隨著(zhù)城市的高速發(fā)展，在某種程度上，居住便利的城區與生態(tài)自然成為對峙的存在，要想尋求好的居住環(huán)境，不得不遷往近郊的新城，但同屬于城六區的豐西板塊卻受制于交通，依然保持著(zhù)其獨特的自然風(fēng)景資源，成為城區罕見(jiàn)的低密度生態(tài)宜居板塊。如今，隨著(zhù)城南計劃的啟動(dòng)和園博會(huì )的籌備，區域交通瓶頸正在被打破，這塊最后的低密度板塊已經(jīng)開(kāi)始啟動(dòng)，成為京西改善置業(yè)的首選之地。

　　規劃 重點(diǎn)資金瞄準豐西板塊

　　中體奧園在豐西板塊已經(jīng)發(fā)展近十年，是區域最資深的開(kāi)發(fā)商。談起這十年區域的變化，北京中體奧林匹克花園總經(jīng)理潘光宇如數家珍，并非?？春梦磥?lái)的發(fā)展。但他也承認，對于大多數北京人而言，豐西板塊很陌生，即便知道的人，對這個(gè)區域的印象多屬于停留在5年以前。“但這5年，這個(gè)區域發(fā)生了很大的改變，而且隨著(zhù)城南計劃、園博會(huì )、永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶等規劃的落實(shí)，豐西板塊正在發(fā)生翻天覆地的變化”。

　　2009年11月6日，北京市出臺《促進(jìn)城市南部地區加快發(fā)展行動(dòng)計劃》（簡(jiǎn)稱(chēng)“城南行動(dòng)計劃”），將北京城市南部地區作為本市未來(lái)發(fā)展的重要空間和京津冀區域合作的門(mén)戶(hù)通道。城南由此迎來(lái)了前所未有的發(fā)展機遇。

　　記者近日從北京市發(fā)改委了解到，今年北京安排政府投資200多億元支撐重點(diǎn)區域發(fā)展，第九屆園博會(huì )園區設施等重點(diǎn)區域基礎設施建設、資源保障和環(huán)境建設取得進(jìn)展，產(chǎn)業(yè)發(fā)展充滿(mǎn)活力。

　　據悉，2011年北京市聚焦重大戰略布局，在城南行動(dòng)、西部地區轉型、通州國際新城、未來(lái)科技城、雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區、第九屆園博會(huì )園區設施、永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶、南水北調、麗澤金融商務(wù)區等面向北京未來(lái)發(fā)展的重大建設事項上，共安排政府投資200多億元，約占全年資金安排規模的60%。

　　在城南行動(dòng)中扮演重要角色的豐臺成為重點(diǎn)發(fā)展的區域之一，麗澤金融商務(wù)區是首都金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展新的戰略性承載空間，是加快城南地區產(chǎn)業(yè)升級的重要區域。截至11月中旬，已引進(jìn)64家大型企業(yè)，注冊資本金累計超過(guò)220億元，其中注冊資本金在1億元以上的企業(yè)24家。入駐企業(yè)包括通用技術(shù)集團財務(wù)公司、建信股權投資基金、中經(jīng)社控股公司等新興金融機構、金融信息機構、要素市場(chǎng)和總部型機構。

　　此外，位于豐臺區永定河以西地區（豐西板塊）的第九屆國際園林博覽會(huì )園區是永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶的重要組成部分，也是城南行動(dòng)計劃和西部轉型發(fā)展的核心區。目前園博園的環(huán)境整治和地形處理工作已完成；標志性建筑永定塔已開(kāi)工建設；中國園林博物館和主展館項目已完成基坑土方處理，中國園林博物館建成后將填補我國國家級園林博物館的空白。

　　機遇 園博會(huì )帶動(dòng)區域崛起

　　如果說(shuō)城南計劃已經(jīng)成為豐西板塊發(fā)展的引擎，園博會(huì )的舉辦則為豐西板塊提供了快速發(fā)展的機遇。

　　據悉，由住建部與北京市政府共同主辦的第九屆中國(北京)國際園林博覽會(huì )將于2013年4月至10月在北京舉行，267公頃的園區分為五大板塊：現代展園、傳統展園、國際展園、企業(yè)和設計師展園、天天園藝展園。

　　中國國際園林博覽會(huì )是由住房城鄉建設部與地方政府共同主辦的國內最高水平的園林行業(yè)國際性展會(huì )，每?jì)赡昱e辦一次。自1997年以來(lái)，先后在大連、南京、上海、廣州、深圳、廈門(mén)和濟南等城市舉辦。

　　位于豐臺區永定河以西地區的第九屆國際園林博覽會(huì )園區是永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶的重要組成部分。園博會(huì )總面積267公頃，選址位于北京西南部豐臺區境內永定河畔綠色生態(tài)發(fā)展帶一線(xiàn)，地理位置十分優(yōu)越，該園區東臨永定河新右堤，西至鷹山公園，南起梅市口路，北至蓮石西路，依托永定河道，與盧溝古橋遙相呼應，歷史文化氛圍濃郁，地形多變，山水相依，頗具特色。

　　目前園博園的環(huán)境整治和地形處理工作已完成；標志性建筑永定塔已開(kāi)工建設；中國園林博物館和主展館項目已完成基坑土方處理，中國園林博物館建成后將填補我國國家級園林博物館的空白。

　　園博園內將建設伊斯蘭園、歐洲園、日本園等100余個(gè)風(fēng)格各異的中外園林。展會(huì )結束后，園博園將作為城市公園永久保留，和豐臺科技園西區、長(cháng)辛店生態(tài)城組團，成為京西南的新地標。

　　此外，園博園建成后，將改善豐西板塊地區生態(tài)環(huán)境，綠樹(shù)成蔭、亭閣映現、碧水環(huán)繞、交通便利的城市環(huán)境將更加宜居、宜業(yè)、宜游，增強對旅游者和城市居民的吸引力，帶動(dòng)首都西南地區加快發(fā)展。

　　交通 逐步建立立體交通網(wǎng)絡(luò )

　　目前，豐臺河西地區與中心城區的溝通只能通過(guò)北側的蓮石路、南側的京石高速，而這兩條道路現狀交通量基本已飽和，這種情況嚴重阻礙了河西地區在各方面與中心城區的聯(lián)系，成為豐西板塊發(fā)展的瓶頸。

　　從今年開(kāi)始，豐西板塊的交通瓶頸將逐步被打破，并呈現出一個(gè)立體交通網(wǎng)絡(luò )。