2021健康人居與未來(lái)城市國際論壇暨第十一屆園冶高峰論壇3月27日在古城西安開(kāi)幕。百余位專(zhuān)家學(xué)者、院士、設計大師展開(kāi)研討交流。沈陽(yáng)建筑大學(xué)建筑與規劃學(xué)院黨委書(shū)記朱玲教授在大會(huì )的“城市更新與城市設計論壇”上，發(fā)表了主題為“動(dòng)態(tài)更新與主動(dòng)保護”的演講。她從城市發(fā)展史上的雅各布斯與摩西的對決引入，結合實(shí)際案例闡述了城市保護與更新的要素及設計辦法，強調了在城市更新中讓人們留住記憶的同時(shí)，能夠讓更新更好地去創(chuàng )造價(jià)值的主旨。

朱玲在城市更新與城市設計論壇演講

　　20世紀中葉，曾發(fā)生兩種城市觀(guān)之間的斗爭，即雅各布斯與摩西的對決。摩西主張用拆遷的辦法進(jìn)行城市更新，而在雅各布斯代表的文化里，更希望的是保護城市社區，也更希望重視歷史傳承，尤其是社會(huì )活力方面。

　　摩西代表的是更高效、更高密度的更新，這兩個(gè)結論是經(jīng)過(guò)城市變更50年的一系列激烈沖突中得出的，帶給了紐約城市兩方面并存的結果，這樣才有了更高效的城市，并且也使得城市更具有活力。

　　保護與更新研究進(jìn)程

　　改革開(kāi)放初期是以整體保護為目標的制度建立階段，主要關(guān)注城市性質(zhì)與規劃結構。

　　1994年至2008年間，是名城保護與發(fā)展矛盾最為突出的時(shí)期，也是舊城更新為背景的實(shí)踐探索階段。此階段主要關(guān)注4個(gè)方面：其一，舊城改造中有機更新的探討。以吳良鏞為代表，探索了小規模、漸進(jìn)式、微更新的街區改造方式；其二，歷史環(huán)境中城市設計的探索。其三，旅游開(kāi)發(fā)中城市形象的解讀。其四是編制要求下保護規劃的研究。

　　2008年之后，進(jìn)入以新舊共生為導向的理論發(fā)展階段。歷史文化名城整體保護的初衷幾乎“全線(xiàn)失守”。歷史文化名城面臨的核心問(wèn)題是如何在現代城市空間中以整體概念重構名城價(jià)值，實(shí)現新舊共生。其一是文化地景系統規劃的提出，歷史文化名城作為一個(gè)有機的整體，凝練了人地關(guān)系中歷史城市營(yíng)建與發(fā)展的思想。 其二是歷史文化聚落概念的提出。其三是思維城市理論的提出。引入時(shí)間維度，分析了城市空間中新舊要素的邏輯關(guān)系和共存形式。

　　保護與更新策略演進(jìn)、動(dòng)態(tài)發(fā)展

　　“歷史之徑”為城市文脈的重新建構提供了路徑。以建構為導向的保護方式，可實(shí)現城市文 脈在時(shí)間、空間、事件、精神層面的有機 關(guān)聯(lián)。如何進(jìn)行城市縫合，將歷史街區與周邊地段進(jìn)行關(guān)聯(lián) 發(fā)展，實(shí)現文化遺產(chǎn)的社區化成為新的研究課題。如何活化歷史文化資源，實(shí)現保 護與利用層面的公眾參與，成為業(yè)界的共同話(huà)題。

　　在歷史演變過(guò)程當中，對很多的方法和策略做了一些轉變，這個(gè)轉變包括了對文化單一線(xiàn)性的一些理解。其中更多的是從政策轉型到激活社區活力，歷史建筑歷史街區，更關(guān)注的是如何去激活經(jīng)濟層面、社會(huì )層面多元化的一些內容和方式方法的探索。在社會(huì )治理方面也需要更全面更完整的體系。

　　現在已經(jīng)到了保護更新的態(tài)勢，從內容上已經(jīng)從單一變成了多元復合，從過(guò)程中也從被動(dòng)變?yōu)榱酥鲃?dòng)，從封閉變成了開(kāi)放。對成果的需求上，原來(lái)是終端型，也就是以一個(gè)目標作為保護目的，修繕好了就是這樣的結果，現在是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，未來(lái)還要有發(fā)展空間，未來(lái)還需要不斷的更新和演進(jìn)。

　　保護與更新方法、不同時(shí)期的更新案例

　　農村現在提出了生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”概念，只要在城市里面的更新，也是對生產(chǎn)、生活、生態(tài)幾個(gè)層面都要共同去關(guān)注。成功方法上也會(huì )有很多的轉變，其實(shí)很多是思維的轉變，帶動(dòng)的方法和轉變。

