中國強化綠化帶的舊日夢(mèng)想中國要求大城市停止毫無(wú)計劃的擴張。大城市將被綠化帶圍繞，而非無(wú)限擴張的公路和高樓大廈。這些綠化帶會(huì )被劃定為永久農田，禁止開(kāi)發(fā)商插手。

　　近期，中國兩大部委要求北京、上海、南京和其他11個(gè)大型城市將相當于1.5倍得克薩斯州面積的土地劃定為永久基本農田。國土資源部負責人在新聞發(fā)布會(huì )上表示，這些位于城市周邊的永久基本農田一經(jīng)劃定，“誰(shuí)都不準侵占。”

　　這一努力并非新舉。早在2011年，有關(guān)部門(mén)就要求將1.04億公頃土地劃為永久基本農田，全國范圍內要確保1.2億公頃耕地的紅線(xiàn)。目前尚未得到最新官方數據，但世行估測，2010至2012年中國的人均耕地面積穩定在0.08公頃，這表明政府近年來(lái)取得了成功。

　　分析人士稱(chēng)，土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中形成的強力既得利益群體可能試圖破壞這一計劃，其中包括依賴(lài)土地出讓收入的地方政府。此外，民工大軍何處安身也是個(gè)問(wèn)題，他們都愿住在大城市的市郊地帶。

　　藍橡資本的房地產(chǎn)分析師唐力(音)說(shuō)：“每年他們都強調永久農田目標。我并不認為這次有什么大不同，但對大城市而言，目標落實(shí)可能變得更嚴格。”去年11月中國政府發(fā)出通知，要求全國14座大城市在2016年前完成周邊基本農田劃定工作，最終將覆蓋106座大城市。把這些城市挑出可能將增加官員采取舉措的壓力。

　　若政策目標得以實(shí)現，中國城市會(huì )變得更擁擠，因為它們將被迫向內發(fā)展，而無(wú)法再通過(guò)侵占周邊農田來(lái)擴張。中國房地產(chǎn)行業(yè)可能最終從這一變化中獲益。