華南植物園里面的8棟違建別墅連成一片，大部分仍未完工

　　城管部門(mén)3次發(fā)出責令限改通知書(shū)，但別墅依舊建設至今。近日，在二沙島違建風(fēng)波未平之時(shí)，華南植物園內又驚現總面積過(guò)千平方米的違建別墅群。記者從天河區城管部門(mén)獲悉，28日城管部門(mén)已責令要求該工地停工，一旦確定該別墅群為違法建設，將要求業(yè)主方將其拆除。而華南植物園昨日則在官網(wǎng)發(fā)出聲明，稱(chēng)該項目的手續正在報批中。

　　8棟別墅已經(jīng)基本建成

　　“華南植物園內建了一排很漂亮的別墅�！苯�日，有市民報料，稱(chēng)在華南植物園內游玩，行至園內琪林苑前路段時(shí)，驚訝地發(fā)現馬路對面的一個(gè)人工湖沿岸，有一排漂亮的別墅群。

　　28日中午12點(diǎn)30分，記者來(lái)到位于天河區龍洞的華南植物園，由于陰雨天氣，公園內游人不多。隔著(zhù)一人工湖，記者看到了湖對面沿岸還未建設完工的別墅群。在建的別墅群區在溫室群景區的左側，白墻藍瓦，背樹(shù)面湖。別墅群被藍色的圍蔽墻圍著(zhù)，別墅外部裝有施工的腳手架和安全網(wǎng)，但是工地內并無(wú)工人施工。8棟錯落有致的別墅基礎建設已經(jīng)完成，別墅區前面一棟綜合辦公樓已建到三四層高。據悉，這些別墅都是2層建筑，每層有2~3間房，小別墅單層面積百余平方米，大的近200平方米。房中都有觀(guān)景天臺或窗，大部分都有獨立衛生間。別墅區依山傍水，游泳池等一些豪華的配套設施散落在一片蔥郁的“私家園林”里。

　　記者發(fā)現，施工現場(chǎng)沒(méi)有安全責任告示牌，也找不到按要求必須公示標明的施工單位、項目名稱(chēng)、業(yè)主單位等信息的牌子，也沒(méi)有安全責任告示牌，更無(wú)監理單位公示信息。

　　整改令下后別墅照樣建

　　“我們已經(jīng)來(lái)過(guò)不知道多少次了，但是很難管�！碧旌訁^長(cháng)興街城管執法隊有關(guān)負責人告訴記者，這處違建所在地是華南植物園的“科學(xué)家之家”工地，從2009年12月開(kāi)始動(dòng)工。2010年1月，執法隊發(fā)現了該處的違建情況，并于2010年1月4日、1月11日、3月10日三次發(fā)出責令限改通知書(shū)，但工地一直沒(méi)有執行，依然繼續建設。

　　據悉，城管部門(mén)多次要求業(yè)主方和施工方提供相關(guān)的材料，但時(shí)至今日，施工必須具備的用地批準證、規劃許可證、建設許可證三證，業(yè)主方均未向城管部門(mén)提供。城管部門(mén)表示，業(yè)主方曾提供了一份1988年和1992年建設工程規劃許可證，但此證是原“科學(xué)家之家”的許可證，而現在所建物的建筑面積已大大超過(guò)了當初的規劃，且推倒原來(lái)的建筑重建也需重新審批，可是業(yè)主方一直未能提供新的資料。

　　屬地城管部門(mén)表示，將勒令其工地停工。對于違法建筑，將堅決拆除；如果是重建建筑，必須先停工，完善手續后才能開(kāi)工。

　　如確認違建將堅決拆除

　　城管部門(mén)此前已經(jīng)3次向該工地下發(fā)了責令限改通知書(shū)，為何至今還沒(méi)有確定8棟別墅是否為違建？天河城管相關(guān)負責人無(wú)奈地表示，當時(shí)就要求施工單位等上報材料，但他們遲遲拖著(zhù)不報，領(lǐng)導也不露面，并且還回應自己是中央所屬單位，正在跟廣東省和廣州市協(xié)調有關(guān)事項，“扯皮”扯了半年。

　　“這一次我們決心要解決這個(gè)問(wèn)題，目前這幾棟樓已經(jīng)立案。由于材料還沒(méi)有齊全，所以現在還只能說(shuō)是疑似違建。一旦確定它們是違建，就要求進(jìn)行拆除�！痹撠撠熑送瑫r(shí)表示，即使確定是違建，也不會(huì )立刻對這幾棟樓進(jìn)行強拆，“要先責令他們自拆，不愿意自拆才進(jìn)行強拆�！彼�表示，由于樓房數量較多，自拆的時(shí)間限定可能會(huì )松一些，大約1個(gè)月。

　　業(yè)主很�！八麄儽容^特殊”

