去年5月，本報推出“尋找城市人居新高度——十看南湖”系列報道，在當時(shí)的文字中，記者曾經(jīng)好奇于這個(gè)成都市區內最大的風(fēng)景度假區，當其主體全貌呈現之后將會(huì )是怎樣的盛況？如今，隨著(zhù)時(shí)間一年多的推移，再次來(lái)到南湖，記者震撼于眼前的所見(jiàn)：從天府南延線(xiàn)海昌極地海洋世界對面駛入，經(jīng)古城路，過(guò)飛架于府河之上的長(cháng)橋，左手近400畝夢(mèng)幻島人流不息，右手，是被江安河和湖泊圍合而成的千畝水面，夏日陽(yáng)光照在明鏡般的湖面，對面南湖國際社區俊朗的外立面投射在湖面上，漫長(cháng)的湖岸線(xiàn)上垂柳依依、小徑曲折�！叭嗽诋�(huà)中行，城在畫(huà)中央”，在城南，這樣震撼的水天一色的湖景場(chǎng)面，你可曾在其他地方看到過(guò)？

　　6000多畝的風(fēng)景區由哪些主要景點(diǎn)構成？成都最大的水體景觀(guān)有哪些迷人的風(fēng)采？39萬(wàn)棵樹(shù)木落戶(hù)南湖，怎樣改寫(xiě)了城南生活的小氣候？要回答這些問(wèn)題，其實(shí)只需要你來(lái)到南湖現場(chǎng)，就能得出直觀(guān)的結論。據媒體透露，來(lái)自23個(gè)行業(yè)的逾500名受訪(fǎng)網(wǎng)民，用實(shí)際行動(dòng)表達了他們對南湖國際社區的印象。更關(guān)鍵的是，47%的網(wǎng)民至少去過(guò)南湖一次。按照目前國際南城的地價(jià)，南湖度假風(fēng)景區半島狀主景區占地約1800畝，按照每畝300萬(wàn)元的市場(chǎng)價(jià)格，光景區所占的土地價(jià)值已超過(guò)50億元，再加上南湖度假風(fēng)景區已完成超過(guò)10億元的投資，整個(gè)南湖國際社區所擁有的景觀(guān)已超過(guò)60億元，如果把正在規劃中的南湖風(fēng)景度假區二期項目算上，預計還將遠遠超過(guò)這個(gè)數。對于南湖的業(yè)主而言，這份價(jià)值難以估量。

　　60億南湖風(fēng)景城市新中心的風(fēng)景磁場(chǎng)

　　去年5月開(kāi)放的南湖主體景觀(guān)，河岸線(xiàn)長(cháng)度達10公里，包括河面和湖面在內的水域面積將超過(guò)1000畝，其中湖域面積達30萬(wàn)平方米，水域總面積66萬(wàn)平方米。沿著(zhù)近400畝的南湖湖岸，是1.5公里長(cháng)的原味歐洲街，該條街道也是目前成都最長(cháng)的歐洲風(fēng)情街。目前，這條商業(yè)街已經(jīng)初具規模，南湖國際會(huì )議中心、南湖僖宴樓、南湖一號西餐吧等已經(jīng)迎接了近300萬(wàn)人次前來(lái)舉行商務(wù)活動(dòng)等。以南湖為中心，數座水上以及湖畔觀(guān)景長(cháng)廊，長(cháng)的上百米，短則數十米，成為市民觀(guān)賞湖景以及河畔風(fēng)光的必經(jīng)之地。如果你現在前來(lái)，還可以看到全成都最壯觀(guān)的荷花場(chǎng)景。據悉，南湖目前正在舉行的南湖荷花節吸引了眾多市民前來(lái)游玩，其中，還包括大量的攝影“發(fā)燒友”們。

　　據透露，整個(gè)南湖景區僅胸徑在30厘米以上的大樹(shù)，就達5000余株左右，而所有的樹(shù)木加起來(lái)，將達到39

　　萬(wàn)棵左右，整個(gè)景區的森林覆蓋率達60%。在大樹(shù)的名單中，既有成都人熟悉的銀杏、桂花、香樟、楠木、垂絲海棠等，也有本地不常見(jiàn)的水杉、白樺等�，F在在南湖，在湖畔小徑、在音樂(lè )噴泉廣場(chǎng)，在樹(shù)林旁，每天早晚過(guò)來(lái)鍛煉的人群絡(luò )繹不絕，這本身也構成城南一道動(dòng)人的風(fēng)景線(xiàn)。

　　攜成都最豐富的水資源，6000畝南湖的絕版景觀(guān)價(jià)值難以估量�！跋嘈旁谌魏我粋�(gè)大都市的主城區，打造6000畝的水景主題公園，都是非常偉大的工程�！笨催^(guò)南湖度假風(fēng)景區之后，一位業(yè)界人士如是說(shuō)。作為成都市區最大的水景公園，南湖度假風(fēng)景區面積遠遠超過(guò)浣花溪和東湖公園等知名城市公園的面積總和。而浣花溪和東湖分別崛起了一個(gè)高端居住板塊，南湖度假風(fēng)景區則因為其半島狀地塊特殊性，而近乎為南湖國際社區一個(gè)項目所獨享。隨著(zhù)國際南城日漸成熟，南湖度假風(fēng)景區在城市中的地位，絲毫不亞于當年的浣花溪和東湖公園。一個(gè)項目獨享如此龐大的城市配套，可以想象其二手房階段的巨大升值空間。

