美國《華爾街日報》7月31日文章，原題：主題公園開(kāi)發(fā)在中國走到十字路口約10年以來(lái)，中國各地政府一直把主題公園項目視為吸引游客并推動(dòng)當地零售業(yè)、住宅及其他商業(yè)地產(chǎn)的一個(gè)途徑。如今這種戰略進(jìn)入新時(shí)期，在各種相互角逐的力量作用下，這股主題公園風(fēng)潮要么會(huì )提速要么被踩剎車(chē)。

    　一方面，中國開(kāi)發(fā)商正競相購買(mǎi)外國主題公園品牌的許可證和知識產(chǎn)權，以開(kāi)發(fā)下一代公園和娛樂(lè )中心。美企也從中看到全球擴張并利用中國不斷壯大的中產(chǎn)的機遇。但另一方面，北京對相關(guān)風(fēng)險愈加警惕。今年4月國家發(fā)改委就主題公園迅猛建設問(wèn)題發(fā)出警告。此類(lèi)擔心正在整個(gè)行業(yè)“蕩起波浪”。

    　中國擔心開(kāi)發(fā)商為修建主題公園大舉借債，還擔心一些項目沉溺于在公園周邊開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，由此引發(fā)投機性購房行為，最后留下一排排空蕩蕩的住房和公園。多倫多某娛樂(lè )設計公司副總裁史蒂夫·里斯說(shuō)：“我們看到一些項目正放緩。”該公司已在華參與多個(gè)主題公園項目。

   　 地方官員希望，主要吸引力來(lái)自促進(jìn)旅游業(yè)和地方經(jīng)濟增長(cháng)的主題公園，而非周邊的房地產(chǎn)。如今他們面臨兩難：如何才能在不回到賣(mài)房老路的情況下促進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展。

   　 數據顯示，中國約有2100個(gè)主題公園。開(kāi)發(fā)商已對其中約300個(gè)投資150多億元。曾計劃在華建造20個(gè)主題公園的大連萬(wàn)達是此類(lèi)雄心的例證之一。但游客量不足等原因，已令該公司出售4個(gè)現有、9個(gè)擬建項目的大部分股權。不過(guò)，其他開(kāi)發(fā)商正嘗試新法子，他們自認能利用洋品牌吸引更多游客，因為中國消費者如今越來(lái)越有錢(qián)且見(jiàn)多識廣。