2008年12月6日，在第二屆中國城市化國際峰會(huì )上，中國國際城市化發(fā)展戰略研究委員會(huì )發(fā)布了城市化研究工程的成果。2008中國城市化進(jìn)程—10大貢獻力人物分別是：

　　房 超

　　北京國華置業(yè)有限公司董事長(cháng)

　　經(jīng)典操盤(pán)

　　1993年12月—1995年12月，開(kāi)發(fā)北京西單國際大廈，獲國家“魯班獎”；

　　1998年9月—2001年2月，開(kāi)發(fā)國家電力調度中心工程，榮獲聯(lián)合國世界衛生組織“健康工程”、國家“魯班獎”等國內外多項建筑大獎；

　　2003年5月—2007年9月，主持開(kāi)發(fā)華貿中心，目前已成為高端、時(shí)尚、現代的國際級商圈。

　　城市化觀(guān)點(diǎn)

　　中國的城市化要“處理好發(fā)展速度與發(fā)展質(zhì)量的關(guān)系，近期與長(cháng)遠的關(guān)系，市場(chǎng)機制和優(yōu)化資源配置的關(guān)系”。要借鑒巴黎、曼哈頓等城市與區域的規劃建設經(jīng)驗，讓中國的城市化具備可持續發(fā)展的魅力，絕不能因為追求速度而忽視質(zhì)量。因此城市之間的功能必須很好配置，實(shí)現高度集約化，才有可能方便快捷，從而達到生活品質(zhì)的提升。

　　城市化貢獻

　　以對社會(huì )負責、對城市負責、對歷史負責為使命，始終堅持地產(chǎn)精品化做到土地價(jià)值最大化。尤其在華貿中心的開(kāi)發(fā)中，準確的市場(chǎng)定位、前瞻性的規劃、國際化的城市設計思想，使華貿中心取得了良好的經(jīng)濟效益、社會(huì )效益，樹(shù)立了房地產(chǎn)行業(yè)主流產(chǎn)品形象和主流開(kāi)發(fā)理念，在市場(chǎng)及業(yè)內激起了強烈的反響，同時(shí)該項目更對調整區域經(jīng)濟結構、促進(jìn)城市可持續發(fā)展以及搭建世界級的平臺具有極大的啟示作用。

　　李曉平

　　卓越集團總裁

　　經(jīng)典操盤(pán)

　　1998—2004年，開(kāi)發(fā)卓越·蔚藍海岸，該項目令卓越集團成功躋身深圳行業(yè)前五名，奠定了卓越在深圳房地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)先地位；

　　2004—2005年，開(kāi)發(fā)卓越·時(shí)代廣場(chǎng)，成為深圳中心區地標性建筑。

　　2006年，開(kāi)發(fā)卓越·淺水灣；同年，卓越成為深圳中心區開(kāi)發(fā)規模最大的房企；投資廣州地王商業(yè)廣場(chǎng)，標志著(zhù)卓越集團正式進(jìn)入持有商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域；

　　2007—2008年，帶領(lǐng)卓越向全國高增長(cháng)城市拓展，杭州時(shí)代廣場(chǎng)項目開(kāi)始運作；

　　2008年，開(kāi)發(fā)深圳灣片區“卓越·維港”；同年開(kāi)發(fā)深圳中心區最大綜合體項目“世紀中心”，獲當年中國地產(chǎn)華南項目品牌價(jià)值TOP10。

　　城市化觀(guān)點(diǎn)

　　隨著(zhù)城市化進(jìn)程的不斷加速和城市經(jīng)濟的發(fā)展，越來(lái)越多的城市居民追求高品質(zhì)的生存形態(tài)。在這方面，不同的人群有著(zhù)不同的理解，卓越的使命就是要不斷發(fā)現和超越客戶(hù)對生活及工作方式的預期，并通過(guò)一項又一項社區及商務(wù)物業(yè)的營(yíng)建計劃讓這些預期變?yōu)楝F實(shí)。

