東方園林董事長(cháng)何巧女

　　股市從來(lái)不乏神話(huà)，最近創(chuàng )造神奇的是，北京東方園林股份有限公司(002310)。8月13日，A股市場(chǎng)收盤(pán)時(shí)，東方園林每股報收200.77 元，成為當時(shí)兩市唯一一只“200元”股。而其創(chuàng )始人，從武義一個(gè)小山村走出來(lái)的董事長(cháng)何巧女因為擁有公司53.77%的股份，身家已超過(guò)百億元。

　　從開(kāi)花店出售盆景、鮮花的一名“花女”，到創(chuàng )辦北京東方園林股份有限公司，直至成為兩市翹楚，這位出身草根的江南女子帶領(lǐng)的園林綠化公司靠什么坐上第一高價(jià)股寶座？

　　1、上市9個(gè)月，股價(jià)漲了近六倍

　　自從8月13日沖高至200.77元后，東方園林至今已經(jīng)在200元的高峰上經(jīng)歷了數個(gè)交易日，8月26日除權后仍保持強勢，8月30日收盤(pán)價(jià)達129.93元，復權后股價(jià)達261.8元。

　　一個(gè)多月前，誰(shuí)也不會(huì )想到這家從事園林設計、建設和養護的林業(yè)企業(yè),會(huì )成為高價(jià)股的龍頭！

　　回顧上市交易記錄，可以看出，東方園林的確處于標準的上升通道中，從去年11月27日在深交所掛牌上市當日，漲幅接近100%起，稍作回調，就一路上揚，到現在上市9個(gè)月，其復權后的實(shí)際股價(jià)比發(fā)行價(jià)漲了近六倍。

　　“大項目多、盈利能力強，加上盤(pán)子小等因素，吸引機構投資者關(guān)注，股價(jià)大幅上漲，也在情理之中�！睂τ跂|方園林創(chuàng )出新高，中信金通證券高級分析師錢(qián)向勁并沒(méi)有感到多少意外。

　　東方園林公告稱(chēng)，已經(jīng)實(shí)現了從“單一園林景觀(guān)項目設計施工供應商”向“城市景觀(guān)系統綜合服務(wù)商”的業(yè)務(wù)升級，公司綜合實(shí)力顯著(zhù)增強。該公司的半年報也顯示，東方園林當期市政園林項目收入3.6億元，占到了總收入的三分之二，成為公司最主要的利潤增長(cháng)點(diǎn)，帶動(dòng)了今年上半年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入及利潤均實(shí)現大幅度增長(cháng)，分別超過(guò)了111 %和116%。

　　股價(jià)的上漲與公司持續簽訂的大合同有著(zhù)密切的關(guān)系。根據該公司報告，公司接到的大項目大增，如大同市綠化項目、鞍山城市景觀(guān)項目、最近的衡水市的合作等，短短半年多的時(shí)間，公司簽下了40億的合同，如此多的合同無(wú)疑為公司未來(lái)的業(yè)績(jì)打下了堅實(shí)的基礎，也為市場(chǎng)炒作留下了巨大的空間。

　　還有不少投資者認為，東方園林所處的行業(yè)是我國剛剛興起的領(lǐng)域，在建設“生態(tài)文明”及城市化加速的背景下，市場(chǎng)空間比較大，到2014年業(yè)績(jì)是現在的5倍的既定目標應該能實(shí)現，因此值得投資。

　　相比之下，東北證券分析師楊俊顯得較謹慎�！白鳛�園林施工行業(yè)企業(yè)，能漲到這么高的確出乎意料�！彼�說(shuō)，“盡管業(yè)績(jì)、訂單情況比較誘人，但是，這樣的股票并不鮮見(jiàn)，而且和上半年許多熱門(mén)小盤(pán)股一樣，東方園林同樣沿襲著(zhù)用高配送抬高股價(jià)的方法�！�

　　楊俊建議，從技術(shù)角度來(lái)看，目前這個(gè)股票進(jìn)入了調整期，今后的表現估計風(fēng)險大于機遇，投資者需要謹慎。

　巨額大單、快速擴展考驗著(zhù)經(jīng)營(yíng)能力同時(shí)，也考驗著(zhù)東方園林的資金流問(wèn)題。資金短缺或成為制約公司未來(lái)發(fā)展的瓶頸。有關(guān)報道指出，當時(shí)鞍山市決定與公司簽訂項目合同，一方面是基于其資金實(shí)力雄厚，另一方面就是公司同意預先墊付工程的前期設計費用以及預付款，而大同市項目也有類(lèi)似要求。東方園林如何墊付巨額預付款、前期工程款是業(yè)界普遍關(guān)心的問(wèn)題，這會(huì )對公司的資金造成多大壓力目前尚不得而知。

