拆除前的鍋爐房（上）和改造后項目效果圖（下）。石景山區國資委供圖

　　記者從石景山區國資委了解到，在八角街道八角中里，老舊鍋爐房將變身社區便民服務(wù)綜合體。目前，該項目已取得立項批復，鍋爐房主體已拆除，計劃2025年實(shí)施主體結構施工，2026年竣工亮相。改造后項目總建筑面積達6000余平方米。

　　鍋爐房位于八角中里社區居委會(huì )東側，建于1987年，2004年關(guān)停。受限于土地利用模式、實(shí)施路徑等問(wèn)題，一直處于閑置狀態(tài)。

　　2024年，為實(shí)施石景山區城市更新戰略，推進(jìn)國有閑置資產(chǎn)存量盤(pán)活，石景山區國資委、八角街道會(huì )同區屬?lài)笫吧絽^國有資本投資有限公司開(kāi)展調研論證，破解實(shí)施路徑難題。通過(guò)入戶(hù)走訪(fǎng)、發(fā)放調查問(wèn)卷等方式，開(kāi)展多輪民意調研、商業(yè)定位研究和方案設計。最終，確定了以城市更新為實(shí)施路徑、以嵌入式便民服務(wù)為目標，打造集家政便民、社區助餐、文化休閑、兒童游憩、健康服務(wù)于一體的社區便民服務(wù)綜合體。

　　石景山區國資委相關(guān)負責人介紹，改造將保留鍋爐房歷史記憶，建筑主體采取原鍋爐煙囪色彩體系，選擇紅磚為外立面主要建筑材料，不破壞現有風(fēng)貌。內部中庭設置鍋爐房模型展示，煙囪拆除后的紅磚將用作建造室內展示臺。

　　項目周邊將劃分南北景觀(guān)分區，采取原鍋爐廠(chǎng)、煙囪色彩體系，創(chuàng )造舒適、安靜、宜居的室外景觀(guān)空間。植物注重多樣性，利用灌木、喬木、花卉搭配，實(shí)現四季有景。改造拆除所產(chǎn)生的建筑廢料，運煤履帶等廢棄鍋爐設備零件等，將收集再設計，制作便民設施及景觀(guān)小品。

　　功能方面，項目將建設便民超市、老年食堂、社區托育點(diǎn)等，就近滿(mǎn)足居民群眾的日常生活所需，提升生活品質(zhì)。