大理，洱海是目前中國國內一個(gè)無(wú)污染高原淡水湖泊。前段時(shí)間關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)對洱海造成影響，在媒體上引起了公眾的廣泛關(guān)注�，F在洱海周邊的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)進(jìn)度如何？這些樓盤(pán)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中對洱海生態(tài)會(huì )造成什么樣的影響？帶著(zhù)疑問(wèn)，記者走訪(fǎng)了洱海國際生態(tài)城——一個(gè)和洱海零距離的高端樓盤(pán)。在這里，大理政府和開(kāi)發(fā)商對保護洱海生態(tài)做出了很多不同凡響的努力。

　　關(guān)鍵詞：15米，綠化緩沖帶

　　為保護洱海生態(tài)，開(kāi)發(fā)商犧牲5000萬(wàn)土地價(jià)值

　　洱海常年水質(zhì)達到國家三類(lèi)水標準，部分水域可達國家二類(lèi)水質(zhì)標準，且每三年會(huì )自然徹底更換一輪水源。

　　為了避免建設和業(yè)主入住后對洱海生態(tài)造成負面影響，洱海國際生態(tài)城主動(dòng)退規劃紅線(xiàn)，斥巨資建成一條長(cháng)1400米，寬15米的綠化緩沖帶。綠化緩沖帶將最大可能的隔絕建筑工地對洱海濕地公園的影響，也將在業(yè)主入住后最大可能的隔絕人類(lèi)活動(dòng)對生態(tài)環(huán)境的影響。

　　大理當地一位業(yè)內人士告訴記者，“洱海國際生態(tài)城主動(dòng)建設的緩沖帶，光是土地價(jià)值就有5000萬(wàn)。這還不包括因此犧牲的建筑面積和利潤�！�

　　記者在現場(chǎng)看到，這條綠化緩沖帶實(shí)際已經(jīng)建成了400米。同時(shí)，洱海國際生態(tài)城開(kāi)發(fā)商還修建了截洪溝——防止雨水經(jīng)過(guò)建設區、生活區后流入洱海。為了防止生活污水排入洱海，開(kāi)發(fā)商還將在樓盤(pán)內部安裝中水處理設備，確保生活污水經(jīng)過(guò)處理并不直接排入洱海。

　　關(guān)鍵詞：23%，低碳

　　踐行環(huán)保，政府企業(yè)共同為洱海生態(tài)環(huán)境加分

　　據了解，洱海國際生態(tài)城用77%的地土建公園和配套，僅用23%的地蓋房。如此超低的密度，在大理可以說(shuō)是唯一一家！記者從現場(chǎng)看到，站在施工現場(chǎng)，視野里就全是風(fēng)景和綠意。

　　已經(jīng)建成的400米綠化緩沖帶，由于開(kāi)發(fā)商引進(jìn)了大量的草種和花樹(shù)：姿態(tài)萬(wàn)千的高大喬木，生機昂然的矮灌喬木相映成蔭，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，水面碧波蕩漾，清風(fēng)佛面，加上點(diǎn)綴其間的景觀(guān)小品構建的節點(diǎn)——其本身就成了洱海風(fēng)景的一部分，很好的和緩沖帶外圍的濕地、湖泊溶為了一體。

　　另外，作為典型的保護濕地生態(tài)系統緩沖帶，該景觀(guān)帶除具有較好的環(huán)境美化，污染凈化功能外，還兼有提供環(huán)保教育以及休閑觀(guān)光的作用。更重要的是，洱海保護示范綠化帶的建設，體現了大理市政府和相關(guān)企業(yè)保護洱海的決心，以及“兩保護兩開(kāi)發(fā)”的成果。

　　洱海國際生態(tài)城的營(yíng)銷(xiāo)總監向記者介紹，該樓盤(pán)從建筑上也在努力向“低碳”、環(huán)保的理想人居靠攏。除了營(yíng)造人類(lèi)與自然的和諧以外，其次是一個(gè)合理布局的社區環(huán)境，再者是為人們提供回歸自然，享受全新自然的健康生活方式。洱海?國際生態(tài)城嘗試全項目推行太陽(yáng)能供熱、照明，風(fēng)能發(fā)電，空氣熱泵等先進(jìn)環(huán)保節能配套，努力打造出大理首個(gè)使能耗降到最低，二氧化碳排放降到最低低碳經(jīng)濟綜合地產(chǎn)項目。