　　城市化貢獻

　　從城市發(fā)展和經(jīng)濟發(fā)展的角度審視和運營(yíng)房地產(chǎn)，通過(guò)“生活美學(xué)”，建造和引導未來(lái)居住方向，創(chuàng )造良好的人居環(huán)境、生態(tài)家園，推動(dòng)人類(lèi)文明進(jìn)步；通過(guò)“商務(wù)美學(xué)”，堅持高標準的產(chǎn)品和服務(wù)與國際接軌，建立了高效、現代、雙贏(yíng)的商務(wù)標準，樹(shù)立了卓越“地產(chǎn)巨子”的形象，推動(dòng)了深圳總部經(jīng)濟發(fā)展；通過(guò)“構建價(jià)值的藝術(shù)”，搭建房地產(chǎn)投資的資本平臺，帶領(lǐng)卓越成為以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)的品牌企業(yè)集團。

　　陳 順

　　中體奧林匹克花園管理集團總裁

　　經(jīng)典操盤(pán)

　　北京奧林匹克花園、中體奧林匹克花園、鹽城奧林匹克花園等。

　　城市化觀(guān)點(diǎn)

　　城市化進(jìn)程的加速，不僅僅是城市數量的增加，更要使全體國民享受現代城市的一切城市化成果并實(shí)現生活方式、生活觀(guān)念、文化教育素質(zhì)等的轉變，即：實(shí)現城鄉空間的融合發(fā)展——產(chǎn)業(yè)的融合、就業(yè)的融合、環(huán)境的融合、文化的融合、社會(huì )保障的融合、制度的融合等，以期真正實(shí)現城市和農村人民群眾的共同富裕、共同發(fā)展、共同進(jìn)步。

　　城市化貢獻

　　在中國房地產(chǎn)市場(chǎng)上，陳順帶領(lǐng)中體奧林匹克花園集團將體育產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相結合，倡導健康、科學(xué)、文明的生活方式，創(chuàng )新現代化生活園區，實(shí)現了一個(gè)全新的生活理念。在全國各地推出的奧林匹克花園項目不僅實(shí)現了連鎖發(fā)展的構想，形成了初步連鎖的格局，完成了全國范圍內的點(diǎn)線(xiàn)布局的戰略管理方案，在全國主要的房地產(chǎn)市場(chǎng)中形成了一定的品牌影響力和市場(chǎng)份額，而且取得了良好的經(jīng)濟和社會(huì )效益。

　　許為平

　　英國道豐國際集團董事局主席

　　經(jīng)典操盤(pán)

　　北京總部基地。

　　城市化觀(guān)點(diǎn)

　　傳統意義上的城市化是造城，而總部基地公司社區作為城市化進(jìn)程的一部分，要保持可持續高效的經(jīng)營(yíng)，研究出一種推動(dòng)城市化的經(jīng)濟模式�？偛拷�(jīng)濟能夠大大促進(jìn)城市化進(jìn)程，通過(guò)建設和營(yíng)造總部經(jīng)濟區，對于城市的布局、城市的規劃、城市的建筑都是巨大的推進(jìn)。

　　城市化貢獻

　　作為總部基地的締造者，許為平頂著(zhù)外界的誤解和質(zhì)疑，不遺余力地推進(jìn)總部基地；在推動(dòng)區域城市化進(jìn)程的同時(shí)，致力于研究出一種推動(dòng)城市化的經(jīng)濟模式；除了進(jìn)行硬件設施的建設，還在積極建立一個(gè)有血有肉、有思想、有自我造血功能的經(jīng)濟共同體，開(kāi)創(chuàng )一個(gè)適合發(fā)展經(jīng)濟的生態(tài)區和產(chǎn)業(yè)園區開(kāi)發(fā)模式。

　　金錫順

　　世博控股集團董事長(cháng)

