城市更新關(guān)系城市面貌和居住品質(zhì)的提升，是擴大內需的重要抓手。1月3日召開(kāi)的國務(wù)院常務(wù)會(huì )議研究推進(jìn)城市更新工作，并提出要加快推進(jìn)城鎮老舊小區、街區、廠(chǎng)區和城中村等改造，加強城市基礎設施建設改造，完善城市功能，修復城市生態(tài)系統，保護和傳承城市歷史文化。

　　會(huì )議強調，要加強用地、資金等要素保障，盤(pán)活利用存量低效用地，統籌用好財政、金融資源，完善市場(chǎng)化融資模式，吸引社會(huì )資本參與城市更新。要支持各地因地制宜進(jìn)行創(chuàng )新探索，建立健全可持續的城市更新機制，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。

　　城市更新自2021年首次寫(xiě)入政府工作報告并被列入“十四五”規劃以來(lái)，已成為政策一大發(fā)力點(diǎn)。2024年起，中央財政也開(kāi)始支持部分城市實(shí)施城市更新行動(dòng)，首批共涉及15個(gè)城市。

　　據國家發(fā)展改革委數據，2023年至2024年，國家發(fā)展改革委安排中央預算內投資、增發(fā)國債資金和超長(cháng)期特別國債資金共超過(guò)4700億元，重點(diǎn)支持城市燃氣、排水等地下管網(wǎng)改造和城鎮老舊小區改造等城市更新項目。

　　城市更新蘊藏著(zhù)巨大的發(fā)展潛力，以城市重要的“里子工程”地下管網(wǎng)建設改造為例，有關(guān)方面預計在未來(lái)五年需要改造的城市燃氣、供排水、供熱等各類(lèi)管網(wǎng)總量將近60萬(wàn)公里，投資總需求約4萬(wàn)億元。

　　分析人士認為，今后幾年，城市更新仍是政府投資的支持重點(diǎn)，2025年也將繼續加大力度。此前國家發(fā)展改革委表示，在提前下達2025年部分“兩重”建設項目清單和中央預算內投資計劃當中，優(yōu)先支持一批城市更新重點(diǎn)項目。

　　從近期各大部委部署也可以看出，城市更新工作是2025年要重點(diǎn)抓好的工作之一。住房城鄉建設部相關(guān)負責人表示，2025年要大力實(shí)施城市更新，謀劃實(shí)施一批城市更新改造項目，全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務(wù)，并鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅。