據朱文敏介紹，綠色建筑在中國的發(fā)展已經(jīng)15年了，而綠色建筑第三方認證也逐步發(fā)展成為認定綠色建筑項目的主流方式。目前，國內接受度最高的綠色建筑認證體系分別是以政府推動(dòng)為主的中國綠色建筑評價(jià)標識體系和以市場(chǎng)需求引導為主的美國LEED認證體系。

　　從項目數量的變化來(lái)看，綠色建筑項目在近10年內取得了長(cháng)足的發(fā)展，呈現出高速的增長(cháng)態(tài)勢。從項目認證級別的分布來(lái)看，國內綠色建筑項目表現出追求高起點(diǎn)、高標準的特點(diǎn)。綠色建筑認證在諸多高端項目中成為必不可少的產(chǎn)品特征之一。從綠色建筑項目地域的分布來(lái)看，北上廣深的綠色建筑項目最多，經(jīng)濟實(shí)力雄厚的二線(xiàn)城市也發(fā)展迅猛。從某種意義上說(shuō)，綠色建筑也可以作為房地產(chǎn)行業(yè)“品質(zhì)提升”和“消費升級”的一個(gè)方向。

　　綠色健康可持續發(fā)展，中國進(jìn)入建筑4.0時(shí)代

　　綠色建筑（Green Building）是指在全壽命周期內，最大極度地節約資源（節能、節地、節材）、保護環(huán)境、減少污染、為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

　　荔園綠色建筑研究院院長(cháng)李太欣認為，縱觀(guān)歷史，中國居住建筑已經(jīng)經(jīng)歷了4個(gè)時(shí)代，目前更是邁入4.0時(shí)代。建筑1.0時(shí)代“有瓦遮頭”；建筑2.0時(shí)代“居者有其屋”；建筑3.0時(shí)代“高大上的豪宅”；建筑4.0時(shí)代“綠色、環(huán)保、健康”。

　　據介紹，2017年，荔園集團出資，聯(lián)合綠色建筑、綠色科技的著(zhù)名專(zhuān)家、學(xué)者、媒體聯(lián)盟等共同成立荔園集團綠色建筑研究院，這是廣東省首個(gè)以綠色建筑為主題的智囊研究平臺。

　　荔園集團綠色建筑研究院以綠色建筑、健康住宅標準、綠色家裝、裝配式建筑、標準化產(chǎn)品等課題為研究方向，以應用研究和開(kāi)發(fā)研究為主，致力于將《綠色建筑標準》細化細分為荔園集團實(shí)施應用標準，研究及業(yè)務(wù)工作涵蓋生態(tài)、資源、水源、環(huán)境等多個(gè)研究領(lǐng)域。

　　中國建筑西南設計研究院高級建筑師秦盛民表示，綠色建筑應該是與自然和諧的，從選址、布局到每個(gè)局部細節都能順應自然，合理應用適應自然條件的技術(shù)，達到節約資源，保護環(huán)境，可持續發(fā)展目標的舒適健康的建筑。從建設項目的最初階段就需要有順應自然，減少對抗自然的主動(dòng)意識，并貫穿始終。

　　綠色建筑是綠色發(fā)展理念在建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的具體體現。“綠色”往往是與“生態(tài)”并列，都是與“人”的生存、發(fā)展關(guān)系定義其內涵。四川省建筑科學(xué)研究院土韋延年提出，“提高綠色建筑評價(jià)標識實(shí)效，是提升綠色建筑質(zhì)量的關(guān)鍵。一要認真求實(shí)地制定地方標準；二要提出按地方標準進(jìn)行設計和評價(jià)的規定。”

　　韋延年還表示，在建筑的綠色設計和綠色建筑評價(jià)標識中，應適時(shí)地根據實(shí)際情況，從要求盡可能提出項目的經(jīng)濟、社會(huì )、環(huán)境效益統一分析報告，到必須有項目全壽命期內的經(jīng)濟、社會(huì )、環(huán)境效益統一分析報告。

　　“經(jīng)濟、適用、綠色、美觀(guān)”是我國的建筑方針。這表明綠色發(fā)展理念已融入我國的建筑發(fā)展方略。朱文敏認為，“未來(lái)，綠色健康建筑項目將站在’科技’與’人文’的交叉口，深刻改變’人類(lèi)、建筑和自然’三者的關(guān)系”