東方園林債務(wù)危機待解 “慈善女王”百億諾捐成疑
此前東方園林創(chuàng )始人、董事長(cháng)何巧女諾捐15億美元,意在保護瀕危野生動(dòng)物。
“這個(gè)中國女人捐出15億美元拯救瀕危野生動(dòng)物。”去年1月9日,美國知名脫口秀節目《艾倫秀》在其官方ins轉發(fā)了這條消息。
這個(gè)中國女人即是東方園林創(chuàng )始人、董事長(cháng)何巧女。此次諾捐15億美元,意在保護瀕危野生動(dòng)物。
這筆近百億元的財富占據這位女企業(yè)家全部財富的三分之一。但從2018年開(kāi)始,東方園林屢陷危機,“慈善女王”承諾的巨額捐贈能否兌現遭受質(zhì)疑。
對何巧女來(lái)說(shuō),2018年或許是她商海泛舟以來(lái)最難熬的一年。她從中國最富有的女企業(yè)家之一,變成負債屢屢的“女負豪”。
她所執掌的東方園林陷入資金鏈斷裂、拖欠工資、大裁員、財務(wù)負責人辭職等旋渦。公司股價(jià)亦遭大跌,市值蒸發(fā)數百億元。
今年以來(lái),東方園林的危機仍在繼續。一季度業(yè)績(jì)預告顯示,東方園林預計虧損為2.2-2.5億元,去年同期則為盈利977.82萬(wàn)元。
僅僅一年多前,東方園林仍在瘋狂擴張,何巧女的個(gè)人財富也水漲船高。在參加不同慈善活動(dòng)時(shí),這位出身寒門(mén)的“賣(mài)花女”屢屢承諾巨額捐贈,累計諾捐超過(guò)180億元。
如今,東方園林債務(wù)纏身,危機待解,這位“慈善女王”的承諾能兌現幾分?
“驟雨未歇”
去年8月23日,在東方園林的復牌路演上,何巧女在演講ppt上敲下“驟雨初歇,一輪紅日彩霞滿(mǎn)天”,這位“園林女王”希望借此向外界傳遞公司企穩的信號。
但東方園林當下所處境況并非如她所說(shuō)“驟雨初歇”,巨額負債猶如懸劍置頂。
截至2018年第三季度,這家明星公司的負債已由2013年的68.5億元增至292億元, 其中流動(dòng)負債高達261億元。
負債承壓下,東方園林的融資亦受波及。去年5月底,該公司原本計劃首期發(fā)行規模不超過(guò)10億元(含10億元)的公司債券,但最終發(fā)行規模僅5000萬(wàn)元。
這次發(fā)債也被外界戲謔為“史上最冷發(fā)債”。
為了緩解債務(wù)壓力,東方園林不得不收縮戰線(xiàn),拋售資產(chǎn)。
去年10月,這家園林巨頭不得不放棄位于湖北仙桃市總投資額高達22.5億元的PPP項目。此次終止該項目原因或與該公司五個(gè)月前的“史上最冷發(fā)債”事件有關(guān)。
收購亦因此受挫。在仙桃項目合作被終止兩個(gè)月后,這家中國園林第一股宣布決定終止一筆作價(jià)8億元的收購,收購對象為雅安東方碧峰峽旅游有限公司。
除了主動(dòng)終止收購,何巧女還不得不退出已有項目,以防止公司進(jìn)一步“失血”。去年12月底,東方園林位于福建龍巖項目被另一上市公司金圓股份(10.230, 0.08, 0.79%)接手。
僅僅一個(gè)月后,這家中國園林第一股退出江蘇常州項目,距離其斥資1.84億元收購不到一年。今年2月,該公司再次退出江蘇南通的九洲環(huán)保項目。
東方園林的困局并非孤例。
自去年4月四部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規范金融機構資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的指導意見(jiàn)》(下稱(chēng)“資管新規”)后,信貸收緊讓此前快速擴張的民企很快陷入流動(dòng)性危機。
對環(huán)保公司而言,2018年或許是最難熬的一年。
除了東方園林,碧水源(300070)、神霧環(huán)保(300156)、盛運環(huán)保(300090)、天翔環(huán)境)(300362)、*ST凱迪(000939)等多家環(huán)保上市均陷入債務(wù)危機。
