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園林行業(yè)杠桿化邏輯:設計撬動(dòng)施工
[日期:2010-07-14]  來(lái)源:中國風(fēng)景園林網(wǎng)  作者:   發(fā)表評論(0)打印



    園林綠化公司綠化設計施工收費標準(僅供參考)
 
    一、  綠化設計方案收費標準:
 
綠化面積(㎡)
基價(jià)(元/㎡)
復雜系數
趕工系數
收費金額
0.5萬(wàn)㎡以下
1.2
見(jiàn)附表
見(jiàn)附表
 
0.5~1.0萬(wàn)㎡
1.1
見(jiàn)附表
見(jiàn)附表
 
1.1~3.0萬(wàn)㎡
1.0
見(jiàn)附表
見(jiàn)附表
 
3.1~5.0萬(wàn)㎡
0.9
見(jiàn)附表
見(jiàn)附表
 
5.0萬(wàn)㎡以上
0.8
見(jiàn)附表
見(jiàn)附表
 

    二、從方案設計到施工圖一條龍委托設計收費標準:

收費依據
收費標準
復雜系數
趕工系數
收費金額
按綠化面積計算
10元
見(jiàn)附表
見(jiàn)附表
 
按工程概算計算
1
Ⅰ級、Ⅱ級
3%
 
2
Ⅲ級
5%
 
3
按國家標準
計算方法見(jiàn)(四)
 
 
    三、設計各階段收費比例:
 
 
方案設計
初步設計
施工圖設計
 
Ⅰ級、Ⅱ級
30%
 
70%
 
Ⅲ級
30%
20%
50%
 
  說(shuō)明:
  1.按照發(fā)包人的設計要求,達到規定設計深度,按階段支付設計費用。
  2.可根據發(fā)包人要求,做局部小的調整,不再另取費;
  3.發(fā)保人變更設計意愿,要求做大的方案修改,加收50%設計費。
  4.方案設計提供平面效果圖一張,說(shuō)明書(shū)一份,設計概算一份。
  5.施工圖設計、施工圖預算、竣工圖均提供8份;
  發(fā)包人要求增加份數,自行支付工本費。
  6.發(fā)包人人要求提供兩個(gè)以上設計方案時(shí),從第二個(gè)方案起,
  每個(gè)方案按照設計方案費的50%另收方案費。
  7.業(yè)主應提供盡量準確的現狀圖紙,若無(wú)現場(chǎng)圖紙,適當加收實(shí)地測量費。
 
  四、國家規定收費標準:
 
  工程設計收費=工程設計收費基價(jià)×專(zhuān)業(yè)調整系數×復雜系數×附加調整系數+施工圖預算編制費+竣工圖編制費。
 
  工程設計收費基價(jià)表: 
 
計費額(萬(wàn)元)
收費基價(jià)(萬(wàn)元)
200
9.0
500
20.9
1000
38.8
    說(shuō)明:
    1. 計費額處于兩個(gè)數值區間的,采用直線(xiàn)內插法確定工程設計收費基價(jià)。
    2. 專(zhuān)業(yè)調整系數:園林綠化專(zhuān)業(yè)為1.1。
    3. 施工圖預算編制費:為該項目基本設計費的10%。
    4. 竣工圖編制費:為該項目基本設計費的8%。
    5. 附加調整系數1.1~1.4,根據改、擴建項目的復雜程度確定適當的系數。
 
    五、透視、鳥(niǎo)瞰圖收費標準:
 
綠化面積
收費基價(jià)
復雜系數
趕工系數
收費金額
0.5萬(wàn)㎡以下
3000
見(jiàn)附表
見(jiàn)附表
 
0.5~1.0萬(wàn)㎡
6000
見(jiàn)附表
見(jiàn)附表
 
1.1~3.0萬(wàn)㎡
9000
見(jiàn)附表
見(jiàn)附表
 
3.1~5.0萬(wàn)㎡
12000
見(jiàn)附表
見(jiàn)附表
 
5.0萬(wàn)㎡以上
另議
見(jiàn)附表
見(jiàn)附表
 
    說(shuō)明:
    1、業(yè)主要求增加局部透視圖,每個(gè)視角增加1000元。
    2、三維效果圖設計不包含在常規設計范疇內,業(yè)主需要另行支付設計費用。
 
