獲獎時(shí)間：2001年

　　項目名稱(chēng)：湖北省武漢市－百步亭花園住宅建設和管理

相關(guān)連接：2001—2007年中國人居環(huán)境范例獎

　　項目概況:百步亭花園地處漢口江岸區，規劃用地3000畝，建成后可入住10萬(wàn)人�，F已開(kāi)工建設經(jīng)濟適用房近70萬(wàn)平方米，已竣工42。5萬(wàn)平方米，入住1萬(wàn)多人，是武漢市最大的安居示范花園社區。

　　項目背景

　　1995年前，百步亭是一座荒蕪的村莊，藕田泥塘，污渠臭溝，雜草叢生，市政基礎設施基本是空白，水電均無(wú)，社會(huì )治安差，是武漢市公認的“亂窩子”。

　　項目實(shí)施過(guò)程

　　為解決武漢市中低收入和困難家庭住房問(wèn)題，市政府將百步亭花園經(jīng)濟適用房建設列入中南五省的經(jīng)濟協(xié)作項目，創(chuàng )建全方位滿(mǎn)足廣大市民安居樂(lè )業(yè)需求的住宅新城

　　重視建設質(zhì)量。從開(kāi)發(fā)建設入手，注重房型多樣、功能齊全、布局合理，充分保障房屋的通風(fēng)和采光。嚴格按照六級質(zhì)量體系對工程進(jìn)行管理，優(yōu)質(zhì)工程率達到80%以上。

　　重視基礎設施建設。投資3.1億元，修建市政道路4.2公里；取消屋頂水箱，建成可供20萬(wàn)人引用的變頻調壓站；“三網(wǎng)合一”光纖電纜進(jìn)入小區，居民入住時(shí)“七通”全部到位；所有管網(wǎng)全部暗埋地下，創(chuàng )造了一個(gè)高質(zhì)量的居住環(huán)境。

　　注重功能設計。小區按照國優(yōu)標準創(chuàng )建，統一安裝排煙道，專(zhuān)門(mén)設計了空調板和空調冷凝水排放管，統一設立專(zhuān)用曬衣場(chǎng)，一樓底層設置車(chē)庫，實(shí)現了寬帶多媒體上網(wǎng)，接口通往各戶(hù)。

　　注重配套環(huán)境建設。百步亭花園社區內綠化率達到30%以上，引進(jìn)學(xué)校、醫院、商網(wǎng)，修建了3萬(wàn)平方米的中心綠化廣場(chǎng)，百米文化長(cháng)廊以及足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等各類(lèi)文體場(chǎng)所。

　　項目成效

　　百步亭花園小區多年來(lái)注重開(kāi)發(fā)建設和社區管理的全過(guò)程實(shí)施，目前已經(jīng)初步實(shí)現了目標，入住市民1萬(wàn)余人，極大地改善了武漢居民住房困難的問(wèn)題，同時(shí)為武漢城市建設和管理起到良好的示范作用。