危機之下,這些資本市場(chǎng)曾經(jīng)的寵兒股價(jià)大跌,不得不“嫁身”國資。
從2018年下半年開(kāi)始,僅半年內已有11家環(huán)保上市公司引入戰投,或易主,背后金主均有國資身影。
東方園林亦不例外。去年11月,該公司實(shí)控人何巧女、唐凱與盈潤匯民基金簽訂《股權轉讓框架協(xié)議》,受讓不超過(guò)5%股份。
同時(shí),東方園林旗下控股孫公司東方園林環(huán)保集團還引入農銀投資作為戰略投資者。后者的控股股東為東方園林子公司環(huán)境投資。
此次引資后,環(huán)境投資持有環(huán)保集團64.29%股份,農銀投資持有35.71%股權。農銀投資的進(jìn)入為何巧女帶來(lái)數以十億的增資資金。
不過(guò),在引入農銀投資后,今年初,何巧女宣布辭任東方園林環(huán)保集團董事長(cháng)。
PPP魔咒
這并不是何巧女第一次遭遇此類(lèi)危機,上一次跌落谷底是在2000年。
這一年,何巧女對東方園林進(jìn)行股份制改造,劍指上市。彼時(shí),東方園林產(chǎn)值過(guò)億,房地產(chǎn)行業(yè)的騰飛讓這位白手起家的女富豪看到機遇,決定向全國擴張。
短短兩年,這家當時(shí)已經(jīng)園林領(lǐng)域嶄露頭角新公司在全國設立12個(gè)分公司,承接80多個(gè)項目。
當何巧女躊躇滿(mǎn)志時(shí),太平洋彼岸的美國互聯(lián)網(wǎng)泡沫破滅,波及中國股市,新股發(fā)行被暫停,東方園林上市夢(mèng)碎。
由于接手景觀(guān)工程需先墊資,先施工后結算。前期的快速擴張導致東方園林資金鏈日趨緊張。到2003年,何巧女決定將12家分公司裁撤,結果引發(fā)團隊嘩變。
在這次危機中,東方園林多個(gè)分公司總經(jīng)理捐款跑路,公司瀕臨破產(chǎn)邊緣。
兩年后,憑借蘇州金雞湖大酒店的國賓館項目,何巧女打了個(gè)翻身仗。但真正讓她聲名鵲起的則是北京奧林匹克公園景觀(guān)大道。
東方園林趁機于2009年底上市,從此開(kāi)啟新的擴張之路。
從2013年開(kāi)始,財政部出臺鼓勵PPP業(yè)務(wù)的政策。兩年后,多部委開(kāi)始大力推廣PPP業(yè)務(wù),意在通過(guò)這項業(yè)務(wù)取代各地的政府投資公司。
何巧女敏銳地看到了PPP的商機,東方園林也從2014年開(kāi)始轉型,從一家園林景觀(guān)設計公司轉戰環(huán)保領(lǐng)域,并拿下多個(gè)PPP項目。
“PPP模式是這個(gè)時(shí)代的下一個(gè)春天。”何巧女說(shuō)。
最初三年,在瘋狂布局PPP項目后,東方園林快速膨脹。2017年,該公司實(shí)現營(yíng)收152億元,同比增長(cháng)77.79%;凈利潤21.8億元,同比增長(cháng)68.13%。
營(yíng)收和凈利大幅增加的同時(shí),東方園林的總資產(chǎn)也隨之驟增。截至2018年第三季度,這家園林巨頭總資產(chǎn)超過(guò)415億元。
但PPP是把雙刃劍。對項目方而言,這種新的模式需公司先墊付20%以上資本金,而項目的凈利潤僅在15%。
同時(shí),項目?jì)衾麧櫟囊话胍陨嫌謺?huì )轉化成存貨(周轉天數約372天)和應收(周轉天數約為150天),從資本到收回現金需要近一年半左右的時(shí)間。
盡管這種新的模式能帶來(lái)規模的快速提升,但由于前期投資太大,戰線(xiàn)和周期性過(guò)長(cháng),一旦融資遇阻,危機很快浮現。
當資管新規出臺后,東方園林的債務(wù)危機立現,何巧女手握的千億訂單成了燙手山芋。
在一系列令人眼花繚亂的資本運作后,今年2月15日,東方園林足額支付12.46億元短融債券,債務(wù)違約得以避免。
但何巧女承諾的百億捐贈或許難以?xún)冬F。
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