　　經(jīng)典操盤(pán)

　　2001年在北京開(kāi)發(fā)“全國首座學(xué)習型社區”——誠品建筑，開(kāi)啟了京城地產(chǎn)“社區文化”的先河。

　　2006年開(kāi)發(fā)高端文化情景商業(yè)項目——馬奈草地，填補了北京西貴區域高端的一站式體驗消費商業(yè)配套的空白。

　　城市化觀(guān)點(diǎn)

　　在中國的城市化進(jìn)入到高速發(fā)展的今天，作為開(kāi)發(fā)商，應承擔推動(dòng)城市化和構建和諧社會(huì )的責任。我們希望能夠成為跨行業(yè)、國際化的文化傳播者與建筑空間締造者。希望通過(guò)我們，能夠讓更多的中國房地產(chǎn)企業(yè)用全球視野參與中國的城市化進(jìn)程，傳播國際特色的文化元素。

　　城市化貢獻

　　從誠品建筑的一鳴驚人，到馬奈草地的運營(yíng)，再到興業(yè)文化產(chǎn)業(yè)園的籌劃，無(wú)不體現了金錫順女士對文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)的執著(zhù)追求，對區域經(jīng)濟發(fā)展戰略布局的深刻領(lǐng)會(huì )，對城市建設的創(chuàng )新思考，更詮釋了世博地產(chǎn)“珍惜土地資源，鑄造建筑精品”的經(jīng)營(yíng)理念，展示了巾幗不讓須眉的大家風(fēng)范。值得稱(chēng)道的是，金錫順女士還構筑了中國城市規劃高端研修平臺——“城市思想者研修計劃”，并設立了“城市思想者俱樂(lè )部”，讓當前房地產(chǎn)行業(yè)的翹楚們走上前臺進(jìn)行對話(huà)，共同探討中國房地產(chǎn)在轉型期所面臨的機遇、挑戰和企業(yè)的發(fā)展戰略選擇，推動(dòng)中國城市的規劃與建設，取得了較好的社會(huì )反響。

　　俞孔堅

　　北京大學(xué)景觀(guān)設計學(xué)研究院院長(cháng)

　　主要業(yè)績(jì)

　　1997年創(chuàng )辦北京大學(xué)景觀(guān)設計學(xué)研究院，并創(chuàng )辦兩個(gè)碩士學(xué)位點(diǎn)：景觀(guān)設計學(xué)碩士和風(fēng)景園林職業(yè)碩士；1998年創(chuàng )辦國家甲級規劃設計單位——北京土人景觀(guān)與建筑規劃設計研究院；促成了景觀(guān)設計師成為國家正式認定的職業(yè)，并推動(dòng)了景觀(guān)設計學(xué)科在中國的確立；分別被中央組織部、中央宣傳部、中央統戰部聯(lián)合授予“留學(xué)回國人員成就獎”，被國務(wù)院僑辦授予“首屆華僑華人專(zhuān)業(yè)人士杰出創(chuàng )業(yè)獎”。

　　城市化觀(guān)點(diǎn)

　　城市和景觀(guān)是社會(huì )形態(tài)的反映，是社會(huì )的價(jià)值觀(guān)、審美觀(guān)和整體意識形態(tài)在大地上的烙印。在中國現行體制下，生態(tài)規劃的理念和成果必須通過(guò)城市和區域建設的決策者來(lái)實(shí)現，教育和感化他們不得不成為當代科研工作者的重要責任。

　　城市化貢獻

　　首先在國際上系統地提出景觀(guān)安全格局的理論與方法，繼而提出“反規劃”理論和基于生態(tài)基礎設施的規劃方法論，并全面地應用在國土規劃、城市與區域規劃、新農村建設規劃中，在多個(gè)城市的規劃建設決策中起到積極作用。

　　邵念強

　　北京成業(yè)行投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理

　　經(jīng)典操盤(pán)