　　對投資者的擔憂(yōu)，東方園林公司品牌推廣部負責人段紀超對筆者解釋說(shuō)，目前已簽的項目合作方，都經(jīng)過(guò)公司嚴格審查，因為市政工程支付主體是政府，信用度很高，之前很少出現違約，公司不擔心出現壞賬爛賬，并且整個(gè)工程也是通過(guò)分項目實(shí)施的，有利于對應收賬款管理，防止款項拖欠。

　　2、“花女”轉型，坐上財富快車(chē)

　　從地產(chǎn)景觀(guān)向市政園林轉型，這是東方園林一次漂亮的華麗轉身。

　　何巧女的父親何永彩幾十年開(kāi)山種花植樹(shù)，在當地是出了名的不怕苦。但是，說(shuō)到女兒的創(chuàng )業(yè)激情和頑強品格，老何自嘆不如。他說(shuō)，女兒創(chuàng )業(yè)路上遇到多次失敗的轉型，換了一般人早泄氣了。先是1988年大學(xué)畢業(yè)后放棄捧鐵飯碗、出國等機會(huì )，回杭州工作，與父親騎自行車(chē)推銷(xiāo)盆景，苦不堪言；后來(lái)還遇上員工把花店的資金席卷一空；之后，投資鐵礦結果又一次血本無(wú)歸。

　　這一次轉型，何巧女卻沒(méi)有再大膽冒進(jìn)，而是一個(gè)項目一個(gè)項目慢慢轉型。直到上市，主打市政項目的東方園林還有超過(guò)20%的收入來(lái)自地產(chǎn)項目。

　　最初的一批市政項目包括：蘇州金雞湖、北京T3航站樓、北京運河文化廣場(chǎng)、奧運項目。搭準城市化進(jìn)程這根脈搏后，東方園林公司迅速融入各地城市建設，承建的市政園林項目檔次越來(lái)越高。公司目前與山西大同、遼寧鞍山、河北省張家口市張北縣、湖南株洲等城市結成戰略服務(wù)伙伴，簽署了總計人民幣數十億元的合同(協(xié)議)。

  各地迅猛擴張的城市化進(jìn)程，讓東方園林受益匪淺。何巧女說(shuō)，我國園林綠化行業(yè)呈現快速發(fā)展趨勢，地方政府、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以及企事業(yè)單位紛紛加大了在生態(tài)環(huán)境建設和園林綠化方面的投入。公司業(yè)務(wù)模式逐步向“城市景觀(guān)系統綜合服務(wù)商”升級，為城市景觀(guān)系統建設提供從整體規劃、方案提煉、設計到施工等“一攬子”解決方案。

　　外界經(jīng)常有人質(zhì)疑，以承接市政項目為主的東方園林，是否在招標過(guò)程中有貓膩，否則怎么能夠從其他當地或者國有園林公司手中搶下訂單。何巧女說(shuō)，對于他們這樣的草根公司來(lái)說(shuō)，做的項目，恰恰都是萬(wàn)眾矚目的、招投標過(guò)程最公開(kāi)透明的，這樣的項目才是東方園林的機會(huì )。

　　“從完成單一的一件園林作品，變成建設一個(gè)城市的景觀(guān)系統，這樣的戰略調整無(wú)異于為東方園林這輛列車(chē)換了一個(gè)車(chē)頭，”何巧女說(shuō)。東方園林公司在2005年前收入還主要來(lái)自地產(chǎn)景觀(guān)項目�，F在，市政園林和休閑度假項目，占了公司主營(yíng)業(yè)務(wù)85%以上。

　　“做成最有價(jià)值的園林企業(yè)，是我的目標，希望東方園林能當萬(wàn)科、蘇寧那種被人學(xué)習的榜樣！”何巧女，這個(gè)從武義小山村走出來(lái)的真情妹子豪情萬(wàn)丈。她的那份自信寫(xiě)在臉上，話(huà)語(yǔ)中沒(méi)有浮夸：“我們會(huì )先腳踏實(shí)地把五年規劃先做到，爭取做成全球最有價(jià)值的園林公司�！�

　　東方園林上市之后，不管是項目還是人才，明顯都得到了快速擴張。目前，他們已經(jīng)積聚了一批景觀(guān)專(zhuān)家、生態(tài)專(zhuān)家、城市規劃專(zhuān)家、歷史文化專(zhuān)家、城市價(jià)值專(zhuān)家、區域產(chǎn)業(yè)專(zhuān)家、經(jīng)濟專(zhuān)家等，還與美國EDSA合作成立了EDSA-ORIENT環(huán)境景觀(guān)設計研究院、東方利禾景觀(guān)等頂尖設計公司。