　　“直到現在，我都沒(méi)有見(jiàn)到過(guò)施工方負責人�！碧旌娱L(cháng)興城管執法隊隊長(cháng)段國弘說(shuō)，在下達責令限改通知書(shū)后，他曾多次約見(jiàn)園方相關(guān)負責人，但只是在今年初對華南植物園一名負責基建的陳姓負責人做了兩次簡(jiǎn)短詢(xún)問(wèn)，詢(xún)問(wèn)過(guò)后工地也未停工。

　　“有時(shí)候城管連植物園的門(mén)都很難進(jìn)�！倍螄�弘說(shuō)，近日，城管部門(mén)再次來(lái)到華南植物園了解情況，但在進(jìn)大門(mén)時(shí)城管的車(chē)被攔下。說(shuō)明來(lái)意后，工作人員仍稱(chēng)需經(jīng)園方領(lǐng)導同意方可進(jìn)入。經(jīng)過(guò)了10分鐘的聯(lián)系后，城管才得以進(jìn)入植物園。

　　段國弘說(shuō)，園方曾向他提供一份《中國科學(xué)院、廣東省、廣州市共建華南植物園領(lǐng)導小組第三次會(huì )議會(huì )議紀要》的資料，稱(chēng)他們建別墅就是在這次會(huì )議上定下來(lái)的。但是在《紀要》中，城管未發(fā)現有重建“科學(xué)家之家”的相關(guān)內容。

　　“他們比較特殊，是中國科學(xué)院的下屬事業(yè)單位，不屬地方管轄�！倍螄�弘告訴記者。據天河區城管相關(guān)負責人介紹，從現在獲得的材料看，這幾棟別墅可能是中科院的“專(zhuān)家樓”，用于接待，而華南植物園恰恰是中科院下屬單位。

　　園方聲明：相關(guān)手續正在報批

　　近日，華南植物園在其官方網(wǎng)站上，登了一則“關(guān)于‘科學(xué)家之家’改造情況的說(shuō)明”，該文中稱(chēng)，2002~2008年中科院、廣東省、廣州市三方共建華南植物園期間，院省市三方?jīng)Q定將“科學(xué)家之家”改造項目納入共建項目統一管理。同時(shí)為了解決建設資金不足的問(wèn)題，三方共建會(huì )議同意“科學(xué)家之家”改造項目吸納社會(huì )資金。為此，2006年在原有舊址上對“科學(xué)家之家”進(jìn)行全面改造，建筑高度保持原有兩層，建成后仍然用于華南植物園接待國內外專(zhuān)家、學(xué)者及學(xué)術(shù)交流。然而，鑒于種種原因，該項目未能在預定時(shí)間內完成。目前，作為共建項目的延續工作內容，相關(guān)手續正在完善和報批中。

　　園方強調，“科學(xué)家之家”建成之后，其所有權和使用權仍然歸屬于我園，并非“私人別墅”。并稱(chēng)下一步將盡快完善相關(guān)手續。

　　新聞鏈接

　　二沙島違建別墅強拆變協(xié)拆

　　二沙島宏城花園違建別墅清拆行動(dòng)近日又有最新進(jìn)展，11棟已經(jīng)立案的違建別墅中，除了之前已經(jīng)被執行強拆的宏達徑3號、12號和26號外，其余8棟違建別墅由城管隊員帶領(lǐng)施工隊協(xié)助業(yè)主自拆。近日宏城花園的城建物業(yè)物管公司全面封殺傳媒，禁止媒體進(jìn)入小區采訪(fǎng)違建別墅情況。

　　城管部門(mén)負責人表示，有些違建別墅確實(shí)存在清拆難度，有些別墅合法主體結構和違法部分連在一起，清拆時(shí)機器不能使用，有些別墅用料太堅固，清拆時(shí)間也較長(cháng)。據悉，城管部門(mén)會(huì )使用水炮機在別墅違建部分打孔作出標記，不放過(guò)任何違建，也不讓業(yè)主錯拆合法部分。

　　據悉，“最牛別墅”宏達徑26號強拆進(jìn)度受到延緩，主體結構已經(jīng)被強拆了接近一半，預計全部夷為平地最快還需3~5天時(shí)間。另外宏達徑12號強拆工作接近尾聲，宏達徑3號則由于使用風(fēng)炮機有困難，強拆進(jìn)度非常緩慢。

　　另外，之前被傳媒曝光的“更牛別墅”宏業(yè)徑6號與13號至今依然拒絕配合城管部門(mén)執法。宏業(yè)徑13號依然拒絕城管部門(mén)入內執法。宏業(yè)徑6號雖然允許城管隊員進(jìn)屋商議，但始終不愿意讓城管隊員對其別墅違建部分進(jìn)行丈量。

　　強拆費用也是關(guān)注的焦點(diǎn)，城管部門(mén)之前表示，這次強拆費用將由違建別墅業(yè)主自行承擔支付。