　　60億南湖風(fēng)景終極居住物業(yè)的城市樣本

　　在與現場(chǎng)購房者的對話(huà)中可以發(fā)現，有相當多的人都是因為被南湖絕美的風(fēng)景所打動(dòng)，而選擇了在南湖置業(yè)。同時(shí)，這樣的人群大多屬于改善型居住置業(yè)。購房者中有一位姓曾的大叔，剛從上海寶鋼退休，在南湖現場(chǎng)，他和老伴很爽快地就下了定單，他說(shuō)此前在成都媒體上班的女兒就跟他推薦的是南湖，他和老伴過(guò)來(lái)看了之后，對這里的美景大為動(dòng)心，當即決定購買(mǎi)了一套140多平方米的戶(hù)型。從售樓中心出來(lái)之后，他還興致勃勃地攜手老伴，從婚慶教堂、國際會(huì )議中心，滄浪亭等沿著(zhù)湖岸散起了步。用老人家的話(huà)來(lái)說(shuō)，就是提前感受下居住在這里的感覺(jué)。

　　在現場(chǎng)差不多同時(shí)下單的楊先生，為城南某大型家具賣(mài)場(chǎng)一個(gè)品牌的四川總代理，他說(shuō)此前帶夫人和孩子來(lái)過(guò)南湖，夫人對這里的風(fēng)景贊不絕口，并主動(dòng)跟他商量在南湖買(mǎi)套用于將來(lái)居住的房子。他說(shuō)，這樣的房子肯定是買(mǎi)來(lái)給自己住的，因為要想在城南將來(lái)再找一個(gè)比這風(fēng)景更美、資源更大氣的，可能很難找得到了。同時(shí)，他說(shuō)他實(shí)際估算過(guò)，住在南湖，驅車(chē)去賣(mài)場(chǎng)上班，基本上就20分鐘不到，比起現在住在玉林每天出城阻塞不堪，浪費掉大量無(wú)謂的時(shí)間，南湖讓他覺(jué)得工作、居家、度假、休閑生活等完全可以統一在一個(gè)范圍內系統解決，“感覺(jué)確實(shí)不錯”。

　　據悉，在南湖的購買(mǎi)者中，占到了6成左右的客戶(hù)都是一次性付款，這在當下的樓市，可謂絕無(wú)僅有。

　　這個(gè)數目也說(shuō)明了將世界級湖居典范——南湖國際社區，作為終極居住物業(yè)的購房者確實(shí)為數龐大。

　　南湖，2010再造鏡湖奇觀(guān)

　　如果說(shuō)2008年森宇開(kāi)啟了成都的南湖元年，那么2010年9月，南湖將引領(lǐng)成都進(jìn)入雙湖時(shí)代。南湖在6期“雙湖寬庭組團”旁攔截江安河蓄水成湖，蓄水成湖后水面一碧萬(wàn)頃，再加上沿湖打造的湖濱公園，飛鳥(niǎo)翔集，游魚(yú)可數，岸芷汀蘭，郁郁青青，氣勢給人以極大震撼，這段嶄新的湖景奇觀(guān)被命名為——“鏡湖”。而由鏡湖和南湖共同潤積出的6期“雙湖寬庭組團”雙湖齊聚，天賦異彩，集萬(wàn)千寵愛(ài)于一身，成為整個(gè)南湖國際社區景觀(guān)視野最寬闊的組團。

　　6期“雙湖寬庭組團”將于9月上旬全城公開(kāi)，現正接受排號。

　　世界級湖居風(fēng)景只是價(jià)值體系中的一環(huán)

　　對于城南的地標級樓盤(pán)南湖來(lái)說(shuō)，6000畝風(fēng)景只是南湖價(jià)值鏈條上的一環(huán)。我們發(fā)現，由南湖擔

　　綱的城南領(lǐng)軍樓盤(pán)的氣場(chǎng)，由以下三個(gè)方面形成。一、由超級城市配套及城市稀缺資源的占有而構筑起的板塊“引擎樓盤(pán)”地位，6000畝南湖，已經(jīng)顛覆了我們通常對電梯景觀(guān)的理解；夢(mèng)幻島、國際會(huì )議中心、婚慶基地、歐洲商業(yè)街、五星級酒店……這已經(jīng)是足以配套一座城市新區的配套。二、作為南湖的締造者，森宇集團運作城市大型高端項目的專(zhuān)業(yè)與資本實(shí)力，以及由此而產(chǎn)生的呈現能力：作為成都市主城區惟一兩河流域半島和水主題風(fēng)景區，如今，漫步南湖，400畝湖面荷葉田田、婚慶廣場(chǎng)上幸福的新人源源不斷、夢(mèng)幻島樂(lè )園歡聲笑語(yǔ)飛濺、僖宴樓主題婚慶餐廳、滄浪亭茶樓、會(huì )所、會(huì )議中心、歐洲風(fēng)情街商務(wù)人群絡(luò )繹不絕。一年多時(shí)間，1500萬(wàn)人次的超然人氣，充分印證了森宇打造南湖的專(zhuān)業(yè)實(shí)力，同時(shí)，也顯現出6000畝南湖自然資源與城市資源的超級魅力。三，森宇與客戶(hù)共同分享物業(yè)價(jià)值的企業(yè)獨特理念。低出項目實(shí)際價(jià)值1/3以上的定價(jià)策略，與客戶(hù)共同分享物業(yè)的成長(cháng)價(jià)值，這是森宇10多年企業(yè)發(fā)展屢試不爽的市場(chǎng)策略，同時(shí)，正是在這樣的策略下，森宇贏(yíng)得了大量懂得城市物業(yè)發(fā)展規律的專(zhuān)業(yè)購房者的追隨。而正是這樣一大批忠實(shí)追隨森宇的專(zhuān)業(yè)購房者的影響，南湖才在短短的兩年時(shí)間不到，迎來(lái)了8000位業(yè)主紛紛入住。