調研概況：

　　日前本刊拜訪(fǎng)了棕櫚園林公司,主要了解了推動(dòng)行業(yè)發(fā)展的動(dòng)力、公司各項業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況、新簽訂單、未來(lái)的發(fā)展規劃。同時(shí),對市政園林的戰略及收款進(jìn)行詳細了解。

　　點(diǎn)評：

　　城鎮化和消費升級推動(dòng)園林行業(yè)發(fā)展。城鎮化推動(dòng)園林行業(yè)發(fā)展主要體現在兩方面：量，11年城鎮化率51.3%，十八大進(jìn)一步確定政策方向和進(jìn)度—“新型城鎮化”將成為城鎮發(fā)展模式，2020年城鎮化率要超過(guò)60%。城鎮化的進(jìn)一步推進(jìn)將帶動(dòng)園林行業(yè)的發(fā)展。質(zhì)，許多中小城市和鄉鎮缺乏配套的園林綠化,在“美麗中國”的口號中，未來(lái)必定會(huì )加大三四線(xiàn)城市和鄉鎮的綠化力度。同時(shí)，在消費升級的推動(dòng)下，居住環(huán)境的改善是居民的迫切需求，增加綠化面積勢在必行。

　　穩健的市政園林戰略保證收入質(zhì)量。12年公司改善市政園林經(jīng)營(yíng)方針，采取更謹慎的策略，更加傾向于項目金額較小、開(kāi)工時(shí)間確定、落實(shí)較好的訂單。市場(chǎng)布局“點(diǎn)和面”結合：重點(diǎn)布局廣東、山東、江蘇三個(gè)點(diǎn)和十三個(gè)營(yíng)運中心面的結合，穩健的戰略保證收入質(zhì)量。

　　地產(chǎn)銷(xiāo)售回暖預示最壞時(shí)刻或已過(guò)去。商品房銷(xiāo)售面積自12年3月以來(lái)累計同比降幅收窄，市場(chǎng)一致預期未來(lái)出臺更嚴厲的打壓房地產(chǎn)政策的可能性較??；同時(shí)房屋新開(kāi)工面積累計同比處于負值，且處于下降階段，政策依舊不支持地產(chǎn)強勢逆轉。我們預計地產(chǎn)園林的下游短期內將在底部徘徊，強勢爆發(fā)的可能性較小，但地產(chǎn)嚴冬最壞時(shí)刻或已過(guò)去。

　　新簽訂單為下年業(yè)績(jì)提供保障。二季度公司新簽訂單開(kāi)始回暖，截止10月底，同比增長(cháng)30%以上。在手市政園林訂單30億左右,充足的訂單為13年業(yè)績(jì)提供保障。

　　戰略合作平臺的建立鞏固并推動(dòng)公司未來(lái)發(fā)展。公司全國布局已經(jīng)完成，為建立戰略合作平臺創(chuàng )造了條件。公司積極開(kāi)發(fā)戰略合作伙伴，綁定央企集團和大地產(chǎn)商，穩定業(yè)績(jì)，提高收入質(zhì)量。

　　標準化體系的建立加快工程進(jìn)度，降低成本。標準化供應鏈系統預計13年初開(kāi)始實(shí)施，逐步實(shí)現產(chǎn)業(yè)鏈的標準化、信息化，設計、采購、施工和苗木都實(shí)行標準化管理，提升設計施工進(jìn)度，降低成本。

　　苗木優(yōu)勢突出，變現可期待。截止12年中期，公司苗木在建面積1.76萬(wàn)畝，建成面積1.5萬(wàn)畝，尤其是大規格苗木優(yōu)勢明顯，13年將加大盤(pán)活苗木存量資產(chǎn)。