　　幾個(gè)特別典型的案例，奈良就是做到全面保護的案例。它是世界文化遺產(chǎn)，同樣面臨修復原狀的狀態(tài)。

　　像塞維利亞的市民廣場(chǎng)，雖然是個(gè)尺度與形式與古城都有強烈沖突的對比的建筑，但是我到現場(chǎng)時(shí)發(fā)現一點(diǎn)違和感都沒(méi)有，會(huì )覺(jué)得這個(gè)特別的建筑跟古城融合得非常好，因為它帶給了人們非常好的生活場(chǎng)景。這是一個(gè)挺重要的市民廣場(chǎng)，歐洲的古城多是以市民公共活動(dòng)為核心的城市空間，所以讓它成為了社會(huì )生活的一部分，當這個(gè)建筑關(guān)注了社會(huì )人文生活這些實(shí)質(zhì)，它的形式也就可以多元化，這個(gè)項目也是城市更新很好的案例。

　　以巴黎或者是法國里爾的一個(gè)建筑為代表，巴黎圣母院著(zhù)火之后有一系列的更新或者修復方案，這些修復方案也是對新舊結合方法最好的詮釋?zhuān)窃诟碌睦砟钌嫌诌M(jìn)一步，更好的交融，是多方位傳承文化的渠道。

　　新一輪城市更新與需求判斷

　　城市更新一直都在做，新一輪城市更關(guān)注的點(diǎn)是什么，是需要去了解的。不僅要關(guān)注物質(zhì)層面的，面對不合適的街區去改造什么？其實(shí)更該關(guān)注城市管理水平，還有整個(gè)城市活力，以及居住和辦公的宜居環(huán)境等等。住建部的城市中心專(zhuān)家組提出了一些理念。

　　遼寧省作為城市更新的示范省，提出了全方位城市建設的理念，在城市層面社區層面都有不同的目標和原則。

　　在參與的一些項目中，沈陽(yáng)的皇城更新頗具代表性，皇城對于沈陽(yáng)來(lái)講是非常重要的一張名片，一直以來(lái)它僅僅是個(gè)形式上的名片和城市的結構里面的一部分，實(shí)際上并沒(méi)有發(fā)揮到應有的作用。在城市的更新中，要充分考慮到歷史友好、人群友好、步行友好，經(jīng)濟友好四個(gè)要素。

　　所以新一輪的城市更新，除了提出一些規劃層面的要求，還包括細節的設計，比如街區主要的南北通路，在設計當中更關(guān)注是里面怎么去用道路把城市活力給做起來(lái)，把整個(gè)城市的運營(yíng)結構做的更佳合理。

　　從出行方式上，經(jīng)過(guò)分析研究，除了兩個(gè)地鐵站和一些公交車(chē)站，還要考慮慢行街區和慢行網(wǎng)絡(luò )，在里邊要梳理出很多老的胡同，包括對老時(shí)光的一些回憶體驗，包括對衣食住行全方位的考量，這些慢行系統和整個(gè)交通系統的交融會(huì )帶來(lái)更好的城市活力和治理結構。

　　依據這一理論，對城市的道路斷面進(jìn)行一些改造。會(huì )用一些文化符號去傳承或者說(shuō)去承載城市內容，所以要先研究文化的內容，后研究如何落地?，F在的研究會(huì )先從整個(gè)結構層面去研究，然后再把城市符號作為形式的外在表現。

　　第二個(gè)項目是沈陽(yáng)沈海熱電廠(chǎng)及東貿庫歷史街區，與沈陽(yáng)其他的街區相比，完全沒(méi)有綠色，但它是非常重要的城市痕跡，對于城市痕跡文化的保留尤為重要，所以該區域的更新需要注入大量的綠色基底。

　　對于城市或者對于生活在城市里面的人，希望有傳承，因為涉及到城市的工業(yè)部分和整個(gè)城市的搬遷。留住這些記憶，還能夠保持原來(lái)的活力是非常重要的，不僅僅是簡(jiǎn)單形態(tài)上的保留。

　　所以從工業(yè)歷史遺產(chǎn)出發(fā)，增加了居民健康生活單元，也結合了社區文化單元形成三位一體，或者說(shuō)紐帶式的組合在一起，保護發(fā)展的目標把生態(tài)作為基本的單元訴求，然后加上了文化保護層級，再一直提高到健康醫療模塊，整個(gè)為老百姓的生活提供更好的單元界面，這就是更深化的層級。

　　熱電廠(chǎng)的基座，熱電廠(chǎng)的位置一定是整體搬遷。所以把它作為一個(gè)符號，可以用它為基礎做成公園的一部分，把它作為活動(dòng)場(chǎng)景，更多地把這些內容做到一種延續，就形成了一些現代的活動(dòng)，而不是簡(jiǎn)單的形式呈現。

　　保護的兩棟建筑中間是新加建的建筑，地面也用延續了一些色彩的距離體現，包括像 Logo都與原有的建筑材料和形式有語(yǔ)言互動(dòng)。

　　最后再回到雅各布斯和摩西的對決。新一輪的城市更新雖然帶給我們更多的挑戰，但目標其實(shí)是多樣化、以人為本并且高效和高密度的。他們之間的一場(chǎng)對決，帶來(lái)了許多的啟示，我們需要在城市更新與城市設計上尋找到更多的解決方案。