　　1996年起從事房地產(chǎn)市場(chǎng)研究與前期策劃工作，近年完成的代表項目有：北京——領(lǐng)秀硅谷、通州商務(wù)集群項目、立水橋服務(wù)式公寓項目、中關(guān)村西屋II期服務(wù)式公寓項目、奧運村主場(chǎng)項目等；山東——威海乳山大型旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目、東營(yíng)棧橋濱海旅游度假區項目；河北石家莊蔚藍世紀大型居住區項目、萬(wàn)隆國際廣場(chǎng)、張家口察北新區小城鎮規劃項目；呼和浩特東湖灣大型居住區項目；沈陽(yáng)鳳凰城綜合居住區；桂林山水桂園等80多個(gè)項目。

　　城市化觀(guān)點(diǎn)

　　城市化過(guò)程實(shí)際上是人群的集中過(guò)程。隨著(zhù)人群的集聚、城市規模的擴大，在推動(dòng)社會(huì )生產(chǎn)力發(fā)展的同時(shí)，也會(huì )帶來(lái)許多新的挑戰。其中有兩個(gè)問(wèn)題要引起極大的關(guān)注：一個(gè)是區域規劃要稟承“多元復合”的規劃原則，引領(lǐng)城市走向和諧及可持續發(fā)展的道路。另一個(gè)是要提高城市管理水平。不僅僅要引入新的城市管理理念和技術(shù)，更重要的是管理細節和執行力。

　　城市化貢獻

　　作為業(yè)內資深房地產(chǎn)策劃專(zhuān)家，邵念強帶領(lǐng)成業(yè)行在京城完成了眾多有影響力的知名樓盤(pán)。近幾年，隨著(zhù)城市化的發(fā)展和二三線(xiàn)城市的崛起，邵念強更是攜著(zhù)京城房地產(chǎn)行業(yè)先進(jìn)經(jīng)驗，開(kāi)始了全國范圍的“謀篇布局”。石家莊、威海、東營(yíng)、呼和浩特、桂林、沈陽(yáng)、大連等城市都留下了成業(yè)行的眾多知名項目。注重實(shí)戰的同時(shí)，他還形成了豐碩的理論研究成果。在北京及全國主流媒體發(fā)表論文及談話(huà)百余篇，在中國房地產(chǎn)界產(chǎn)生了較大的影響。

　　饒及人

　　美國龍安集團行政總裁

　　主要業(yè)績(jì)

　　1984年創(chuàng )立美國龍安建筑規劃設計顧問(wèn)有限公司。作為在中國已成功經(jīng)營(yíng)了十余年的外籍設計公司，規劃設計的作品達300余個(gè)，遍及21個(gè)省、市、自治區的50個(gè)城市，及澳門(mén)、中東、加勒比海地區；截止2008年10月31日，他所帶領(lǐng)的龍安設計公司已經(jīng)在中國完成了362萬(wàn)畝的新城市，1300多萬(wàn)平米的住宅，900萬(wàn)平米的公建。

　　城市化觀(guān)點(diǎn)

　　規劃就是以先天的資源結合后天的智慧為城市居民提供更好的生活環(huán)境。在中國建筑“百年住宅、千年城市”。中國從大國走向強國的規劃要：中西合璧+與時(shí)俱進(jìn)，做出流芳百世的城市建設。城鎮規劃必須表現出“科學(xué)發(fā)展觀(guān)”，要有法律權威性、市場(chǎng)經(jīng)濟性、人的尺度性。最好的規劃，是能讓老百姓參與的規劃；在過(guò)程中必須讓老百姓參加，擁有發(fā)言權。

