近日，蘇州規劃局發(fā)布公示，新的《蘇州市城鄉規劃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）將于2011年1月1日起正式實(shí)施。此《條例》由蘇州市第十四屆人大常委會(huì )第十二次會(huì )議制定，經(jīng)江蘇省第十一屆人大常委會(huì )第十八次會(huì )議批準，是江蘇省地級市首部關(guān)于城鄉規劃的地方性法規。

　　《條例》不僅是對城鄉規劃相關(guān)上位法在蘇州的延伸和細化，更是利用蘇州作為“較大的市”所具有的地方立法權，通過(guò)地方立法體現蘇州特色，及時(shí)把城鄉規劃中的先進(jìn)理念和成功經(jīng)驗以地方性法規的形式固定下來(lái)。

　　古城保護區內不準再搭建

　　《條例》明確將歷史文化名城作為城市發(fā)展目標之一，同時(shí)專(zhuān)設一章對歷史文化名城、名鎮、名村、街區的保護作出了規定。

　　根據規定，歷史文化名城、名鎮、名村、街區的規劃管理，應當保持傳統的空間格局，保護古典園林、文物古跡、古樹(shù)名木、水系、古城墻遺址和古建筑，保護區域輪廓線(xiàn)和主要視線(xiàn)走廊；不得在保護區范圍內新建、擴建工廠(chǎng)和大中型倉庫，不得在古城墻等遺址保護范圍內建造建（構）筑物；新建建（構）筑物應當與傳統風(fēng)貌相協(xié)調，現有與傳統風(fēng)貌不相協(xié)調的建（構）筑物，應當根據規劃要求逐步改造；街坊改造應當保持傳統的建筑特色，古建筑修繕不得隨意改變原有結構。

　　蘇州規劃局相關(guān)人員表示，為了更好地保護蘇州歷史文化遺產(chǎn)，體現地方化特色文化，明年將可能出臺相應的地方性法規，來(lái)落實(shí)古村落的保護辦法。

　　違規建設按造價(jià)5%-10%處罰

　　根據《條例》，在城市、鎮規劃區內，未取得建設工程規劃許可證進(jìn)行建設，或者未按照建設工程規劃許可證確定的內容進(jìn)行建設，或者利用失效的建設工程規劃許可證進(jìn)行建設的，由城鄉規劃主管部門(mén)責令停止建設；可以采取改正措施消除對規劃實(shí)施影響的，限期改正，處以建設工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款。