積極探索“綠水青山”轉化為“金山銀山”，文科園林（002775）加碼在武漢的項目建設。

　　近日，文科園林(002775.SZ)公告稱(chēng)，合同涉及計劃租賃位于武漢未來(lái)科技城（光谷）域內土地1300余畝，并通過(guò)部分地塊的生態(tài)治理后，取得該土地后續研學(xué)營(yíng)地建設的使用及運營(yíng)權。項目規劃性投資8億元，資金由子公司武漢文科通過(guò)股權融資及債務(wù)融資等方式自行籌措。

　　此前，為滿(mǎn)足武漢文科經(jīng)營(yíng)發(fā)展中的資金需求，文科園林引入控股股東文科控股增資2560萬(wàn)元，原股東萃趣教育增資640萬(wàn)元，合計增資3200萬(wàn)元。

　　對于在武漢的投資，文科園林表示，公司投資建設該項目主要是為了滿(mǎn)足公司科教文旅業(yè)務(wù)對于研學(xué)實(shí)踐教育營(yíng)地的需求，促進(jìn)公司科教文旅業(yè)務(wù)的發(fā)展，為公司的快速發(fā)展創(chuàng )造新的效益增長(cháng)點(diǎn)，增強公司的核心競爭力。

　　將控制項目帶來(lái)的資金壓力

　　文科園林目前主要業(yè)務(wù)有生態(tài)工程施工、景觀(guān)設計、科教文旅、園林養護、綠化苗木種植等，其中生態(tài)工程施工業(yè)務(wù)是公司營(yíng)業(yè)收入的主要來(lái)源。

　　在原有的傳統業(yè)務(wù)生態(tài)工程施工和景觀(guān)設計領(lǐng)域的基礎上，文科園林將向大生態(tài)、大環(huán)保方向全面升級，同時(shí)公司將繼續加大在科教文旅業(yè)務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展。

　　9月18日，文科園林發(fā)布公告表示，為了滿(mǎn)足公司研學(xué)實(shí)踐教育業(yè)務(wù)未來(lái)布局發(fā)展需求，公司與武漢未來(lái)科技城建設管理辦公室于2021年9月17日簽訂了《武漢光谷未來(lái)教育營(yíng)地項目投資合作協(xié)議》，合同涉及計劃租賃位于武漢未來(lái)科技城（光谷）域內土地1300余畝，并通過(guò)部分地塊的生態(tài)治理后，取得該土地后續研學(xué)營(yíng)地建設的使用及運營(yíng)權。

　　文科園林表示，公司計劃未來(lái)在該地塊逐步打造“光谷未來(lái)教育營(yíng)地”二期項目，項目建設主體為公司控股子公司武漢文科生態(tài)環(huán)境有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“武漢文科”）。

　　文科園林介紹，本項目的投資為公司的長(cháng)期計劃，進(jìn)度及資金安排將根據項目發(fā)展情況及武漢文科資金情況進(jìn)行，投資強度不會(huì )在短期內實(shí)現，公司將控制其不給公司造成資金壓力，項目規劃性投資8億元。資金由武漢文科通過(guò)股權融資及債務(wù)融資等方式自行籌措。

　　據了解，文科園林投資建設的占地700畝光谷未來(lái)教育營(yíng)地一期項目“武漢文科生態(tài)田園”已開(kāi)園，本次投資的光谷未來(lái)教育營(yíng)地二期項目占地約1313畝，毗鄰一期園區，公司將依托長(cháng)嶺山生態(tài)基底，打造自然教育、戶(hù)外運動(dòng)體驗、農耕勞動(dòng)、觀(guān)光休閑為一體的實(shí)踐教育營(yíng)地。

　　公告顯示，武漢未來(lái)科技城長(cháng)嶺山生態(tài)修復――光谷未來(lái)教育營(yíng)地項目位于東湖高新（600133）技術(shù)區大道長(cháng)嶺山、九龍湖水庫東側坡地。

　　科教文旅板塊收入增3.5倍

　　為滿(mǎn)足武漢文科經(jīng)營(yíng)發(fā)展中的資金需求，文科園林引入控股股東文科控股增資，優(yōu)化資本結構，踐行轉型升級，不斷增強經(jīng)營(yíng)活力。

　　9月15日，文科園林公告稱(chēng)，綜合考慮公司目前資金情況以及武漢文科的資金需求，為提高武漢文科開(kāi)拓發(fā)展能力和提升競爭實(shí)力，公司、文科控股、武漢萃趣教育交流有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“萃趣教育”）及武漢文科于2021年9月14日共同簽署了《武漢文科生態(tài)環(huán)境有限公司增資協(xié)議》。

　　協(xié)議顯示，文科控股對武漢文科增資2560萬(wàn)元，同時(shí)，武漢文科原股東萃趣教育對武漢文科增資640萬(wàn)元。本次增資金額合計3200萬(wàn)元，全部計入武漢文科注冊資本。

　　本次增資完成后，武漢文科注冊資本由2.88億元增至3.2億元，公司持股比例將由增資前的80%降至71.99%，文科控股將持有武漢文科8.01%的股權，萃趣教育仍持有武漢文科20%的股權。武漢文科依然為文科園林控股子公司，其財務(wù)報表仍納入公司合并財務(wù)報表范圍。

　　文科園林介紹，由于受到了疫情反復的影響，武漢文科主要業(yè)務(wù)教文旅業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況未達預期，處于虧損狀態(tài)，并且所有者權益已低于注冊資本。公司綜合考慮了武漢文科日常運營(yíng)對資金的需求、目前業(yè)務(wù)發(fā)展以及當前發(fā)展階段等因素后，引入控股股東增資武漢文科，滿(mǎn)足了武漢文科經(jīng)營(yíng)發(fā)展中的資金需求，同時(shí)，與控股股東共同投資有利于分散和共擔風(fēng)險。

　　2021年半年報顯示，文科園林的科教文旅板塊營(yíng)收收入達990.34萬(wàn)元，占營(yíng)收比例僅為0.76%，不過(guò)該板塊同比增幅達到353.98%。

　　值得一提的是，文科園林上半年營(yíng)業(yè)收入中，華中地區達3.85億元，占比達29.58%，是分地區營(yíng)收中最多的區域。

　　資料顯示，文科園林董事長(cháng)李從文1969年出生，湖北通山人，畢業(yè)于武漢大學(xué)工商管理專(zhuān)業(yè)，碩士學(xué)位，高級會(huì )計師。

　　對于在武漢的投資，文科園林表示，公司投資建設該項目主要是為了滿(mǎn)足公司科教文旅業(yè)務(wù)對于研學(xué)實(shí)踐教育營(yíng)地的需求，促進(jìn)公司科教文旅業(yè)務(wù)的發(fā)展，為公司的快速發(fā)展創(chuàng )造新的效益增長(cháng)點(diǎn)，增強公司的核心競爭力。同時(shí)也是公司對“綠水青山”轉化為“金山銀山”的積極探索。公司投資建設該項目符合公司戰略發(fā)展規劃，預計對公司后續發(fā)展產(chǎn)生積極影響，符合公司和投資者的利益。