    附表:趕工系數表:
綠化面積
趕工系數
要圖時(shí)間
設計周期(天)
 
平面效果圖
鳥(niǎo)瞰圖
施工圖
3~5萬(wàn)㎡
1.1
7
7
7
1.0
一般
10
10
10
0.9
15
15
15
0.5~3萬(wàn)㎡
1.1
5
5
5
1.0
一般
8
8
8
0.9
10
10
10
0.5萬(wàn)㎡以下
1.1
3
3
3
1.0
一般
5
5
5
 
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    附表:綠化工程復雜系數表:
等級
復雜系數
工程設計條件
Ⅰ級
(簡(jiǎn)單)
0.85
1.簡(jiǎn)單的道路綠化工程;
2.片林、風(fēng)景林等工程。
Ⅱ級
(一般)
1.0
1.標準較高的道路綠化工程;
2.一般標準的風(fēng)景區、公共建筑環(huán)境、企事業(yè)單位與居住區的綠化工程。
Ⅲ級
(復雜)
1.15
1.高標準的城市重點(diǎn)道路綠化工程;
2.高標準的綠化工程;
3.公園、度假村、廣場(chǎng)、園林小品、屋頂花園、室內花園等綠化工程。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    六、綠化工程各級別工程造價(jià)參考表
 
 
工程類(lèi)型
工程主要內容
綜合單價(jià)
Ⅰ級
基礎綠化為主,達到黃土不露天的要求;
全部使用鄉土經(jīng)濟樹(shù)種,苗木規格較;
工程質(zhì)量“合格”等級。
60--100
Ⅱ級
綠化為主,少量園林庭園工程,如園路鋪裝、擋土墻等;
鄉土樹(shù)種為主,使用常規苗規格;
使用常規室外景觀(guān)材料;工程質(zhì)量“優(yōu)良”等級。
100-300
Ⅲ級
觀(guān)賞價(jià)值高的樹(shù)種,品種較豐富,適當增大苗木規格;
園林庭園工程因地制宜;使用中、高檔室外景觀(guān)材料;
工程質(zhì)量“優(yōu)良”等級。
300--600
精品型
喬灌花按比例配置,苗木大規格、品種豐富;
庭園工程突出主題園林風(fēng)格;使用高檔室外景觀(guān)材料。
工程質(zhì)量“優(yōu)秀”等級。
600-1000
極品型
大規格風(fēng)致型苗木,觀(guān)賞價(jià)值高;
庭園工程突出園林意境;進(jìn)口量身定做室外景觀(guān)材料;
工程質(zhì)量“優(yōu)秀”等級。
1000元以上
    說(shuō)明:
    1、苗木規格:
     小 規 格:  喬木胸徑5.0-6.0厘米,主景樹(shù)7.0-9.0厘米,灌木1.2-1.5米。
    常規規格:  喬木胸徑7.0-9.0厘米,主景樹(shù)10.0-12.0厘米,灌木1.5-1.8米。
    大 規 格:  喬木胸徑在15厘米以上,主景樹(shù)16.0-20.0厘米以上,
                 灌木呈小喬木狀,主要分支胸徑3.0-5.0厘米。
 
    2、庭園工程主要包括以下幾方面:
 
    1)土方工程:挖湖、堆山、微地形處理等;
    2)鋪裝工程:園路小徑、廣場(chǎng)臺階、道牙、樹(shù)池、停車(chē)場(chǎng)、體育活動(dòng)場(chǎng)、兒童娛樂(lè )場(chǎng)等;
    3)磚石工程:景墻欄桿、花池、圍墻大門(mén)、花架亭廊、擋車(chē)柱等;
    4)水景工程:水池、湖泊溪流、噴泉、瀑布疊水、小橋汀步等;
    5)假山工程:疊山、景石、山石駁岸、塑人造假山等;
    6)給排水工程:微噴噴灌系統、排水系統、雨水收集節水系統等;
    7)環(huán)境小品:雕塑、坐椅、果皮箱、導游、警示牌、宣傳欄等;
    8)附屬設施:照明、健身器材、衛生間、自行車(chē)棚、管理房、旗桿座等。
 
    根據甲方要求的設計深度,最終商議設計費收取金額。
編輯:justin | 閱讀:
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