　　城市化貢獻

　　饒及人致力于中國大力發(fā)展生態(tài)城市與綠色科技建筑產(chǎn)業(yè)，并在2001年與住宅商會(huì )聯(lián)合編制了“中國生態(tài)環(huán)境評估手冊”；2005年他提出了“中國是一個(gè)資源有限的大國，中國建筑業(yè)必須在這塊黃土地上多建設四節-環(huán)保的綠色建筑”。目前他正在積極的結合海外資金與住房與城鄉建設部一起推動(dòng)中國生態(tài)城市與綠色產(chǎn)業(yè)基地的建設。

　　白立德

　　北京昇智企業(yè)有限公司總經(jīng)理

　　對中國城市化觀(guān)點(diǎn)

　　在當代中國特定的社會(huì )經(jīng)濟形態(tài)轉型與都市社會(huì )結構變遷的過(guò)程中，中國社會(huì )變遷主潮集中體現在城市化和都市現代化的進(jìn)程之中。只有逐步讓大多數“鄉村人”轉化為“都市人”，才能使一個(gè)國家在完全意義上實(shí)現城市化。所以，中國要想實(shí)現城市化，就必須把大量進(jìn)入城市的移民或農民轉化成“都市人”，這也是中國實(shí)現城市化目標最重要的前提之一。

　　中國在城市化進(jìn)程中，對待本土文明和外來(lái)文明一定要慎重，應找到兩者之間的平衡點(diǎn)，同時(shí)把優(yōu)秀的東西傳承下去，而不能肯定或否定一切。中國的城市化進(jìn)程，無(wú)論是從規模，還是從人口遷移數量上來(lái)說(shuō)，都是史無(wú)前例的，如果中國能和諧地完成城市化進(jìn)程，必將造福全人類(lèi)。

　　對中國城市化貢獻

　　在出任法國外交部駐北京大使館的科技參贊期間，白立德主要協(xié)調法中往來(lái)事務(wù)，組織參與法國和中國方面的高層會(huì )談；組織并管理中法互辦文化年活動(dòng)（包括1000多項文化、教育、經(jīng)濟與科學(xué)活動(dòng)），為推動(dòng)中法友好起到了積極的作用，為中國的城市化進(jìn)程提供了智力支持。

　　約瑟夫·馮

　　全球綠色經(jīng)濟論壇、全球市長(cháng)論壇總策劃兼首席執行官

　　對中國城市化觀(guān)點(diǎn)

　　城市化發(fā)展水平與工業(yè)化水平、社會(huì )發(fā)展水平存在著(zhù)本質(zhì)的、內在的、必然的聯(lián)系。中國的城市化應該按這個(gè)客觀(guān)規律辦事。中國在推進(jìn)城市化的進(jìn)程中，應該注意以下幾點(diǎn)：第一把提高工業(yè)化水平，促進(jìn)社會(huì )經(jīng)濟作為考慮問(wèn)題的出發(fā)點(diǎn)、立足點(diǎn)、核心內容；第二要加強城市的基礎設施建設，實(shí)現城市功能的轉變。如果城市設施滯后于經(jīng)濟發(fā)展速度，滯后于城市規模的擴張，必然會(huì )帶來(lái)“城市病”；第三要實(shí)現城市經(jīng)濟結構轉變，合理布局產(chǎn)業(yè)結構，孤立地談發(fā)展大城市或小城市都難以達到目的。

　　對中國城市化貢獻

　　在中國定居后，約瑟夫·馮主要致力于推動(dòng)創(chuàng )意文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，先后擔任世界拉丁舞冠軍首次訪(fǎng)華公演藝術(shù)總監，美國時(shí)代華納—2005《財富》全球論壇藝術(shù)總監兼作曲家，中國國家航天局“航天文化”藝術(shù)總監兼作曲家，聯(lián)合國《絲綢之路項目》藝術(shù)總監，皆取得了豐碩的成果。目前他擔任全球綠色經(jīng)濟論壇、全球市長(cháng)論壇總策劃兼首席執行官，以推動(dòng)城市可持續發(fā)展，其親自設計修建的北歐藝術(shù)空間，在建筑節能方面具有較強的示范意義。